中国房地产估价师

2021年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

文章来源：国家统计局发布日期：2021-11-15

表1：2021年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	100.6	104.9	106.1	唐　　山	99.3	99.1	102.3
天　　津	99.5	104.0	104.4	秦皇岛	99.2	97.8	99.0
石家庄	98.9	100.8	101.9	包　　头	99.7	101.2	102.5
太　　原	99.7	97.9	97.7	丹　　东	100.2	103.7	105.7
呼和浩特	99.5	100.1	102.0	锦　　州	100.3	104.6	106.7
沈　　阳	99.7	103.1	105.2	吉　　林	99.7	101.8	103.5
大　　连	99.8	105.5	107.3	牡丹江	99.5	98.7	98.4
长　　春	100.1	100.9	102.2	无　　锡	100.0	104.6	107.3
哈尔滨	99.7	98.7	99.1	徐　　州	99.7	104.5	108.5
上　　海	100.1	103.8	105.5	扬　　州	99.6	106.0	108.5
南　　京	100.0	104.5	106.1	温　　州	100.0	103.4	105.7
杭　　州	100.4	103.9	105.5	金　　华	99.8	105.2	106.9
宁　　波	99.9	103.7	105.6	蚌　　埠	99.8	102.2	104.1
合　　肥	99.9	104.9	106.2	安　　庆	99.9	99.6	99.0
福　　州	99.8	105.1	106.1	泉　　州	99.9	105.7	107.9
厦　　门	100.2	105.4	107.0	九　　江	99.6	102.6	103.8
南　　昌	99.7	101.2	101.2	赣　　州	99.7	102.9	104.3
济　　南	99.6	105.2	105.2	烟　　台	99.5	101.8	104.0
青　　岛	99.8	105.0	106.4	济　　宁	99.9	107.6	110.5
郑　　州	99.5	102.6	102.7	洛　　阳	100.2	103.9	104.8
武　　汉	99.6	105.3	107.1	平顶山	100.3	103.0	104.0
长　　沙	100.2	107.1	108.9	宜　　昌	99.7	103.2	104.6
广　　州	99.7	107.9	109.9	襄　　阳	99.8	103.5	105.0
深　　圳	99.8	103.4	104.9	岳　　阳	99.3	97.6	98.1
南　　宁	99.5	102.1	104.2	常　　德	99.5	97.7	96.9
海　　口	100.0	105.4	106.7	韶　　关	98.9	101.2	101.6
重　　庆	100.0	108.0	110.0	湛　　江	99.3	101.4	102.2
成　　都	99.4	102.8	105.2	惠　　州	99.4	100.9	104.4
贵　　阳	99.6	102.9	103.8	桂　　林	99.3	100.0	100.4
昆　　明	99.2	100.0	102.2	北　　海	99.7	98.8	97.2
西　　安	100.4	107.4	110.0	三　　亚	100.8	105.1	107.2
兰　　州	99.9	104.5	106.0	泸　　州	99.1	97.3	97.7
西　　宁	99.7	106.6	109.2	南　　充	99.5	98.7	98.5
银　　川	100.6	107.9	113.3	遵　　义	99.4	101.2	101.0
乌鲁木齐	99.7	103.3	104.9	大　　理	99.1	96.8	97.3

