为了加强房地产估价、经纪和住房租赁相关问题研究，中国房地产估价师与房地产经纪人学会（以下称中房学）向社会公开遴选若干研究课题的承担单位，有关事宜公告如下：

一、拟研究课题名称

（一）房地产估价方面

1.房地产相关数据资产界定及估价技术指引研究

2.“三大工程”中房地产估价需求与专业服务研究

3.居住权相关估价情形及估价技术指引研究

4.房地产估价分支机构现状及规范研究

5.房地产相关ESG咨询顾问与估价服务及有关技术指引研究

6.房地产估价助力防范化解房地产风险研究

7.城市更新中责任评估师制度及推广研究

8.房地产估价青年人才培养机制研究

9.房地产估价师职业技能大赛研究

（二）房地产经纪方面

1.房地产经纪领域平台、品牌、经营主体权责关系研究

2.房地产交易“中后段”经纪服务规范研究

3.房源信息发布标准研究

4.商品房买卖合同纠纷典型案例剖析研究

5.《房地产经纪执业规则》修订研究

6.房地产经纪专业人员职业技能大赛研究

（三）住房租赁方面

1.发达国家和地区住房租赁相关标准建设情况及借鉴研究

2.配售型保障性住房管理制度研究

3.保障性租赁住房制度发展及趋势研究

4.住房租赁承租人居住公约（推荐文本）研究

5.住房租赁产品和服务评价标准研究

6.住房租赁企业经营风险识别及监测预警研究

二、申请要求

（一）申请范围

课题原则上按上述拟研究课题名称申请。

对可形成相关标准规范（含指导意见、指引、规程、规则、提示等），各单位、机构自行研究（包括但不限于上述内容）且已有研究成果的课题，可直接提交研究成果申请列为中房学研究课题。

（二）申请条件

1.对拟研究课题有较全面深入了解，并具有相关课题研究经验的房地产估价机构、房地产经纪机构、住房租赁企业以及高等院校、科研院所及科研能力强的单位均可申请承担相关研究课题。

2.以提交研究成果方式申请列为中房学研究课题的，研究成果须未提交给其他单位且不存在知识产权纠纷。

（三）申请方式

符合条件、有意承担课题的单位或提交研究成果申请列为中房学研究课题的单位，请于2024年3月15日前填写课题申请书（附件1）或课题认定申请书（附件2），并发送至yjzx@cirea.org.cn。申请书提交电子版即可，暂不需要加盖机构或单位公章。

三、课题经费及完成时间

课题经费：每项课题中房学原则上给予3～5万元经费支持。

完成时间：2024年12月1日前。

四、其他说明

1.中房学收到申请后将组织进行遴选，确定各项课题的承担单位、是否列为中房学研究课题及支持经费具体数额。

2.课题主要参与人员具有房地产估价师、房地产经纪人、房地产经纪人协理职业资格的，提交的课题成果通过验收后，可以计算相应继续教育学时。

联系人：梁宇宇，010-88083097。

附件：

1.课题申请书（附件下载）

2.课题认定申请书（附件下载）

中国房地产估价师与房地产经纪人学会

2024年2月29日