中国房地产估价师

2021年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

文章来源：国家统计局发布日期：2021-08-16

表1：2021年7月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	100.8	105.4	105.4	唐　　山	99.6	103.1	104.5
天　　津	100.6	104.3	104.8	秦皇岛	99.8	100.3	100.9
石家庄	100.2	102.8	102.9	包　　头	100.2	103.0	103.0
太　　原	100.0	98.0	98.9	丹　　东	100.4	105.1	105.0
呼和浩特	99.9	102.3	102.6	锦　　州	100.3	104.8	105.6
沈　　阳	100.5	104.2	105.3	吉　　林	100.5	103.5	103.8
大　　连	100.6	106.1	106.8	牡丹江	99.9	99.9	99.3
长　　春	100.1	100.9	101.5	无　　锡	100.9	105.4	106.5
哈尔滨	100.0	99.9	100.3	徐　　州	100.3	107.9	109.0
上　　海	100.4	104.5	104.8	扬　　州	100.6	109.0	109.3
南　　京	100.4	104.6	105.9	温　　州	100.5	104.4	105.0
杭　　州	100.5	102.8	104.1	金　　华	100.3	106.1	106.5
宁　　波	100.4	104.7	105.3	蚌　　埠	100.5	103.6	104.0
合　　肥	100.1	106.1	105.8	安　　庆	99.9	99.2	98.6
福　　州	100.3	105.7	106.1	泉　　州	100.6	107.2	107.6
厦　　门	100.4	105.5	105.9	九　　江	100.5	103.4	104.2
南　　昌	100.3	101.0	101.6	赣　　州	99.9	104.3	104.7
济　　南	100.7	104.2	104.7	烟　　台	100.6	105.0	104.9
青　　岛	101.0	105.4	105.7	济　　宁	100.7	110.2	110.2
郑　　州	100.4	103.7	103.7	洛　　阳	100.6	103.6	103.9
武　　汉	100.6	106.5	107.0	平顶山	99.9	102.7	103.0
长　　沙	100.8	107.1	107.8	宜　　昌	100.6	104.8	105.2
广　　州	100.2	110.9	110.5	襄　　阳	100.5	105.0	104.8
深　　圳	100.5	103.3	104.0	岳　　阳	99.3	99.1	99.6
南　　宁	100.3	104.9	105.5	常　　德	99.9	97.9	98.4
海　　口	101.0	106.5	106.2	韶　　关	99.5	103.0	102.8
重　　庆	100.7	108.3	109.1	湛　　江	100.4	104.7	104.2
成　　都	100.4	104.8	105.8	惠　　州	100.0	105.1	105.7
贵　　阳	100.5	104.9	104.5	桂　　林	99.7	101.6	102.1
昆　　明	99.5	103.8	104.2	北　　海	100.3	97.7	97.9
西　　安	100.7	108.1	108.3	三　　亚	100.5	106.6	106.1
兰　　州	100.4	106.7	106.7	泸　　州	99.8	99.7	99.8
西　　宁	100.7	108.6	108.8	南　　充	99.7	99.0	99.6
银　　川	101.0	110.0	111.6	遵　　义	99.4	102.1	101.9
乌鲁木齐	100.4	103.5	104.5	大　　理	99.5	98.8	98.5

