中华人民共和国国家标准

房 地 产 估 价 规 范

Code  for  Real  Estate  Appraisal

GB/T 50291—1999

主管部门：中华人民共和国建设部

批准部门：中华人民共和国建设部

施行日期：1999年6月1日

中国建筑工业出版社

1999   北京

目    次

1  总    则

2  术    语

3  估价原则

4  估价程序

5  估价方法

    5.1  估价方法选用

    5.2  市场比较法

    5.3  收益法

    5.4  成本法

    5.5  假设开发法

    5.6  基准地价修正法

6  不同估价目的下的估价

    6.1  土地使用权出让价格评估

    6.2  房地产转让价格评估

    6.3  房地产租赁价格评估

    6.4  房地产抵押价值评估

    6.5  房地产保险估价

    6.6  房地产课税估价

    6.7  征地和房屋拆迁补偿估价

    6.8  房地产分割、合并估价

    6.9  房地产纠纷估价

    6.10  房地产拍卖底价评估

    6.11  企业各种经济活动中涉及的房地产估价

    6.12  其他目的的房地产估价

7  估价结果

8  估价报告

9  职业道德

附录A  估价报告的规范格式

规范用词用语说明

附：条文说明

附件：房地产估价规范（全文）

（注：修订后的《房地产估价规范》（GB/T 50291-2015）于2015年12月1日起实施，本规范同时废止。）