表2：2021年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数

城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	99.5	108.8	110.9	唐　　山	99.9	99.5	101.9
天　　津	99.9	101.6	100.5	秦皇岛	99.8	97.8	99.5
石家庄	99.4	97.9	97.1	包　　头	99.9	101.5	102.2
太　　原	99.6	97.9	96.7	丹　　东	99.9	102.6	104.1
呼和浩特	99.5	98.1	98.4	锦　　州	99.5	98.3	98.3
沈　　阳	99.8	103.3	105.9	吉　　林	99.6	99.2	98.5
大　　连	100.1	105.3	107.4	牡丹江	99.2	95.2	91.4
长　　春	99.9	99.0	98.9	无　　锡	99.6	104.5	107.7
哈尔滨	99.5	99.3	97.7	徐　　州	99.5	105.4	108.5
上　　海	99.6	107.0	109.5	扬　　州	99.6	104.9	106.7
南　　京	99.7	105.4	106.9	温　　州	99.5	104.2	106.3
杭　　州	99.5	105.7	108.3	金　　华	99.7	104.9	107.0
宁　　波	99.6	104.8	108.1	蚌　　埠	99.6	103.7	104.7
合　　肥	99.8	104.3	105.6	安　　庆	99.5	96.5	96.1
福　　州	99.6	104.3	105.0	泉　　州	99.6	106.0	107.7
厦　　门	99.7	103.3	104.4	九　　江	99.6	103.1	103.0
南　　昌	99.8	101.0	100.2	赣　　州	100.5	100.8	101.8
济　　南	99.8	101.1	100.4	烟　　台	99.8	103.1	103.1
青　　岛	99.9	101.5	101.1	济　　宁	99.8	103.6	105.6
郑　　州	99.5	101.7	100.6	洛　　阳	100.0	103.2	104.3
武　　汉	99.8	102.5	103.3	平顶山	99.9	100.8	102.3
长　　沙	99.7	105.7	106.1	宜　　昌	99.8	98.1	98.4
广　　州	99.4	108.3	111.4	襄　　阳	99.5	99.7	99.4
深　　圳	99.8	102.5	107.2	岳　　阳	99.7	97.8	98.0
南　　宁	99.7	99.8	100.9	常　　德	99.7	99.0	98.2
海　　口	100.3	107.5	108.9	韶　　关	99.2	100.8	100.7
重　　庆	99.8	105.0	105.2	湛　　江	99.6	100.4	100.3
成　　都	100.0	104.8	107.6	惠　　州	99.5	101.6	103.3
贵　　阳	99.7	98.7	97.6	桂　　林	99.4	99.9	100.8
昆　　明	99.7	100.6	101.6	北　　海	99.8	98.9	97.7
西　　安	99.8	106.2	108.1	三　　亚	100.4	106.3	106.1
兰　　州	99.6	102.6	103.9	泸　　州	99.2	100.8	100.1
西　　宁	99.4	104.4	107.0	南　　充	99.1	94.8	93.3
银　　川	99.8	104.3	107.9	遵　　义	99.5	99.0	99.2
乌鲁木齐	99.5	99.9	102.1	大　　理	99.2	98.9	100.0

表3：2021年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	100.4	104.9	106.1	100.3	104.3	105.4	100.9	105.3	106.6
天　　津	99.3	103.4	103.6	99.5	103.9	104.2	99.7	104.9	106.0
石家庄	98.2	103.0	103.5	99.1	100.2	101.3	98.8	101.3	102.8
太　　原	99.8	98.0	98.2	99.6	97.5	97.3	100.0	98.5	98.4
呼和浩特	99.9	100.1	102.0	99.5	99.7	101.9	99.5	101.2	102.2
沈　　阳	99.6	101.4	103.2	99.6	103.4	105.5	99.9	104.4	106.6
大　　连	99.5	104.8	106.6	99.9	105.3	106.9	100.0	106.9	109.7
长　　春	100.1	100.5	102.2	100.0	101.0	101.9	100.3	101.5	102.8
哈尔滨	99.7	98.4	99.1	99.6	98.7	99.0	99.7	99.3	99.8
上　　海	100.0	103.1	104.7	100.0	103.5	105.2	100.3	104.4	106.2
南　　京	100.1	104.5	106.0	99.8	104.0	105.7	100.2	105.8	107.4
杭　　州	100.1	104.7	107.0	100.6	103.7	105.2	100.2	103.9	105.5
宁　　波	99.7	103.7	105.4	100.0	103.7	105.8	100.0	103.8	105.3
合　　肥	99.7	105.0	105.7	99.9	104.7	106.0	99.7	105.7	107.3
福　　州	99.6	105.7	105.7	99.8	104.9	106.0	100.0	105.1	107.1
厦　　门	100.2	104.7	106.9	100.0	105.0	106.1	100.7	106.3	108.3
南　　昌	99.4	101.5	101.4	99.8	101.2	101.1	99.4	101.1	101.5
济　　南	99.9	105.3	105.8	99.4	105.1	105.2	99.9	105.5	105.2
青　　岛	99.7	104.6	105.7	99.8	104.7	105.9	99.8	105.8	107.8
郑　　州	99.4	102.8	102.6	99.4	102.8	103.0	99.8	101.5	101.9
武　　汉	99.6	105.2	107.3	99.6	105.3	106.9	99.7	105.2	107.5
长　　沙	99.9	107.2	108.7	100.3	107.2	108.8	100.2	107.0	109.5
广　　州	99.9	107.2	109.9	99.7	108.0	110.0	99.1	108.4	109.5
深　　圳	99.7	103.1	105.0	99.7	103.4	104.6	100.2	103.7	105.6
南　　宁	99.5	101.8	104.1	99.6	102.0	104.0	99.0	102.9	105.5
海　　口	100.2	104.5	105.4	100.0	105.8	107.4	99.9	104.5	105.2
重　　庆	100.2	107.8	110.2	100.0	108.2	110.5	100.1	107.7	108.5
成　　都	99.3	102.5	105.5	99.2	102.8	104.9	99.9	102.8	105.7
贵　　阳	99.9	103.0	103.6	99.5	102.8	103.8	99.9	103.2	104.1
昆　　明	99.0	100.9	103.8	99.1	99.5	101.6	99.6	101.3	103.5
西　　安	100.5	105.7	110.0	100.3	107.8	110.3	100.6	107.1	109.4
兰　　州	99.9	103.8	106.5	99.9	104.8	106.2	100.0	103.5	105.0
西　　宁	99.5	107.4	109.6	99.8	106.1	108.8	99.4	108.2	110.6
银　　川	101.0	109.5	114.0	100.5	107.4	113.0	100.6	109.0	114.1
乌鲁木齐	100.1	103.2	105.3	99.6	103.1	104.5	99.9	104.3	106.5