表2：2021年7月70个大中城市二手住宅销售价格指数

城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	100.7	110.7	111.2	唐　　山	99.5	102.2	102.9
天　　津	100.2	100.1	100.1	秦皇岛	99.5	99.9	100.3
石家庄	99.8	98.5	98.5	包　　头	99.8	102.3	102.7
太　　原	100.4	98.6	97.9	丹　　东	100.1	104.4	104.1
呼和浩特	99.5	99.1	99.1	锦　　州	99.9	99.3	98.9
沈　　阳	100.3	105.2	106.0	吉　　林	100.2	99.4	99.4
大　　连	100.4	106.0	106.7	牡丹江	99.4	94.6	93.3
长　　春	100.2	98.1	98.6	无　　锡	100.5	106.7	107.8
哈尔滨	100.2	99.0	99.1	徐　　州	99.8	109.4	109.6
上　　海	100.7	110.3	110.3	扬　　州	100.3	108.0	107.4
南　　京	100.4	106.5	106.6	温　　州	100.3	106.5	107.1
杭　　州	100.5	107.8	109.0	金　　华	100.4	107.9	107.8
宁　　波	100.3	108.1	108.7	蚌　　埠	100.3	105.0	105.1
合　　肥	100.1	106.1	106.0	安　　庆	99.6	97.3	97.2
福　　州	100.2	105.7	105.9	泉　　州	100.3	108.4	108.1
厦　　门	100.3	104.2	105.1	九　　江	100.2	103.2	103.6
南　　昌	100.0	100.6	100.5	赣　　州	99.7	101.2	101.2
济　　南	100.4	100.2	100.7	烟　　台	100.6	104.2	103.4
青　　岛	100.3	101.3	101.2	济　　宁	99.8	105.9	105.7
郑　　州	100.3	101.8	101.5	洛　　阳	100.4	103.7	104.2
武　　汉	100.4	104.1	103.8	平顶山	99.9	102.7	102.6
长　　沙	101.2	105.7	105.8	宜　　昌	99.8	98.9	99.1
广　　州	100.6	112.2	112.1	襄　　阳	99.9	100.5	100.1
深　　圳	99.6	107.0	108.3	岳　　阳	99.4	98.1	98.5
南　　宁	99.9	101.5	101.8	常　　德	99.5	99.4	98.9
海　　口	101.3	108.1	107.2	韶　　关	99.9	101.4	101.3
重　　庆	100.2	105.6	105.2	湛　　江	100.0	102.2	101.4
成　　都	100.0	106.0	107.0	惠　　州	99.8	104.8	104.4
贵　　阳	99.9	99.3	98.8	桂　　林	100.3	101.8	102.0
昆　　明	99.6	102.6	103.0	北　　海	100.1	98.7	98.2
西　　安	100.6	107.9	107.8	三　　亚	100.4	105.4	105.2
兰　　州	100.2	104.6	104.8	泸　　州	100.2	100.6	100.3
西　　宁	100.4	106.2	107.2	南　　充	99.3	95.0	95.2
银　　川	100.2	107.4	108.4	遵　　义	99.9	100.4	100.2
乌鲁木齐	99.8	102.8	103.5	大　　理	99.5	101.5	101.4

表3：2021年7月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	101.3	105.5	105.7	100.6	104.5	104.5	100.5	105.7	105.6
天　　津	100.3	103.7	104.4	100.6	104.2	104.8	100.7	105.1	105.5
石家庄	100.6	105.2	104.6	100.2	102.2	102.4	100.0	103.2	103.2
太　　原	100.2	99.3	100.1	99.8	97.6	98.6	100.3	98.4	98.9
呼和浩特	99.8	102.6	102.6	99.9	102.1	102.5	100.0	102.6	102.7
沈　　阳	100.1	102.5	103.6	100.6	104.8	105.7	100.6	104.9	106.1
大　　连	100.9	106.2	107.0	100.5	105.6	106.3	100.7	107.5	108.0
长　　春	100.2	101.0	101.5	100.1	100.6	101.3	100.0	101.5	101.8
哈尔滨	100.1	100.2	100.8	100.0	99.8	99.9	100.1	100.2	100.9
上　　海	100.7	104.5	104.7	100.3	104.0	104.5	100.4	105.2	105.3
南　　京	100.4	104.7	105.7	100.4	104.4	105.7	100.3	105.3	106.7
杭　　州	100.8	104.7	105.8	100.3	102.3	103.6	100.7	103.0	104.2
宁　　波	100.3	104.7	105.4	100.3	104.6	105.3	100.5	104.7	105.2
合　　肥	100.3	105.5	105.4	100.0	106.0	105.5	100.4	106.7	106.9
福　　州	100.0	106.1	106.1	100.3	105.2	105.9	100.2	106.7	106.9
厦　　门	100.3	105.6	106.3	100.1	105.2	105.4	100.7	105.9	106.4
南　　昌	100.5	101.8	102.2	100.2	100.3	101.3	100.4	103.1	102.4
济　　南	100.4	104.0	104.2	100.7	104.5	105.0	101.0	103.1	104.2
青　　岛	100.8	104.8	104.9	100.9	105.0	105.5	101.2	106.7	106.6
郑　　州	100.8	103.9	104.1	100.4	104.1	104.0	100.0	102.4	102.4
武　　汉	100.6	106.6	106.9	100.5	106.6	107.0	100.6	105.9	106.8
长　　沙	101.0	107.4	107.9	100.6	107.1	107.7	101.0	106.7	107.8
广　　州	100.1	110.6	110.8	100.1	111.1	110.4	100.4	110.4	110.5
深　　圳	100.5	103.3	104.0	100.5	103.1	103.6	100.2	103.9	104.8
南　　宁	100.0	105.5	106.1	100.3	104.5	105.1	100.6	106.6	107.1
海　　口	101.0	104.9	105.0	101.1	107.2	106.8	100.5	105.3	105.0
重　　庆	100.8	109.2	110.1	100.7	108.5	109.4	100.5	107.1	107.5
成　　都	100.4	104.9	105.9	100.5	105.3	105.9	100.1	104.1	105.5
贵　　阳	100.7	104.1	103.8	100.4	105.1	104.6	100.6	104.5	104.3
昆　　明	99.5	105.6	105.8	99.5	103.4	103.9	99.4	104.1	104.4
西　　安	100.7	108.0	108.5	100.8	108.0	108.3	100.2	108.1	108.2
兰　　州	100.3	107.5	107.5	100.3	106.8	106.7	100.8	105.6	105.8
西　　宁	100.0	108.1	108.4	100.7	108.1	108.4	101.2	110.4	110.3
银　　川	100.6	111.2	112.0	101.0	109.5	111.3	101.0	111.1	112.5
乌鲁木齐	100.1	103.9	104.6	100.6	103.1	104.2	100.0	104.9	105.6

