关于开展2021中国住房租赁发展论坛征文活动的通知

中房学〔2021〕18号

各地方住房租赁相关行业组织，各住房租赁企业及其从业人员，有关单位和专家学者：

近年来，党中央、国务院高度重视培育和发展住房租赁市场，提出要解决好大城市住房突出问题，加快完善长租房政策，规范发展长租房市场。为贯彻落实党中央、国务院以及住房和城乡建设部的决策部署，深入探讨租赁住房和住房租赁市场面临的问题，破解相关难题，促进租赁住房有效供应和住房租赁市场规范健康发展，我会拟与中国建设报社、建信住房服务有限责任公司，于2021年5月中旬共同举办2021中国住房租赁发展论坛。现公开征集会议论文，有关事项通知如下。

一、论文参考内容

1．长租房的内涵、类型及特点

2．租赁住房供需现状及预测

3．如何增加租赁住房有效供应

4．租赁住房用地供应模式及相关建议

5．利用城区低效用地建设租赁住房的必要性和可行性

6．可改建为租赁住房的城市闲置商办等房屋规模测算

7．盘活存量房屋用作租赁住房的主要问题及其解决

8．在租金不涨、房价不降下如何解决住房租赁收益率（租金回报率）过低问题

9．租赁住房融资模式及相关建议

10．住房租赁领域REITs的难点及其破解

11．住房租赁领域REITs产品结构设计

12．住房租赁领域REITs的税收政策建议

13．目前租购住房在享受公共服务上的本质差异及如何做到享受同等权利

14．租赁关系不稳定的深层次原因及使其稳定的相关建议

15．对租金进行调控、管控等稳定租金的相关措施及利弊分析

16．对长租房市场进行有效监管的建议

17．住房租赁行业标准体系建设

18．住房租赁各种模式的利弊分析及发展建议

19．住房租赁新模式新业态探索

20．住房租赁企业经营风险及其防范

21．其他与住房租赁市场规范发展相关的内容

二、论文基本要求

1．论文要素：提交的论文应包括题目、摘要、关键词、正文、参考文献、作者基本信息等内容。作者基本信息包括：作者姓名、联系方式、邮箱、所在单位、通讯地址，如为房地产估价师、房地产经纪专业人员，还需注明注册号或登记号。论文要素组成及有关格式具体见附件。

2．文章主题：应围绕论文参考内容撰写，力求观点突出，内容新颖，说服力强。

3．文章字数：提交的论文应是尚未公开发表过的，字数以3000-5000字为宜。

4．投稿论文严禁抄袭及剽窃，一经查实将记入信用档案。

三、论文提交方式

欢迎社会各界特别是广大住房租赁企业及其从业人员积极撰写论文。有意投稿者请于5月6日前将论文以电子邮件方式（word格式，主题为“文章题目-作者姓名”）发送至邮箱liangyuyu@cirea．org．cn。

四、论文评选及奖励

我会将组织专家对投稿论文进行评选，择优编辑成论文集，公开出版发行。入选论文作者为房地产估价师、房地产经纪专业人员的，分别记录相应继续教育学时。

五、联系方式

会议报名事项将另行通知，有关事宜可咨询我会。

投稿联系人：梁宇宇；电话：010-88565690。

附件：投稿论文格式示范（附件下载）

中国房地产估价师与房地产经纪人学会

2021年4月1日