中国房地产估价师

2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

文章来源：国家统计局发布日期：2021-10-20

表1：2021年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	100.0	104.5	105.5	唐　　山	99.2	99.8	103.0
天　　津	99.9	104.1	105.0	秦皇岛	99.5	98.2	99.7
石家庄	100.4	102.1	103.0	包　　头	99.8	101.6	102.8
太　　原	99.3	97.8	98.0	丹　　东	100.1	103.9	105.5
呼和浩特	99.7	101.2	102.5	锦　　州	100.5	104.4	106.3
沈　　阳	99.9	103.3	105.5	吉　　林	99.8	101.8	103.8
大　　连	100.1	106.1	107.5	牡丹江	99.3	98.7	99.0
长　　春	100.4	100.7	102.1	无　　锡	100.5	104.7	107.3
哈尔滨	99.5	99.3	99.5	徐　　州	99.7	105.5	108.8
上　　海	100.2	104.0	105.4	扬　　州	99.6	107.3	108.9
南　　京	100.2	105.0	106.2	温　　州	100.4	103.7	105.7
杭　　州	100.4	103.4	105.1	金　　华	100.1	105.2	107.1
宁　　波	100.0	103.9	105.6	蚌　　埠	99.9	102.8	104.3
合　　肥	100.4	105.7	106.4	安　　庆	100.4	100.2	99.1
福　　州	100.0	105.4	106.4	泉　　州	100.1	106.1	108.0
厦　　门	100.3	105.3	106.7	九　　江	99.8	103.1	104.3
南　　昌	99.9	101.1	101.6	赣　　州	100.0	103.5	104.6
济　　南	100.4	105.5	105.7	烟　　台	99.8	102.8	104.5
青　　岛	100.0	104.9	106.6	济　　宁	100.4	108.4	110.7
郑　　州	99.7	102.8	103.3	洛　　阳	100.3	103.7	104.6
武　　汉	100.0	106.0	107.5	平顶山	100.2	102.8	103.7
长　　沙	100.3	106.9	108.7	宜　　昌	99.7	104.2	104.9
广　　州	99.9	109.0	110.3	襄　　阳	99.9	104.1	105.2
深　　圳	100.2	103.8	105.2	岳　　阳	99.5	97.6	98.8
南　　宁	99.6	102.7	104.7	常　　德	99.3	97.5	97.4
海　　口	100.3	105.6	106.7	韶　　关	99.5	102.6	102.6
重　　庆	100.1	108.3	110.0	湛　　江	99.0	102.5	102.9
成　　都	99.8	103.6	105.8	惠　　州	99.7	101.8	105.0
贵　　阳	99.7	103.7	104.2	桂　　林	99.4	101.1	101.1
昆　　明	99.3	101.5	103.1	北　　海	99.6	98.4	97.5
西　　安	100.6	107.5	109.6	三　　亚	100.1	105.1	106.4
兰　　州	99.7	105.1	106.1	泸　　州	99.0	97.8	98.7
西　　宁	100.2	107.6	109.6	南　　充	99.9	98.8	98.9
银　　川	100.6	108.0	112.7	遵　　义	99.7	101.7	101.6
乌鲁木齐	100.0	104.2	105.2	大　　理	99.5	97.6	98.2