表3：2021年7月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100
唐　　山	99.4	102.2	103.9	99.5	103.4	104.7	100.1	102.2	103.8
秦皇岛	99.3	100.5	100.9	100.0	100.5	101.1	99.8	99.5	100.1
包　　头	100.4	105.1	104.7	100.1	102.6	102.6	100.4	103.6	103.6
丹　　东	100.7	106.2	105.7	100.2	104.8	104.8	100.6	105.2	105.0
锦　　州	100.1	105.2	104.9	100.4	104.7	106.0	100.3	104.9	105.2
吉　　林	100.4	103.2	103.2	100.6	103.7	104.0	100.7	103.3	103.5
牡丹江	99.9	99.3	99.0	99.8	100.2	99.4	100.0	99.3	99.7
无　　锡	100.9	103.7	105.1	100.7	105.4	106.4	101.3	106.3	107.4
徐　　州	100.0	106.4	106.7	100.3	108.1	109.2	100.5	107.1	108.5
扬　　州	100.9	110.2	109.5	100.6	109.0	109.5	100.6	108.3	108.7
温　　州	100.6	104.3	105.0	100.5	104.2	105.0	100.3	104.7	105.0
金　　华	100.5	106.3	106.8	100.3	105.8	106.4	100.0	106.4	106.4
蚌　　埠	100.3	101.7	102.4	100.6	104.4	104.6	100.0	101.9	102.8
安　　庆	99.8	98.3	97.8	99.9	99.6	98.8	100.0	98.0	98.1
泉　　州	100.5	108.2	107.7	100.7	107.2	107.7	100.3	106.5	106.6
九　　江	100.5	103.4	104.6	100.5	103.1	103.8	100.4	104.8	105.5
赣　　州	100.0	106.3	106.3	99.9	104.0	104.5	99.8	103.6	104.2
烟　　台	101.0	105.5	105.5	100.7	104.9	104.8	100.3	104.7	104.7
济　　宁	101.1	110.0	109.8	100.7	109.9	110.3	100.4	111.0	110.1
洛　　阳	100.3	101.6	102.1	100.6	104.1	104.4	100.3	102.2	102.6
平顶山	99.8	101.6	102.4	99.9	102.9	103.2	99.6	102.5	102.4
宜　　昌	100.3	105.6	105.2	100.7	104.8	105.4	100.1	104.4	104.5
襄　　阳	100.4	105.0	104.7	100.4	105.0	104.8	100.8	104.7	105.4
岳　　阳	99.2	98.2	98.6	99.4	99.0	99.6	99.2	100.1	100.6
常　　德	99.7	98.7	99.0	99.9	97.7	98.3	99.8	98.2	98.3
韶　　关	99.6	104.7	104.4	99.5	102.6	102.4	99.5	103.7	103.3
湛　　江	100.0	105.5	104.6	100.6	104.2	103.9	100.0	106.8	105.0
惠　　州	100.3	105.9	105.9	100.0	104.8	105.7	99.7	105.9	105.7
桂　　林	99.5	102.9	103.0	99.8	101.2	101.9	99.0	101.0	101.4
北　　海	100.3	97.9	98.4	100.1	97.2	97.1	100.8	98.5	98.2
三　　亚	100.8	107.4	107.0	100.4	106.7	106.0	100.6	104.8	104.3
泸　　州	99.7	99.0	99.2	99.9	99.9	100.2	99.8	99.1	98.9
南　　充	99.6	97.9	98.3	99.7	99.4	100.1	99.6	99.7	100.5
遵　　义	98.9	101.4	101.1	99.5	102.0	101.9	99.4	103.0	102.4
大　　理	99.3	99.6	99.6	99.7	99.7	99.1	99.3	96.9	96.8