表3：2021年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100
唐　　山	99.0	98.7	101.6	99.3	99.3	102.7	99.6	98.6	101.2
秦皇岛	98.5	96.4	97.9	99.5	98.2	99.3	99.3	98.4	99.2
包　　头	99.7	102.5	104.0	99.8	101.0	102.1	99.7	101.7	103.3
丹　　东	100.2	103.8	105.9	100.2	103.8	105.7	100.1	103.3	105.4
锦　　州	100.1	104.0	105.4	100.4	104.7	107.2	100.2	105.0	106.6
吉　　林	99.8	101.5	102.8	99.7	102.0	103.9	99.8	101.5	103.1
牡丹江	99.5	97.4	98.2	99.4	99.3	98.4	99.8	98.7	99.3
无　　锡	100.0	104.2	105.9	100.1	104.1	107.2	99.7	106.0	108.2
徐　　州	100.5	103.0	107.0	99.7	104.5	108.6	99.5	104.5	108.3
扬　　州	99.1	105.0	108.5	99.7	106.2	108.6	99.4	105.2	108.0
温　　州	99.9	103.2	105.5	100.1	103.4	105.9	99.9	103.3	105.3
金　　华	99.9	105.8	107.0	99.7	105.0	107.0	100.0	104.9	106.6
蚌　　埠	99.5	100.6	102.0	99.8	102.7	104.6	100.0	101.0	103.1
安　　庆	100.0	99.6	99.0	99.9	99.8	99.2	99.9	98.9	98.2
泉　　州	99.7	105.5	108.0	99.9	105.9	107.9	99.9	105.1	107.5
九　　江	99.3	103.1	103.9	99.6	102.3	103.5	99.9	103.8	104.9
赣　　州	99.8	105.6	106.4	99.7	102.7	104.1	99.5	101.4	103.4
烟　　台	99.4	102.5	104.1	99.6	101.9	104.1	99.5	101.0	103.7
济　　宁	100.3	108.4	110.7	99.8	107.8	110.7	99.8	106.9	110.2
洛　　阳	100.1	102.3	103.2	100.1	104.3	105.2	100.3	102.6	103.8
平顶山	100.7	103.2	104.6	100.1	103.1	104.0	100.9	102.1	103.5
宜　　昌	100.0	103.7	104.8	99.6	103.3	104.8	99.8	102.5	103.5
襄　　阳	100.0	103.5	105.1	99.7	103.7	104.9	100.0	102.5	105.5
岳　　阳	99.4	97.5	97.5	99.3	97.3	98.0	99.3	98.4	98.9
常　　德	99.7	98.3	98.0	99.4	97.4	96.5	100.0	99.1	98.3
韶　　关	99.1	101.8	102.7	98.9	101.2	101.4	99.0	101.0	101.6
湛　　江	99.5	100.9	102.2	99.4	101.6	102.1	99.0	101.1	102.9
惠　　州	99.3	100.9	104.5	99.3	100.8	104.4	99.6	101.3	104.2
桂　　林	99.1	100.9	101.0	99.3	99.8	100.1	100.1	100.0	101.1
北　　海	99.8	99.0	97.5	99.6	98.5	96.8	100.0	99.3	98.8
三　　亚	100.7	106.7	109.0	100.6	104.6	106.6	101.7	104.3	106.5
泸　　州	99.2	95.6	96.4	99.0	97.6	98.0	99.1	97.7	98.1
南　　充	99.3	96.6	96.5	99.6	99.9	99.2	99.6	98.9	99.7
遵　　义	99.8	101.5	101.4	99.2	100.8	100.7	99.8	102.9	101.7
大　　理	99.7	99.1	99.5	98.8	97.0	97.3	99.5	95.3	96.3