表2：2021年9月70个大中城市二手住宅销售价格指数

城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	99.8	109.7	111.4	唐　　山	99.4	99.7	102.0
天　　津	100.6	101.7	100.7	秦皇岛	99.7	98.1	99.7
石家庄	99.7	98.1	97.7	包　　头	99.7	101.4	102.3
太　　原	99.5	97.9	97.1	丹　　东	100.1	103.1	104.2
呼和浩特	99.4	98.4	98.9	锦　　州	99.7	98.5	98.8
沈　　阳	99.9	104.2	106.0	吉　　林	99.6	99.3	98.9
大　　连	100.2	105.5	107.3	牡丹江	99.2	95.4	92.1
长　　春	100.1	98.7	99.0	无　　锡	100.1	104.9	108.1
哈尔滨	99.3	99.4	98.2	徐　　州	99.7	106.4	109.0
上　　海	99.4	108.0	109.9	扬　　州	99.7	106.1	107.1
南　　京	100.1	106.1	107.2	温　　州	99.6	104.7	106.8
杭　　州	99.6	106.6	108.8	金　　华	99.8	105.5	107.3
宁　　波	99.8	105.9	108.4	蚌　　埠	99.8	104.2	105.1
合　　肥	99.8	105.0	105.8	安　　庆	99.6	96.8	96.6
福　　州	99.9	105.1	105.4	泉　　州	99.9	106.9	108.2
厦　　门	99.8	104.0	104.8	九　　江	99.9	103.2	103.4
南　　昌	99.9	101.0	100.5	赣　　州	100.1	100.3	101.3
济　　南	99.7	101.0	100.6	烟　　台	99.9	103.7	103.4
青　　岛	99.9	101.2	101.2	济　　宁	100.2	104.2	105.8
郑　　州	99.7	102.0	101.0	洛　　阳	100.1	103.3	104.3
武　　汉	99.8	102.8	103.5	平顶山	99.8	101.3	102.4
长　　沙	100.2	106.2	106.5	宜　　昌	99.8	98.4	98.7
广　　州	99.6	109.6	112.2	襄　　阳	100.0	100.1	99.9
深　　圳	99.5	103.6	107.4	岳　　阳	99.7	97.6	98.3
南　　宁	99.8	100.5	101.2	常　　德	99.9	99.0	98.5
海　　口	100.5	108.0	108.6	韶　　关	99.9	101.4	101.5
重　　庆	100.3	104.9	105.4	湛　　江	99.6	100.9	100.7
成　　都	100.1	105.1	107.7	惠　　州	99.7	102.4	103.8
贵　　阳	99.4	98.7	97.9	桂　　林	99.6	100.7	101.4
昆　　明	99.5	101.3	101.9	北　　海	99.8	98.7	97.9
西　　安	100.2	106.8	108.3	三　　亚	100.2	105.9	105.7
兰　　州	99.7	103.4	104.3	泸　　州	100.1	101.5	100.9
西　　宁	100.1	105.5	107.7	南　　充	99.5	95.1	94.1
银　　川	99.8	105.4	108.1	遵　　义	99.6	99.3	99.7
乌鲁木齐	99.5	101.1	102.6	大　　理	99.6	99.6	100.8

表3：2021年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	99.9	104.5	105.7	100.0	104.2	105.1	100.0	104.7	105.6
天　　津	99.8	103.4	104.3	99.8	104.1	104.8	100.1	104.9	106.4
石家庄	100.9	105.1	105.3	100.2	101.3	102.2	100.7	103.0	104.0
太　　原	99.1	97.7	98.4	99.2	97.6	97.6	99.7	98.3	98.4
呼和浩特	99.2	101.2	102.1	99.7	100.9	102.4	99.9	102.0	102.8
沈　　阳	100.0	101.7	103.6	99.8	103.7	106.0	100.4	104.3	106.8
大　　连	99.7	105.5	107.1	100.1	105.7	107.0	100.7	107.8	109.6
长　　春	100.4	100.6	102.1	100.3	100.8	101.9	100.2	100.8	102.5
哈尔滨	99.1	98.5	99.4	99.8	99.4	99.3	99.3	99.6	100.1
上　　海	100.0	103.2	104.7	100.0	103.7	105.2	100.4	104.6	105.9
南　　京	100.1	104.4	105.8	100.2	104.7	105.9	100.1	106.0	107.2
杭　　州	100.3	104.7	106.9	100.5	102.9	104.5	100.2	103.7	105.2
宁　　波	99.9	104.3	105.7	100.1	103.8	105.8	100.0	104.0	105.3
合　　肥	100.6	105.5	106.0	100.3	105.4	106.0	100.5	106.8	107.7
福　　州	100.0	106.0	106.1	100.0	105.0	106.2	100.1	105.7	107.1
厦　　门	100.2	104.9	106.7	100.2	104.9	106.1	100.5	106.0	107.6
南　　昌	99.9	101.6	102.1	99.9	100.8	101.3	99.8	101.9	102.2
济　　南	101.0	105.7	106.0	100.2	105.5	105.8	100.4	105.5	105.4
青　　岛	100.3	104.9	106.0	99.8	104.6	106.1	100.5	105.7	107.9
郑　　州	99.3	102.7	103.2	99.8	103.1	103.6	99.9	101.9	102.1
武　　汉	100.1	106.4	107.7	100.0	106.0	107.4	100.4	105.6	107.8
长　　沙	100.1	107.1	108.8	100.3	106.9	108.4	100.6	106.8	109.3
广　　州	99.6	108.2	110.1	100.0	109.1	110.3	99.9	109.4	110.5
深　　圳	100.4	103.5	105.4	100.1	103.9	105.0	100.1	104.0	105.4
南　　宁	99.4	102.6	104.6	99.5	102.4	104.4	100.2	104.4	106.6
海　　口	100.1	104.6	105.2	100.3	106.0	107.4	100.3	104.9	105.4
重　　庆	99.4	107.8	110.1	100.4	108.6	110.6	99.7	107.8	108.4
成　　都	99.9	103.5	106.2	99.7	104.0	105.7	99.9	102.8	105.8
贵　　阳	99.9	103.3	103.7	99.8	103.8	104.3	99.5	103.7	104.2
昆　　明	99.5	104.0	104.9	99.2	100.9	102.5	99.8	102.2	103.9
西　　安	100.6	106.1	109.4	100.8	107.9	110.0	100.0	107.0	108.8
兰　　州	99.5	104.5	106.6	99.7	105.4	106.3	99.8	103.9	105.1
西　　宁	100.5	108.8	110.1	100.2	106.8	109.0	100.2	109.7	111.2
银　　川	100.5	109.0	112.9	100.6	107.5	112.5	100.6	109.3	113.4
乌鲁木齐	100.0	104.0	105.2	99.8	104.0	104.9	100.4	104.9	106.6

