浙江省房地产估价师与房地产经纪人协会召开

《地下建筑物估价技术研究》课题研讨会

6月21日，《地下建筑物估价技术研究》课题组在杭召开研讨会，会议由蒋文军组长主持，课题组成员朱晓、何光明、张凡、朱东平、唐世飞参加会议，省住建厅房地产市场监管处叶登和我会会长张耀深出席并讲话。

会议首先由报告执笔者朱晓副经理向大家汇报并讲解《地下建筑物估价技术研究》研究报告的主要内容：阐明研究的背景、思路、方法和报告结构；概述国内外城市地下空间开发利用现状和立法状况；介绍国内外地下空间估价理论与实践；以杭州市地下商业建筑物为例实证分析并得出结论与建议。课题组成员对研究报告的题目、结构、论述选题、统计分析方法、修正系数等方面积极展开研讨。会上，房地产市场监管处叶登同志对课题组所做的工作给予肯定，指出报告中最大的亮点在于将国外较成熟的效用比法借鉴运用到城市地下商业所有权价格评估，且该方法对我省估价行业常见的关键参数确定也有一定的借鉴意义。最后，张耀深会长分别从前瞻性、科学性、指导性、实用性这四方面对《地下建筑物估价技术研究》课题研究报告给予了高度评价。蒋文军组长做会议小结，课题组将对研究报告的题目、结构及内容进行修改、补充、调整。本次会议的召开意味着《地下建筑物估价技术研究》课题已进入再修改、论证、提交评审阶段。