为了加强房地产估价、经纪和住房租赁相关问题研究，中国房地产估价师与房地产经纪人学会（以下简称中房学）于5月23日发布了《关于公开遴选2022年研究课题承担单位的公告》，向社会公开遴选课题承担单位。公告发出后，得到了房地产估价和经纪机构、住房租赁企业、相关行业组织和有关科研单位的积极响应，共收到73份课题申请书，7份课题认定申请书。

本着公平、公正、科学、择优的原则，综合考虑对课题研究目的的理解、研究内容、研究团队、研究基础、申报单位综合实力以及已有成果的意义和质量等情况，研究确定了相关课题承担单位（见附件）。同时，为有针对性地进行研究，确保研究成果的实用性，调整了部分课题的名称，现予以公告。

签订课题合同事宜另行通知，未选定为课题承担单位的不再通知。

附件：中房学2022年研究课题及承担单位名单

中国房地产估价师与房地产经纪人学会

2022年6月21日

附件

中房学2022年研究课题及承担单位名单

一、房地产估价方面

1.比较法所需的房地产交易实例真实性标准研究

承担单位：深圳市世联土地房地产评估有限公司

2.成本法中房地产价格构成及测算规范化标准化研究

牵头单位：河南宏基房地产评估测绘有限公司

参与单位：武汉市房地产估价师协会

3.房地产相关股权转让估价技术要点和注意事项研究

承担单位：北京中企华土地房地产资产评估有限公司

4.住房租金评估情形及评估技术要点和注意事项研究

承担单位：上海联城房地产评估咨询有限公司

5.非居住房地产租金评估情形及评估技术要点和注意事项研究

牵头单位：成都市房地产评估协会、四川大成房地产土地评估有限公司

参与单位：北京仁达房地产土地资产评估有限公司

6.房地产估价机构建立健全估价质量控制（含估价报告内部审核）制度研究

承担单位：上海智讯信息科技有限公司（智地平台）

7.房地产估价机构建立健全估价档案管理制度研究

牵头单位：北京盛华翔伦房地产土地评估有限责任公司

参与单位：永业行（湖北）土地房地产评估咨询有限公司

8.房地产估价对象实地查勘指引

承担单位：武汉市房地产估价师协会

9.影响房地产价格的特殊因素及调整系数研究

承担单位：仲量联行(北京)土地房地产评估顾问有限公司

10.房地产司法评估专业技术评审工作指引

承担单位：北京康正宏基房地产评估有限公司

二、房地产经纪方面

1.房地产经纪服务常见纠纷及责任界定、风险提示研究

承担单位：北京宜度律师事务所

2.房地产经纪服务事项告知（分别针对出售人、购买人、出租人、承租人）制度研究

承担单位：广州市广房中协房地产发展研究中心

3.房地产经纪服务合同推荐文本修订研究

承担单位：北京市康达律师事务所

三、住房租赁方面

1.境外住房租赁自律性组织及自律管理情况研究

承担单位：北京中指讯博数据信息技术有限公司

2.我国住房租赁领域违法违规行为梳理与对策研究

承担单位：成都市房地产经纪协会

3.住房租赁从业人员分类、岗位能力要求及职业化研究

牵头单位：武汉房地产经纪行业协会

参与单位：北京自如生活企业管理有限公司

4.我国住房租赁企业融资现状及有关政策建议

承担单位：建信住房服务有限责任公司

5.境外住房租赁融资模式及适用情形分析

承担单位：清华大学五道口金融学院不动产金融研究中心