表4：2021年7月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	100.7	110.7	111.4	100.7	110.5	111.0	100.5	110.8	111.3
天　　津	100.1	100.8	100.9	100.2	99.2	99.4	100.0	100.1	99.1
石家庄	99.8	99.2	99.0	99.9	98.1	98.0	99.7	98.1	98.3
太　　原	100.2	99.8	98.6	100.4	98.0	97.8	100.8	96.6	96.5
呼和浩特	99.5	99.0	98.8	99.5	99.6	99.7	99.1	98.4	98.5
沈　　阳	100.0	105.1	106.0	100.9	105.3	105.9	100.5	105.2	106.0
大　　连	100.1	106.4	107.0	100.6	105.7	106.4	100.7	104.8	106.2
长　　春	100.0	98.9	98.9	100.5	97.1	98.1	100.4	97.5	98.7
哈尔滨	100.1	99.2	99.3	100.4	99.5	99.3	100.1	97.1	98.0
上　　海	100.6	111.0	110.7	100.6	109.7	110.0	101.1	109.5	109.9
南　　京	100.1	106.1	106.3	100.4	106.5	106.5	101.3	108.0	108.6
杭　　州	100.6	107.9	109.2	100.6	107.6	108.7	100.4	107.7	109.2
宁　　波	100.0	108.1	108.7	100.5	107.9	108.7	100.3	108.4	109.1
合　　肥	100.1	105.9	106.0	100.0	106.4	106.1	100.2	106.0	105.9
福　　州	100.2	106.4	106.8	100.3	105.2	105.3	100.4	105.1	105.2
厦　　门	100.1	104.3	105.0	100.6	104.4	105.5	100.2	103.7	104.5
南　　昌	100.1	100.7	99.8	100.1	100.5	101.0	99.8	100.4	100.4
济　　南	100.3	100.0	100.6	100.4	100.6	100.9	100.5	99.6	100.5
青　　岛	100.2	101.3	101.4	100.3	100.8	100.9	100.5	102.3	101.7
郑　　州	100.1	101.8	101.4	100.7	101.6	101.5	100.0	102.5	101.7
武　　汉	100.0	102.8	102.9	100.5	105.1	104.3	101.0	104.7	104.8
长　　沙	100.9	105.6	105.6	100.8	106.1	106.0	102.1	105.2	105.8
广　　州	100.4	111.0	111.3	100.9	113.1	112.7	100.6	112.9	112.5
深　　圳	99.3	107.4	108.7	99.9	106.8	108.1	99.9	105.7	107.3
南　　宁	100.1	102.0	102.5	99.6	101.1	101.3	100.4	101.7	101.5
海　　口	101.2	106.9	106.4	101.2	108.4	107.7	101.5	108.8	107.2
重　　庆	100.1	106.0	105.5	100.3	105.6	105.2	100.1	104.0	104.5
成　　都	100.1	105.4	106.3	99.8	107.0	107.9	100.1	105.7	107.3
贵　　阳	99.7	99.7	98.8	99.9	99.0	98.5	100.6	99.4	99.8
昆　　明	99.8	102.7	102.8	99.7	102.3	102.9	99.2	103.1	103.5
西　　安	101.0	108.3	108.3	100.1	107.8	107.5	101.4	107.8	107.7
兰　　州	100.3	105.5	105.9	100.1	104.4	104.2	100.2	102.0	102.5
西　　宁	100.2	108.2	109.0	100.6	104.7	105.9	100.0	106.5	107.2
银　　川	100.3	106.4	108.0	100.0	107.5	108.3	101.0	109.0	109.6
乌鲁木齐	99.6	103.9	104.4	100.0	101.8	102.7	99.4	102.8	103.3