表4：2021年10月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	99.2	108.4	110.3	99.9	109.2	111.2	99.9	109.2	112.0
天　　津	100.0	101.9	101.1	99.8	101.2	100.0	99.6	101.7	99.7
石家庄	99.5	97.8	97.6	99.1	97.7	96.5	100.4	98.7	98.0
太　　原	99.1	98.4	96.5	99.9	98.2	97.5	100.1	96.1	95.4
呼和浩特	99.4	97.6	98.2	99.8	99.3	99.0	99.4	97.0	97.9
沈　　阳	99.9	103.4	106.0	99.8	103.2	105.6	99.9	103.1	106.0
大　　连	100.2	105.9	107.8	100.0	104.3	106.8	99.9	105.4	107.6
长　　春	99.9	98.4	98.9	99.8	99.7	98.6	100.2	99.7	99.7
哈尔滨	99.4	99.7	97.5	99.7	99.4	98.1	99.3	98.1	97.1
上　　海	99.6	106.8	109.3	99.8	107.4	109.8	99.1	106.8	109.2
南　　京	99.4	105.5	106.4	100.3	104.9	107.2	99.0	106.7	108.4
杭　　州	99.5	105.5	108.0	99.4	105.9	108.3	99.9	106.2	108.9
宁　　波	99.9	104.7	108.3	99.4	104.8	107.8	99.5	105.1	108.1
合　　肥	99.9	104.6	105.9	99.8	104.2	105.3	99.7	103.6	105.4
福　　州	99.1	104.9	104.9	100.0	104.1	105.2	99.7	103.0	104.8
厦　　门	99.4	102.9	104.0	99.5	103.7	104.6	100.4	103.1	104.8
南　　昌	99.6	99.7	99.3	99.8	101.6	100.7	99.9	101.5	100.2
济　　南	99.7	101.3	100.4	99.7	101.0	100.4	99.9	100.9	100.2
青　　岛	99.9	102.3	101.1	99.9	100.5	100.8	99.7	101.6	101.6
郑　　州	99.5	101.6	100.5	99.5	101.9	100.6	99.8	101.4	100.5
武　　汉	99.9	102.3	102.5	99.7	102.7	104.0	99.6	102.0	103.1
长　　沙	99.7	106.0	106.1	99.8	105.5	106.3	99.4	105.6	106.0
广　　州	99.4	107.8	111.1	99.3	108.3	111.6	99.5	109.7	112.1
深　　圳	99.7	102.3	107.4	99.9	102.6	107.0	100.2	103.3	106.8
南　　宁	99.8	100.3	101.6	99.5	99.0	100.0	100.0	100.8	101.9
海　　口	100.6	107.1	108.4	100.0	107.3	109.3	100.5	108.5	108.7
重　　庆	99.7	105.0	105.2	99.4	104.4	104.9	100.9	106.3	106.2
成　　都	99.8	103.2	106.4	100.0	106.8	109.1	100.2	105.1	108.2
贵　　阳	99.6	97.9	96.7	99.7	98.6	97.7	99.9	100.2	98.8
昆　　明	99.6	100.3	101.1	99.5	101.3	102.3	100.2	99.7	101.0
西　　安	99.7	107.2	108.2	99.9	105.5	108.0	99.7	106.3	108.3
兰　　州	99.6	103.2	105.3	99.6	102.4	103.1	99.7	101.3	101.8
西　　宁	99.0	105.5	108.0	99.5	103.4	106.2	99.9	104.9	107.7
银　　川	99.9	104.2	107.4	99.7	104.0	107.7	100.2	105.8	109.4
乌鲁木齐	99.5	99.9	102.5	99.4	100.0	101.7	99.8	100.0	101.9

