中国房地产估价师

2021年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

文章来源：国家统计局发布日期：2021-09-15

表1：2021年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	100.2	104.9	105.5	唐　　山	99.4	101.2	103.8
天　　津	100.3	104.3	105.1	秦皇岛	99.4	99.2	100.3
石家庄	99.7	102.4	102.6	包　　头	100.1	102.3	103.1
太　　原	99.8	98.0	98.6	丹　　东	100.3	104.6	105.3
呼和浩特	100.2	102.1	102.8	锦　　州	100.2	103.7	105.8
沈　　阳	100.3	103.4	105.6	吉　　林	100.2	102.9	104.0
大　　连	100.6	106.5	107.4	牡丹江	100.4	99.4	99.6
长　　春	100.3	100.6	101.7	无　　锡	100.3	104.5	106.8
哈尔滨	99.7	99.4	99.9	徐　　州	100.1	107.2	109.1
上　　海	100.4	104.3	105.2	扬　　州	100.0	108.1	109.3
南　　京	100.1	104.8	106.0	温　　州	100.2	103.2	105.2
杭　　州	100.6	103.0	104.7	金　　华	100.4	105.3	106.9
宁　　波	100.3	104.2	105.6	蚌　　埠	100.4	103.4	104.4
合　　肥	100.2	106.0	106.0	安　　庆	100.0	100.0	98.6
福　　州	100.2	105.7	106.3	泉　　州	100.3	106.6	107.9
厦　　门	100.4	105.6	106.4	九　　江	100.2	103.8	104.4
南　　昌	100.1	101.3	101.7	赣　　州	99.9	103.7	104.6
济　　南	100.6	105.2	105.3	烟　　台	99.9	103.6	104.8
青　　岛	100.8	105.4	106.5	济　　宁	100.1	109.0	110.3
郑　　州	99.9	103.1	103.6	洛　　阳	100.5	103.7	104.3
武　　汉	100.4	106.4	107.4	平顶山	100.4	102.9	103.5
长　　沙	100.5	106.8	108.3	宜　　昌	100.0	104.7	105.2
广　　州	99.9	109.8	110.4	襄　　阳	100.4	104.7	105.3
深　　圳	101.0	103.9	105.0	岳　　阳	99.7	98.3	99.3
南　　宁	99.7	103.7	105.1	常　　德	99.7	97.6	98.1
海　　口	100.3	105.8	106.5	韶　　关	100.4	103.1	103.1
重　　庆	100.8	108.8	109.9	湛　　江	99.8	104.0	104.0
成　　都	100.3	104.2	106.0	惠　　州	99.6	102.8	105.3
贵　　阳	100.0	104.2	104.5	桂　　林	99.6	102.3	101.7
昆　　明	99.6	102.4	103.8	北　　海	100.1	98.4	97.9
西　　安	100.7	107.7	109.0	三　　亚	100.2	105.9	106.3
兰　　州	99.8	105.9	106.5	泸　　州	99.9	99.1	99.7
西　　宁	100.5	108.0	109.4	南　　充	99.5	98.9	99.1
银　　川	100.4	108.5	112.0	遵　　义	99.9	101.8	101.8
乌鲁木齐	100.8	104.3	105.3	大　　理	100.1	98.3	98.6