表3：2021年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100
唐　　山	99.4	99.7	102.6	99.3	100.2	103.5	98.8	98.3	101.6
秦皇岛	98.9	98.0	99.4	99.6	98.3	99.8	99.8	98.5	100.0
包　　头	99.7	103.5	104.3	99.7	101.3	102.4	100.0	102.0	103.7
丹　　东	100.0	104.3	105.7	100.2	103.7	105.5	100.0	104.0	105.2
锦　　州	100.3	103.4	105.3	100.6	104.6	106.8	100.2	105.8	106.4
吉　　林	99.7	101.6	103.0	99.9	101.9	104.2	99.7	101.5	103.3
牡丹江	99.1	98.0	98.7	99.4	99.0	99.0	99.1	98.8	99.5
无　　锡	100.4	103.3	105.9	100.3	104.6	107.1	100.9	105.7	108.5
徐　　州	99.7	102.7	106.4	99.6	105.7	108.9	100.3	105.1	108.8
扬　　州	99.9	107.1	109.4	99.5	107.4	108.9	99.9	106.9	108.6
温　　州	100.4	103.3	105.6	100.5	103.6	105.8	100.2	104.0	105.4
金　　华	100.2	105.3	107.1	100.2	105.4	107.3	100.0	104.7	106.6
蚌　　埠	99.7	101.4	102.5	99.9	103.3	104.9	99.8	101.8	103.1
安　　庆	100.7	99.7	98.9	100.5	100.4	99.3	100.0	99.8	98.3
泉　　州	100.1	106.5	108.4	100.0	106.1	108.1	100.6	105.7	107.5
九　　江	100.0	103.6	104.6	99.9	102.8	104.0	99.6	104.0	105.0
赣　　州	100.4	106.2	106.6	99.9	103.4	104.4	100.0	102.1	103.9
烟　　台	99.7	103.2	104.8	99.8	102.9	104.5	99.6	102.2	104.2
济　　宁	100.4	108.9	110.4	100.5	108.3	110.9	100.0	108.5	110.4
洛　　阳	100.1	102.2	103.2	100.3	104.2	105.0	100.3	102.3	103.4
平顶山	100.4	102.4	103.9	100.2	103.0	103.9	100.1	101.6	102.6
宜　　昌	99.5	104.6	104.8	99.8	104.3	105.1	99.6	103.5	103.8
襄　　阳	100.0	103.9	105.1	99.9	104.3	105.2	99.9	103.3	105.5
岳　　阳	99.4	96.3	98.2	99.6	97.7	98.7	99.5	98.3	99.6
常　　德	99.7	98.5	98.3	99.1	97.2	97.1	100.2	98.3	98.4
韶　　关	99.3	104.0	103.7	99.6	102.3	102.5	99.2	102.7	102.7
湛　　江	98.8	102.6	102.7	99.0	102.3	102.7	99.1	103.0	103.9
惠　　州	99.6	101.9	105.3	99.8	101.6	105.0	99.1	102.6	104.6
桂　　林	99.4	102.2	102.0	99.4	100.8	100.8	99.6	100.3	101.0
北　　海	99.3	98.4	97.7	100.0	98.4	97.2	100.1	99.4	98.8
三　　亚	100.4	106.2	108.1	100.0	104.8	106.0	100.0	104.0	104.7
泸　　州	98.5	96.4	97.2	98.9	98.1	99.0	99.9	98.3	98.9
南　　充	99.3	97.4	97.2	100.2	99.4	99.6	99.8	99.2	100.1
遵　　义	99.9	101.4	101.6	99.7	101.4	101.5	99.9	103.6	102.0
大　　理	99.7	99.5	99.8	99.3	98.1	98.5	99.9	95.8	96.8