表4：2021年10月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100
唐　　山	100.0	99.7	102.1	99.9	99.3	101.9	99.4	99.2	100.8
秦皇岛	99.9	97.2	99.3	99.7	98.5	99.9	99.5	97.9	98.6
包　　头	99.9	102.8	103.4	100.0	100.1	101.5	99.8	101.5	100.7
丹　　东	100.0	103.2	104.9	99.9	102.0	103.4	99.9	102.2	103.4
锦　　州	99.7	98.7	98.6	99.2	97.8	97.8	99.8	98.1	98.9
吉　　林	99.6	99.6	99.0	99.7	98.9	98.1	99.4	98.9	97.8
牡丹江	99.1	94.7	91.0	99.4	95.7	91.8	100.0	97.9	94.0
无　　锡	99.5	104.0	107.6	99.8	105.0	108.0	99.3	104.5	107.0
徐　　州	99.5	104.3	107.8	99.7	106.4	109.3	99.0	104.9	107.2
扬　　州	99.6	104.6	106.4	99.7	105.2	107.0	99.4	104.5	106.4
温　　州	99.3	104.1	106.0	99.4	103.9	106.2	99.9	104.7	106.7
金　　华	99.9	105.0	107.6	99.6	104.8	106.7	99.5	105.1	106.1
蚌　　埠	99.7	103.3	104.6	99.6	103.9	104.8	99.9	104.1	105.4
安　　庆	99.7	96.2	96.0	99.4	96.8	96.4	99.5	95.8	95.2
泉　　州	99.8	105.6	107.7	99.6	106.3	108.0	99.4	106.0	107.3
九　　江	99.4	101.7	102.5	99.8	104.0	103.6	99.8	101.8	101.5
赣　　州	100.5	100.2	101.4	100.6	101.4	102.3	100.5	99.6	100.8
烟　　台	99.6	102.9	102.8	100.0	103.7	103.9	99.7	102.4	102.3
济　　宁	99.6	101.8	103.8	99.9	104.6	106.6	99.9	103.9	105.8
洛　　阳	100.3	102.9	103.9	99.6	103.5	104.6	100.6	102.7	104.4
平顶山	100.0	100.3	102.2	99.9	101.0	102.3	99.9	101.4	102.4
宜　　昌	99.8	98.9	99.3	99.9	98.4	98.5	99.1	94.8	96.0
襄　　阳	99.6	99.0	99.2	99.5	100.1	99.7	99.5	99.6	98.7
岳　　阳	99.6	98.3	97.8	99.8	98.2	98.9	99.7	95.8	95.8
常　　德	99.2	98.5	98.9	100.1	99.5	98.0	99.6	98.4	98.0
韶　　关	99.5	100.6	101.5	99.1	101.0	100.7	99.4	100.6	100.4
湛　　江	99.6	100.7	100.7	99.4	100.3	100.3	100.0	100.2	99.9
惠　　州	99.9	101.8	103.6	99.4	101.3	102.8	99.1	101.7	103.8
桂　　林	99.5	99.0	99.8	99.4	100.5	101.1	99.2	100.1	101.6
北　　海	99.9	99.4	98.2	99.7	97.8	96.6	99.8	99.4	98.1
三　　亚	100.6	106.6	106.5	100.4	106.8	106.6	100.1	105.0	104.8
泸　　州	99.8	100.9	100.5	99.0	101.0	100.0	98.9	99.6	99.8
南　　充	98.6	94.2	93.0	99.3	95.2	93.4	99.2	94.4	93.7
遵　　义	99.8	100.4	100.2	99.3	98.6	98.9	99.6	98.7	98.9
大　　理	99.2	99.7	100.1	99.1	98.7	100.0	99.5	98.2	99.9

　　附注：

　　1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

　　2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。

　　3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

　　4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。