表2：2021年8月70个大中城市二手住宅销售价格指数

城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	100.4	110.4	111.7	唐　　山	99.7	100.8	102.6
天　　津	100.0	100.9	100.1	秦皇岛	99.8	98.8	100.1
石家庄	99.5	98.4	98.0	包　　头	99.8	102.0	102.5
太　　原	99.6	97.8	97.6	丹　　东	100.0	103.6	104.1
呼和浩特	100.4	99.0	99.5	锦　　州	100.2	98.9	99.1
沈　　阳	100.2	104.5	106.1	吉　　林	99.8	99.5	99.2
大　　连	100.4	105.7	107.1	牡丹江	99.5	95.7	92.9
长　　春	100.4	98.3	98.9	无　　锡	100.2	105.7	108.0
哈尔滨	99.8	99.4	98.8	徐　　州	99.7	108.1	109.2
上　　海	100.2	109.7	110.5	扬　　州	100.0	107.1	107.4
南　　京	100.4	106.4	107.1	温　　州	100.1	105.6	107.2
杭　　州	100.2	107.3	109.2	金　　华	99.7	106.4	107.5
宁　　波	99.9	107.1	108.7	蚌　　埠	100.2	104.6	105.3
合　　肥	100.0	105.6	106.0	安　　庆	99.7	97.2	97.0
福　　州	99.7	105.6	105.6	泉　　州	100.2	107.7	108.3
厦　　门	100.0	104.2	105.0	九　　江	99.8	103.3	103.5
南　　昌	100.0	101.0	100.6	赣　　州	99.9	100.7	101.1
济　　南	100.2	100.9	100.9	烟　　台	100.1	104.2	103.5
青　　岛	100.1	101.0	101.3	济　　宁	99.8	104.6	105.5
郑　　州	99.8	101.7	101.3	洛　　阳	100.1	103.3	104.2
武　　汉	100.0	103.3	103.8	平顶山	100.0	102.1	102.6
长　　沙	100.4	106.0	106.3	宜　　昌	99.7	98.9	98.9
广　　州	100.5	110.9	112.6	襄　　阳	99.8	100.1	99.9
深　　圳	99.6	105.4	107.9	岳　　阳	100.1	98.2	98.6
南　　宁	99.7	101.0	101.4	常　　德	99.7	98.8	98.5
海　　口	100.8	107.8	108.0	韶　　关	100.3	101.3	101.6
重　　庆	100.0	105.0	105.2	湛　　江	99.7	101.9	101.1
成　　都	100.5	105.3	107.6	惠　　州	99.7	103.6	104.1
贵　　阳	99.6	99.1	98.4	桂　　林	99.8	101.5	101.8
昆　　明	99.4	102.4	102.4	北　　海	99.9	98.6	98.1
西　　安	100.3	107.3	108.1	三　　亚	100.3	106.3	105.5
兰　　州	99.9	104.2	104.6	泸　　州	100.5	101.6	100.8
西　　宁	100.3	105.8	107.6	南　　充	99.4	95.0	94.6
银　　川	99.9	106.1	108.3	遵　　义	99.8	99.7	100.0
乌鲁木齐	99.7	102.4	103.1	大　　理	99.8	100.4	101.2

表3：2021年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	100.1	105.0	105.8	100.5	104.3	105.0	100.0	105.2	105.7
天　　津	100.1	103.6	104.5	100.2	104.1	105.0	100.7	105.5	106.2
石家庄	99.9	104.4	104.4	99.5	101.7	102.0	100.0	103.0	103.3
太　　原	99.2	98.4	99.3	99.8	97.9	98.4	99.8	98.1	98.7
呼和浩特	100.3	102.1	103.0	100.2	102.1	102.7	100.2	102.0	102.9
沈　　阳	100.1	101.5	103.7	100.4	103.9	106.2	100.2	104.3	106.4
大　　连	100.4	106.2	107.5	100.6	106.2	106.9	100.8	107.5	108.9
长　　春	100.1	100.6	101.6	100.3	100.2	101.6	100.5	101.4	102.3
哈尔滨	99.6	99.9	100.4	99.7	99.1	99.6	99.9	100.1	100.8
上　　海	100.0	103.9	104.7	100.6	104.1	105.2	100.1	104.6	105.4
南　　京	100.0	104.1	105.8	100.0	104.5	105.6	100.4	106.1	107.1
杭　　州	100.7	104.7	106.6	100.4	102.4	104.1	100.8	103.6	105.0
宁　　波	100.4	104.4	105.8	100.4	104.1	105.7	100.1	104.3	105.3
合　　肥	100.0	104.9	105.4	100.2	105.9	105.7	100.2	107.1	107.1
福　　州	100.0	106.2	106.1	100.3	105.5	106.2	100.0	105.8	106.9
厦　　门	100.2	105.3	106.5	100.5	105.6	105.9	100.6	105.8	107.0
南　　昌	100.0	101.3	102.1	100.1	100.9	101.4	100.0	103.2	102.3
济　　南	100.6	105.1	104.9	100.5	105.3	105.5	100.7	104.7	105.0
青　　岛	100.8	104.8	105.7	100.8	105.2	106.3	100.7	106.1	107.4
郑　　州	99.9	103.0	104.0	99.9	103.5	103.9	99.8	102.0	102.2
武　　汉	100.7	106.4	107.6	100.3	106.5	107.4	100.5	105.8	107.4
长　　沙	100.7	107.1	108.7	100.4	106.9	108.1	100.8	106.3	108.6
广　　州	99.7	109.6	110.5	99.9	109.9	110.3	100.1	109.7	110.6
深　　圳	100.9	103.7	105.0	101.2	103.9	104.9	100.5	104.1	105.3
南　　宁	99.2	103.8	105.2	99.8	103.4	104.9	99.3	105.0	106.4
海　　口	100.1	104.5	105.1	100.4	106.4	107.1	100.1	104.7	105.1
重　　庆	100.6	109.2	110.7	100.7	108.8	110.2	101.1	108.6	108.7
成　　都	100.3	104.0	106.3	100.2	104.7	106.1	100.4	103.4	105.9
贵　　阳	100.1	103.5	103.8	99.9	104.4	104.6	100.4	103.9	104.8
昆　　明	99.6	104.3	105.5	99.5	102.0	103.4	99.7	102.6	104.1
西　　安	100.3	106.7	108.8	100.7	107.8	109.1	100.6	107.6	108.8
兰　　州	99.6	105.9	107.1	99.9	106.2	106.6	99.5	104.6	105.3
西　　宁	101.0	108.3	109.6	100.4	107.3	108.8	100.7	110.3	111.0
银　　川	100.3	110.0	112.3	100.5	107.9	111.8	100.2	109.6	112.8
乌鲁木齐	100.6	104.5	105.2	100.9	104.0	105.1	100.5	105.4	106.2