表4：2021年9月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	99.6	109.6	111.2	99.9	109.9	111.3	100.0	109.8	112.2
天　　津	100.3	102.0	101.1	100.9	101.3	100.3	100.7	101.9	100.0
石家庄	99.6	98.2	98.1	99.7	97.9	97.3	99.8	97.9	97.6
太　　原	99.7	98.4	97.4	99.3	98.3	97.6	99.5	95.7	95.3
呼和浩特	99.6	98.4	98.8	99.3	98.7	99.3	99.3	97.5	98.5
沈　　阳	100.0	104.4	106.2	99.9	104.2	105.8	99.7	103.4	106.1
大　　连	100.1	106.2	107.5	100.3	104.3	106.8	100.6	105.7	107.7
长　　春	100.0	98.4	99.0	100.2	98.9	98.8	99.9	99.0	99.5
哈尔滨	99.2	100.0	98.1	99.3	99.3	98.5	99.9	98.1	97.8
上　　海	99.2	108.1	109.8	99.6	107.9	110.0	99.7	108.0	110.2
南　　京	100.1	106.5	107.0	100.0	105.3	106.8	100.8	107.2	109.5
杭　　州	99.5	106.7	108.6	100.0	106.5	108.9	99.4	106.3	109.1
宁　　波	99.7	105.6	108.3	99.8	106.2	108.5	99.9	106.1	108.6
合　　肥	100.0	105.1	106.0	99.6	104.9	105.6	99.7	104.6	105.8
福　　州	99.8	106.1	105.9	100.0	104.8	105.2	99.6	103.7	105.1
厦　　门	99.6	103.8	104.6	100.0	104.5	105.2	99.7	103.6	104.3
南　　昌	99.9	100.3	99.8	99.9	101.4	100.9	99.8	100.5	100.3
济　　南	99.9	101.0	100.7	99.6	101.2	100.7	99.7	100.8	100.4
青　　岛	99.8	101.7	101.2	100.0	100.3	101.0	99.8	102.1	101.8
郑　　州	99.9	101.7	101.1	99.7	102.2	101.1	99.4	102.4	100.8
武　　汉	99.8	102.3	102.6	99.8	103.4	104.3	99.2	102.4	103.6
长　　沙	100.2	106.2	106.4	100.0	106.4	106.4	100.5	106.0	106.7
广　　州	99.8	109.1	111.8	99.5	110.0	112.4	99.4	110.3	112.7
深　　圳	99.4	103.4	107.7	99.4	103.6	107.1	99.8	104.2	106.5
南　　宁	99.8	101.2	101.8	99.6	99.7	100.5	100.3	101.4	101.9
海　　口	100.8	107.0	107.8	100.4	108.4	109.3	100.4	108.5	108.2
重　　庆	100.4	105.5	105.5	100.1	104.7	105.5	100.1	103.6	105.2
成　　都	99.9	103.6	106.6	100.3	106.9	109.1	100.1	105.4	108.0
贵　　阳	99.0	98.3	97.1	99.8	98.7	98.0	99.4	99.6	98.9
昆　　明	99.4	101.0	101.5	99.9	102.1	102.8	98.9	100.4	100.8
西　　安	100.1	107.7	108.5	100.1	106.4	108.1	100.6	106.3	108.6
兰　　州	99.8	104.3	105.6	99.4	102.9	103.5	99.9	101.7	102.0
西　　宁	100.0	107.7	109.1	100.2	104.0	106.7	100.3	105.8	107.8
银　　川	100.0	105.0	107.5	99.8	105.2	108.1	99.9	106.8	109.2
乌鲁木齐	99.5	101.3	103.1	99.7	100.9	102.4	99.0	100.8	102.1

