关于加强房地产经纪从业人员信息管理有关问题的通知

来源：北京市住房和城乡建设委员会　　发布时间：2014-03-12

京建发〔2014〕76号

各区县住房城乡建设委（房管局），经济技术开发区房地局，北京房地产中介行业协会，各房地产经纪机构，各有关单位：

为进一步加强本市房地产经纪活动监督管理，加快推进房地产经纪服务诚信体系基础信息建设，促进房地产经纪人员素质提升和行业健康发展，现就有关问题通知如下：

一、建立全市房地产经纪从业人员基本信息库。自2014年3月15日起，新设立的房地产经纪机构（以下简称经纪机构）在办理备案时，应当在北京市房地产经纪管理服务平台（以

下简称经纪服务平台）录入机构从业人员基本信息。此前已备案的经纪机构，应当于2014年4月30日前将机构从业人员基本信息录入经纪服务平台。

本市房地产经纪从业人员，包括房地产经纪人员和其他从业人员。房地产经纪人员，是指通过国家或者本市房地产经纪人员执业资格考试，经注册取得《北京市房地产经纪人员注册证书》，在本市从事房地产经纪活动的人员。房地产经纪其他从业人员，是指尚未取得《北京市房地产经纪人员注册证书》，在经纪机构中协助房地产经纪人员从事相关辅助性工作的其他人员。

房地产经纪从业人员基本信息，主要包括姓名、证件类型及号码、学历、人员照片等内容。其中，房地产经纪人员在已注册信息的基础上，只需增录照片和身份证件扫描件。

二、经纪机构新增从业人员或者与既有从业人员解除从业关系的，应当及时在经纪服务平台增录或者注销相关人员信息。对于房地产经纪人员，应当按照本市房地产经纪人员注册管理规定，办理变更、注销注册等相关手续。对于其他从业人员，经纪机构与其解除从业关系的，应自解除之日起10个工作日内，在经纪服务平台中注销其从业关系信息；经纪机构逾期未予办理的，从业人员可持劳动合同解除或者劳动关系到期相关证明材料，到北京房地产中介行业协会办理人员信息注销手续。

房地产经纪从业人员基本信息发生变更的，经纪机构应自变更之日起10个工作日内，在经纪服务平台中变更相关信息。

三、自2014年5月1日起，本市房地产经纪从业人员从事房地产经纪业务时，应佩戴北京市房地产经纪从业人员信息卡，实名从业。

房地产经纪从业人员信息卡，实行全市统一样式、统一编号。经纪机构按照市住房城乡建设委提供的信息卡模板，制作从业人员信息卡。有条件的区县，房屋行政管理部门可按照市住房城乡建设委确定的标准，统一制作发放从业人员信息卡。

房地产经纪从业人员信息，可通过市住房城乡建设委官方网站（www.bjjs.gov.cn）进行查询。

四、经纪机构应当如实记录房地产经纪从业人员的业务信息。经纪机构在提供房屋买卖合同网上签约服务时，应当将实际从事该笔业务的房地产经纪从业人员信息，在存量房交易服务平台内予以记录。

五、各区县房屋行政管理部门应加强日常巡检，发现未如实记录从业人员信息、未按规定制作信息卡、未按要求佩戴信息卡等情形的，对经纪机构、从业人员责令限期改正，依法查处，并记入信用档案。

北京市住房和城乡建设委员会

2014年3月10日