表3：2021年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100
唐　　山	99.4	100.5	103.3	99.5	101.6	104.2	99.1	100.1	102.8
秦皇岛	99.7	99.4	100.6	99.1	99.1	100.2	100.1	99.1	100.2
包　　头	99.9	104.5	104.7	100.1	101.9	102.7	100.1	102.8	103.7
丹　　东	100.0	105.3	105.7	100.4	104.4	105.2	100.2	104.6	105.2
锦　　州	100.1	103.3	105.0	100.1	103.6	106.1	100.9	105.0	106.2
吉　　林	100.1	102.7	103.3	100.3	103.1	104.3	100.1	102.7	103.6
牡丹江	100.7	99.3	99.7	100.2	99.4	99.6	100.7	99.9	100.4
无　　锡	100.3	103.1	105.5	100.3	104.6	106.8	100.1	104.9	107.5
徐　　州	100.0	105.0	106.7	100.1	107.5	109.3	100.0	106.1	108.5
扬　　州	100.0	108.1	109.5	100.0	108.3	109.5	100.0	107.5	108.7
温　　州	100.1	103.1	105.2	100.3	102.9	105.3	100.2	104.0	105.2
金　　华	100.1	105.2	106.9	100.7	105.3	107.1	100.2	105.3	106.6
蚌　　埠	100.4	102.0	102.8	100.3	103.9	105.0	100.5	102.0	103.3
安　　庆	100.5	99.4	98.3	99.9	100.2	98.8	100.2	99.6	98.3
泉　　州	100.5	107.2	108.2	100.3	106.6	108.0	100.2	106.0	106.9
九　　江	100.0	103.7	104.6	100.3	103.5	104.1	100.0	105.0	105.5
赣　　州	99.9	105.7	106.2	100.0	103.7	104.6	99.7	102.4	103.9
烟　　台	99.5	104.3	105.1	99.9	103.5	104.7	99.9	103.2	104.7
济　　宁	100.1	108.5	109.9	100.0	108.8	110.3	100.3	109.5	110.4
洛　　阳	100.9	102.0	103.0	100.4	104.2	104.7	100.6	102.6	103.2
平顶山	101.1	102.2	103.5	100.4	103.2	103.6	100.1	102.2	102.5
宜　　昌	100.0	105.6	105.2	100.0	104.7	105.4	99.8	104.0	104.2
襄　　阳	100.4	104.6	105.1	100.5	104.9	105.3	100.2	103.8	105.7
岳　　阳	100.2	97.2	98.8	99.6	98.5	99.1	99.5	99.0	100.1
常　　德	99.7	98.8	98.7	99.7	97.4	98.0	99.8	98.0	98.2
韶　　关	100.0	104.4	104.4	100.5	103.0	102.9	100.2	102.8	103.5
湛　　江	99.3	104.8	103.9	99.9	103.6	103.8	100.0	105.3	104.9
惠　　州	99.7	103.5	105.6	99.6	102.3	105.2	99.9	104.1	105.6
桂　　林	99.6	103.3	102.6	99.6	102.1	101.4	100.1	101.8	101.4
北　　海	100.0	98.8	98.4	100.1	98.0	97.2	100.5	99.3	98.7
三　　亚	100.6	106.4	107.7	100.0	105.8	106.0	100.3	104.7	104.7
泸　　州	99.5	97.9	98.6	99.9	99.4	100.1	100.2	99.0	99.0
南　　充	99.6	98.2	97.8	99.3	99.3	99.4	99.8	99.3	100.3
遵　　义	100.6	101.3	101.7	99.9	101.7	101.8	99.7	102.6	102.1
大　　理	100.5	99.8	100.1	100.1	99.3	99.2	100.1	95.9	96.9