表4：2021年9月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100
唐　　山	99.2	99.9	102.1	99.8	99.5	102.0	99.2	99.4	101.4
秦皇岛	100.0	97.5	99.4	99.4	98.8	100.2	99.5	98.3	99.1
包　　头	100.0	102.9	103.5	99.5	100.0	101.5	99.8	101.3	100.9
丹　　东	100.4	103.6	104.9	99.6	102.7	103.5	100.1	102.5	103.5
锦　　州	99.6	98.7	98.9	99.7	98.3	98.6	99.5	98.3	99.1
吉　　林	99.7	99.8	99.4	99.6	98.8	98.3	99.7	99.0	98.4
牡丹江	99.1	95.3	91.9	99.2	95.4	92.3	99.5	97.2	94.0
无　　锡	100.3	104.9	108.1	100.1	104.8	108.2	99.5	105.2	107.7
徐　　州	99.6	105.8	108.3	99.9	106.9	109.7	99.6	106.8	108.2
扬　　州	100.1	105.8	106.9	99.4	106.4	107.3	99.6	106.0	107.0
温　　州	99.8	105.0	106.8	99.7	104.5	106.9	99.3	104.7	106.8
金　　华	99.9	105.5	107.7	99.7	105.5	107.1	99.5	105.7	106.6
蚌　　埠	99.6	104.0	104.8	99.9	104.3	105.2	99.9	104.6	105.6
安　　庆	99.5	96.3	96.3	99.7	97.4	97.0	99.8	95.7	95.7
泉　　州	100.1	106.3	107.9	99.7	107.6	108.4	99.9	106.4	108.0
九　　江	100.0	102.4	103.2	100.0	104.0	103.8	99.3	101.1	101.7
赣　　州	100.3	100.3	100.9	100.0	100.4	101.7	100.2	99.8	100.3
烟　　台	99.7	103.4	103.2	100.0	104.1	103.9	99.9	103.3	102.6
济　　宁	100.0	102.9	104.3	100.4	104.9	106.6	100.2	104.2	105.9
洛　　阳	100.2	102.7	103.5	100.0	103.8	105.1	100.3	102.7	103.8
平顶山	99.9	101.1	102.2	99.6	101.3	102.5	99.9	101.5	102.5
宜　　昌	100.0	99.0	99.4	99.7	98.5	98.6	99.7	96.2	96.8
襄　　阳	100.0	99.4	99.6	100.0	100.5	100.2	100.1	99.7	99.2
岳　　阳	99.9	97.7	98.2	99.8	98.2	99.1	99.2	95.8	96.1
常　　德	99.9	99.7	99.8	99.6	98.7	97.9	100.5	99.1	98.4
韶　　关	99.9	101.3	102.0	99.9	101.9	101.6	99.8	100.7	101.1
湛　　江	99.7	101.3	101.1	99.6	100.9	100.9	99.6	100.3	99.9
惠　　州	99.6	102.6	103.7	99.7	102.4	103.4	99.9	102.2	104.8
桂　　林	100.0	99.7	100.3	99.4	101.3	101.7	99.6	100.9	102.4
北　　海	100.0	98.9	98.3	99.5	97.6	96.9	99.8	100.1	98.3
三　　亚	100.1	107.0	105.9	100.2	105.9	106.2	100.3	104.4	104.7
泸　　州	99.6	101.1	100.7	100.4	101.9	101.0	100.4	100.7	100.9
南　　充	99.4	95.5	94.3	99.6	94.9	94.0	99.3	95.2	94.5
遵　　义	99.5	100.3	100.3	99.8	99.1	99.6	99.5	99.1	99.3
大　　理	99.5	100.1	100.9	99.4	99.8	101.0	100.0	98.9	100.4

　　附注：

　　1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

　　2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。

　　3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

　　4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。