为了加强房地产估价、经纪和住房租赁相关问题研究，中国房地产估价师与房地产经纪人学会（以下简称中房学）于5月5日发布了《关于公开遴选2023年研究课题承担单位的公告》，向社会公开遴选课题承担单位。公告发出后，得到了房地产估价和经纪机构、住房租赁企业、相关行业组织和有关科研单位的积极响应，共收到76份课题申请书，8份课题认定申请书。

本着公平、公正、科学、择优的原则，综合考虑对课题研究目的的理解、研究内容、研究团队、研究基础、申报单位综合实力以及已有成果的意义和质量等情况，研究确定了相关课题承担单位（见附件）。

签订课题合同事宜另行通知，未选定为课题承担单位的不再通知。

附件：中房学2023年研究课题及承担单位名单

中国房地产估价师与房地产经纪人学会

2023年7月11日

附件：

中房学2023年研究课题及承担单位名单

一、申请课题

（一）房地产估价方面

1.房地产（不动产、基础设施）投资信托基金（REITs）估价指引研究

承担单位：深圳市世联土地房地产评估有限公司

2.城市更新和盘活存量资产估价指引研究

承担单位：深圳市英联资产评估土地房地产估价顾问有限公司等联合申请单位

3.房地产相关数据价值评估要点和注意事项研究

承担单位：北京盛华翔伦房地产土地资产评估有限公司

4.绿色低碳建筑价值评估要点和注意事项研究

牵头单位：上海联城房地产评估咨询有限公司

参与单位：天津博成房地产土地资产评估有限公司、永业行土地房地产资产评估有限公司

5.房地产估价机构建立总估价师制度研究

牵头单位：河南省房地产估价师与经纪人协会

参与单位：武汉市房地产估价师协会、武汉国佳房地资产评估有限公司、武汉博兴房屋土地评估有限责任公司、湖北正量行房地产估价咨询有限公司，上海智讯信息科技有限公司（智地平台）

6.房地产项目投后管理与处置中的估价业务研究

牵头单位：深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司

参与单位：上海富申房地产估价有限公司、北京首佳房地产评估有限公司

7.投资性房地产价值评估要点和注意事项研究

牵头单位：仲量联行（北京）房地产资产评估咨询有限公司

参与单位：国众联资产评估土地房地产估价有限公司、深圳市国房土地房地产资产评估咨询有限公司

8.房地产尽职调查及其报告撰写研究

牵头单位：河北博泰土地房地产资产评估有限公司

参与单位：广东省湾区城市更新发展研究院有限公司、广东世纪人房地产土地资产评估与规划测绘有限公司，福建中诚信德房地产评估有限公司

9.数字经济背景下房地产估价行业发展研究

承担单位：北京仁达房地产土地资产评估有限公司、北京云房数据技术有限责任公司

（二）房地产经纪方面

1.房地产经纪人员“五险一金”缴纳现状及完善研究

承担单位：贝壳找房科技有限公司

2.网络直播等社交平台及相关行为与房地产经纪的关系研究

承担单位：清华大学恒隆房地产研究中心

3.不动产“带押过户”对房地产交易及经纪服务的影响

承担单位：北京房地产中介行业协会

（三）住房租赁方面

1.住房租赁市场稳租金的政策措施研究

承担单位：天津师范大学、山西财经大学

2.保障性租赁住房REITs监管机制研究

承担单位：中国政法大学

3.境外代表性住房租赁企业经营模式研究

承担单位：华寓创新（北京）管理咨询有限公司

二、以提交成果方式认定为中房学研究课题

1.重庆市房地产经纪从业人员执业成本调查

承担单位：重庆广积粮企业管理有限公司（集团）、重庆市国土资源房屋评估和经纪协会、到家了网络科技有限公司