表4：2021年8月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	100.2	110.6	111.6	100.4	110.2	111.4	100.8	109.9	112.2
天　　津	99.9	101.5	100.8	100.0	100.2	99.4	100.3	100.7	99.4
石家庄	99.4	98.6	98.4	99.6	98.2	97.6	99.5	98.6	97.8
太　　原	99.1	98.6	97.7	100.5	98.0	98.2	99.3	95.5	95.8
呼和浩特	100.4	98.7	99.2	100.3	99.7	100.0	100.7	98.5	99.2
沈　　阳	100.2	104.8	106.1	100.1	104.3	106.0	100.4	103.8	106.4
大　　连	100.4	106.2	107.4	100.1	105.0	106.5	100.8	105.3	107.1
长　　春	100.1	98.6	99.0	100.5	98.0	98.6	100.8	98.2	99.5
哈尔滨	99.6	100.0	98.9	99.9	99.2	99.2	99.9	97.8	97.9
上　　海	100.0	109.8	110.7	100.3	109.6	110.3	100.6	109.4	110.5
南　　京	100.6	106.4	106.9	100.3	106.4	106.8	100.1	106.9	108.6
杭　　州	100.0	107.6	109.2	100.2	106.8	108.9	100.5	107.2	109.7
宁　　波	100.0	107.2	108.6	100.0	106.8	108.7	99.7	107.3	108.8
合　　肥	100.0	105.4	106.0	99.9	105.7	106.0	100.1	106.0	106.0
福　　州	99.3	106.1	106.1	99.8	105.3	105.2	100.3	104.7	105.5
厦　　门	100.0	103.9	105.1	99.7	104.6	105.2	100.2	103.9	104.7
南　　昌	100.0	100.5	99.8	100.0	101.1	101.0	100.1	101.4	100.5
济　　南	100.1	100.8	100.8	100.2	101.1	101.1	100.2	100.4	100.7
青　　岛	100.0	101.1	101.4	100.1	100.4	100.9	100.3	102.0	102.1
郑　　州	99.8	101.5	101.2	99.9	101.8	101.4	99.6	102.2	101.4
武　　汉	99.8	102.6	102.7	100.1	103.8	104.5	99.7	103.9	104.4
长　　沙	100.6	106.0	106.2	100.4	106.0	106.4	100.3	105.9	106.1
广　　州	100.7	109.8	112.0	100.2	111.7	113.0	100.7	111.4	113.3
深　　圳	99.6	105.3	108.3	99.7	105.5	107.7	99.5	105.2	106.8
南　　宁	99.6	101.6	102.1	99.7	100.3	100.9	100.0	101.6	101.5
海　　口	100.5	106.5	106.9	101.0	108.4	108.8	100.5	108.2	107.7
重　　庆	99.6	105.1	105.0	100.2	105.3	105.4	100.5	104.1	105.0
成　　都	100.3	104.2	106.7	100.8	106.7	108.7	100.6	105.5	107.9
贵　　阳	99.3	99.1	98.1	99.7	98.9	98.2	99.7	99.8	99.5
昆　　明	99.4	102.5	102.1	99.9	102.7	102.8	98.5	101.7	101.9
西　　安	100.0	107.8	108.4	100.5	107.2	108.0	100.3	106.8	108.0
兰　　州	99.9	104.8	105.8	99.9	104.2	104.1	99.6	101.8	102.1
西　　宁	100.1	108.1	109.1	100.6	104.2	106.5	100.2	105.6	107.5
银　　川	99.6	105.2	107.6	100.1	106.3	108.3	99.8	107.3	109.3
乌鲁木齐	99.2	103.1	103.6	100.0	101.8	102.7	99.9	102.7	103.1