表4：2021年7月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100
唐　　山	99.8	103.0	103.3	99.1	101.1	102.3	99.8	101.7	103.1
秦皇岛	99.5	99.6	99.9	99.4	100.1	100.7	99.7	100.0	100.1
包　　头	100.0	103.6	103.9	99.5	101.2	102.1	99.8	101.4	101.2
丹　　东	100.1	104.7	104.5	100.2	104.2	103.9	100.1	103.3	103.3
锦　　州	99.9	99.8	99.3	99.8	98.7	98.3	99.8	99.3	99.5
吉　　林	100.0	99.6	99.8	100.4	99.1	98.9	100.2	99.1	99.0
牡丹江	99.4	94.6	93.2	99.3	94.5	93.3	100.0	96.2	95.0
无　　锡	100.4	106.3	107.5	100.5	106.9	108.1	100.8	106.9	107.9
徐　　州	100.0	108.3	108.7	99.6	109.9	110.5	99.9	110.5	109.1
扬　　州	100.2	107.0	106.8	100.3	109.0	107.9	100.7	108.0	107.5
温　　州	100.2	106.3	106.9	100.3	106.0	106.8	100.3	107.6	107.8
金　　华	100.2	107.8	107.9	100.4	108.0	107.7	100.4	108.3	107.7
蚌　　埠	100.3	105.3	105.1	100.3	104.9	105.1	100.2	104.3	105.1
安　　庆	99.3	96.9	97.2	99.9	97.8	97.5	99.1	95.4	95.9
泉　　州	100.6	107.5	107.8	100.3	108.8	108.6	100.2	108.5	107.5
九　　江	100.1	103.2	103.4	100.3	103.5	103.8	100.0	102.4	103.1
赣　　州	99.7	100.6	100.7	99.9	101.9	101.7	99.2	99.9	100.2
烟　　台	100.8	104.3	103.2	100.4	104.3	103.9	100.3	103.6	102.7
济　　宁	99.9	104.5	104.5	99.9	106.7	106.5	99.3	106.0	105.8
洛　　阳	100.3	102.6	103.2	100.5	104.7	105.0	100.1	103.2	103.4
平顶山	99.9	102.8	102.4	99.9	102.8	102.8	99.8	101.9	102.5
宜　　昌	99.9	99.8	99.7	99.8	98.7	99.1	99.4	97.8	97.9
襄　　阳	100.0	100.2	99.7	99.9	100.8	100.6	99.6	99.7	98.8
岳　　阳	99.6	97.6	98.0	99.4	98.9	99.2	99.3	96.6	96.9
常　　德	100.0	100.2	99.6	99.5	99.1	98.8	99.0	99.4	98.4
韶　　关	99.9	102.0	101.6	99.8	101.5	101.3	99.9	101.0	101.2
湛　　江	100.1	102.7	101.7	100.0	101.9	101.2	99.8	102.0	101.2
惠　　州	100.1	105.1	104.4	99.8	104.5	104.0	99.5	104.9	105.3
桂　　林	100.2	100.6	101.0	100.3	102.3	102.3	100.3	102.5	102.9
北　　海	100.3	98.6	98.4	99.8	98.3	97.8	99.9	99.4	98.3
三　　亚	100.3	106.1	105.4	100.4	105.1	105.5	100.4	105.0	104.4
泸　　州	100.2	101.0	100.6	100.2	100.4	100.2	100.1	100.8	100.2
南　　充	99.5	95.5	95.3	99.1	94.7	95.0	99.8	95.5	95.4
遵　　义	100.5	100.8	100.9	99.9	100.3	100.1	99.3	100.4	100.0
大　　理	99.9	102.1	102.1	99.1	101.2	101.3	99.6	101.0	100.8

　　附注：

　　1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

　　2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。

　　3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

　　4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。