表4：2021年8月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100
唐　　山	99.6	101.1	102.9	99.9	100.3	102.2	99.2	100.6	102.3
秦皇岛	99.6	97.8	99.5	100.0	99.9	100.8	99.5	98.9	99.6
包　　头	99.7	103.1	103.5	100.0	101.0	102.0	99.9	101.6	101.1
丹　　东	99.9	103.9	104.4	100.0	103.5	103.9	100.1	103.0	103.4
锦　　州	100.0	99.2	99.3	100.6	98.7	98.9	100.1	98.6	99.6
吉　　林	99.9	99.9	99.7	99.9	99.2	98.8	99.7	98.9	98.7
牡丹江	99.5	95.6	92.7	99.7	95.8	93.1	99.5	97.0	94.5
无　　锡	100.3	105.8	107.8	100.0	105.5	108.1	100.3	106.6	108.3
徐　　州	100.0	107.7	108.7	99.5	108.4	109.9	99.6	108.2	108.7
扬　　州	100.0	106.1	106.8	100.0	107.9	107.9	100.0	107.5	107.5
温　　州	100.1	105.8	107.0	100.3	104.9	107.2	99.8	106.3	107.6
金　　华	99.9	106.6	107.8	99.7	106.3	107.4	99.4	106.1	107.1
蚌　　埠	100.1	104.5	105.3	100.2	104.6	105.3	100.6	104.6	105.7
安　　庆	99.6	96.6	96.8	99.8	97.9	97.3	100.0	95.6	95.9
泉　　州	100.0	106.9	107.8	100.1	108.4	108.8	100.6	107.4	108.1
九　　江	99.7	103.2	103.2	100.0	103.7	103.8	99.3	101.6	102.4
赣　　州	99.8	100.4	100.6	99.9	101.1	101.7	99.9	99.8	100.1
烟　　台	100.3	104.2	103.5	100.0	104.4	103.9	100.0	103.5	102.7
济　　宁	99.8	103.8	104.2	99.8	104.9	106.3	99.9	105.3	105.7
洛　　阳	100.2	102.7	103.4	100.0	103.9	105.1	100.0	103.0	103.5
平顶山	99.9	101.8	102.3	100.0	102.3	102.8	100.1	101.8	102.6
宜　　昌	99.8	99.5	99.5	99.8	98.9	98.9	99.2	96.8	97.1
襄　　阳	99.9	99.6	99.6	99.6	100.5	100.2	100.2	99.4	99.1
岳　　阳	100.3	97.8	98.3	100.0	98.8	99.2	100.0	96.6	96.9
常　　德	100.2	99.9	99.8	99.5	98.9	98.3	99.5	97.8	97.9
韶　　关	100.5	102.2	102.0	100.4	101.9	101.7	100.1	100.1	101.3
湛　　江	99.7	102.4	101.4	100.0	102.0	101.2	99.1	101.0	100.3
惠　　州	99.8	104.2	104.2	99.7	103.5	103.7	99.6	102.7	104.9
桂　　林	99.3	100.0	100.3	100.0	102.3	102.4	99.9	102.0	102.8
北　　海	100.0	98.8	98.4	99.5	97.7	97.4	100.2	99.7	98.6
三　　亚	100.3	107.3	105.8	100.4	106.5	106.0	100.0	104.3	104.4
泸　　州	100.6	101.8	101.1	100.5	101.5	100.6	100.3	101.4	100.5
南　　充	99.6	95.6	94.9	99.2	94.6	94.3	99.6	95.4	95.1
遵　　义	100.0	100.2	100.9	99.7	99.6	99.8	99.8	99.5	99.8
大　　理	99.3	100.6	101.4	100.3	100.7	101.6	99.6	99.8	100.4

　　附注：

　　1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

　　2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。

　　3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

　　4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。