中国房地产估价师

2021年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

文章来源：国家统计局发布日期：2021-12-15

表1：2021年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	100.3	105.4	106.4	唐　　山	99.7	98.6	102.0
天　　津	99.4	103.0	103.7	秦皇岛	99.6	97.3	98.6
石家庄	98.8	99.2	100.7	包　　头	99.5	101.0	102.1
太　　原	99.5	97.7	97.2	丹　　东	99.8	102.7	105.4
呼和浩特	99.5	99.3	101.5	锦　　州	99.5	103.7	106.2
沈　　阳	99.6	102.8	104.7	吉　　林	99.6	101.7	103.1
大　　连	99.8	105.3	107.1	牡丹江	99.5	98.5	97.9
长　　春	99.7	100.9	101.9	无　　锡	99.7	104.4	107.0
哈尔滨	99.3	98.3	98.4	徐　　州	99.8	104.3	108.3
上　　海	100.2	104.0	105.7	扬　　州	99.2	105.1	107.6
南　　京	99.5	103.9	105.7	温　　州	99.9	103.7	105.6
杭　　州	100.5	104.7	106.0	金　　华	99.7	104.8	106.6
宁　　波	99.7	103.5	105.3	蚌　　埠	99.7	101.7	103.8
合　　肥	99.7	104.0	105.9	安　　庆	99.8	99.1	98.8
福　　州	99.6	104.2	105.7	泉　　州	99.5	105.0	107.3
厦　　门	99.4	104.3	106.4	九　　江	99.6	102.5	103.4
南　　昌	99.6	101.2	100.8	赣　　州	99.9	102.3	104.2
济　　南	99.5	105.0	104.7	烟　　台	99.7	101.3	103.7
青　　岛	99.7	104.7	106.1	济　　宁	99.6	105.9	110.1
郑　　州	99.4	102.4	102.1	洛　　阳	99.8	103.5	104.6
武　　汉	99.2	104.3	106.2	平顶山	99.6	102.1	103.6
长　　沙	100.2	107.5	109.1	宜　　昌	99.8	102.6	104.3
广　　州	99.4	106.3	109.3	襄　　阳	99.3	102.3	104.3
深　　圳	100.0	103.4	104.9	岳　　阳	100.3	98.0	98.4
南　　宁	99.9	102.1	104.1	常　　德	99.8	97.8	96.6
海　　口	99.5	104.5	106.1	韶　　关	99.8	100.9	101.4
重　　庆	99.8	108.0	109.8	湛　　江	99.6	100.6	101.8
成　　都	99.8	102.6	104.9	惠　　州	100.1	101.4	104.5
贵　　阳	98.9	101.1	102.7	桂　　林	99.5	99.8	99.9
昆　　明	100.0	99.8	102.2	北　　海	99.5	98.5	96.8
西　　安	100.2	107.4	110.2	三　　亚	100.7	105.3	108.0
兰　　州	99.6	103.5	105.6	泸　　州	99.3	96.7	97.0
西　　宁	99.5	105.5	108.7	南　　充	99.3	98.4	97.7
银　　川	100.3	107.7	113.6	遵　　义	99.5	100.3	100.4
乌鲁木齐	99.5	102.6	104.4	大　　理	99.0	95.8	96.4

表2：2021年11月70个大中城市二手住宅销售价格指数

城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	99.8	108.1	110.7	唐　　山	100.2	99.4	102.1
天　　津	99.7	101.5	100.2	秦皇岛	99.7	97.3	99.2
石家庄	99.2	97.3	96.4	包　　头	99.6	101.1	101.8
太　　原	99.2	97.3	95.9	丹　　东	99.7	101.8	103.9
呼和浩特	99.6	98.0	98.0	锦　　州	99.3	97.5	97.6
沈　　阳	99.7	102.4	105.5	吉　　林	99.9	99.3	98.4
大　　连	99.9	104.9	107.3	牡丹江	99.6	95.3	91.1
长　　春	99.6	99.0	98.5	无　　锡	99.6	104.0	107.3
哈尔滨	99.0	98.8	96.7	徐　　州	99.4	104.1	107.8
上　　海	99.9	106.7	109.4	扬　　州	99.5	104.2	106.1
南　　京	99.5	104.5	106.4	温　　州	99.8	103.6	106.0
杭　　州	99.9	105.5	108.1	金　　华	99.6	104.3	106.6
宁　　波	99.7	104.0	107.7	蚌　　埠	99.5	102.7	104.3
合　　肥	99.9	103.5	105.5	安　　庆	99.4	96.3	95.6
福　　州	99.9	104.2	104.9	泉　　州	99.3	104.8	107.0
厦　　门	99.8	102.5	104.2	九　　江	99.5	102.0	102.5
南　　昌	99.9	100.4	100.1	赣　　州	100.4	100.8	102.2
济　　南	99.5	101.1	99.9	烟　　台	99.8	102.6	102.9
青　　岛	99.6	101.4	100.7	济　　宁	100.0	103.2	105.5
郑　　州	99.3	101.3	99.9	洛　　阳	99.2	102.5	103.4
武　　汉	99.7	102.3	103.0	平顶山	99.7	100.5	102.0
长　　沙	100.0	105.5	106.1	宜　　昌	99.5	97.7	97.9
广　　州	99.5	106.9	110.9	襄　　阳	99.8	99.7	99.2
深　　圳	99.8	101.7	107.0	岳　　阳	99.8	97.3	97.8
南　　宁	99.4	98.8	100.3	常　　德	99.7	98.4	97.9
海　　口	100.3	107.4	109.2	韶　　关	99.5	99.9	100.2
重　　庆	100.0	104.7	105.3	湛　　江	99.8	100.2	100.2
成　　都	99.4	103.7	107.0	惠　　州	99.6	101.2	102.9
贵　　阳	99.3	98.2	96.9	桂　　林	99.3	99.0	100.1
昆　　明	99.7	100.1	101.2	北　　海	99.6	98.9	97.3
西　　安	99.5	106.0	107.5	三　　亚	100.0	106.0	106.1
兰　　州	99.7	101.9	103.6	泸　　州	99.1	100.0	99.2
西　　宁	99.3	103.1	106.3	南　　充	99.2	94.8	92.5
银　　川	99.7	103.5	107.6	遵　　义	99.8	98.7	99.0
乌鲁木齐	99.6	99.3	101.7	大　　理	99.0	98.1	99.0

表3：2021年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	100.2	105.3	106.3	100.4	105.2	105.9	100.2	105.5	106.8
天　　津	99.4	102.4	103.0	99.2	102.7	103.4	99.8	104.7	105.8
石家庄	98.6	100.8	102.0	98.9	98.7	100.1	98.9	99.8	101.7
太　　原	99.6	98.1	97.8	99.3	97.1	96.6	99.8	98.9	98.2
呼和浩特	99.7	99.9	101.7	99.4	99.0	101.3	99.7	99.8	102.0
沈　　阳	99.9	101.4	103.1	99.3	102.7	104.8	99.8	104.7	106.4
大　　连	99.7	104.3	106.2	99.9	105.1	106.7	100.0	106.9	109.6
长　　春	99.8	100.6	102.0	99.5	100.8	101.4	99.8	101.7	102.7
哈尔滨	99.0	98.1	98.1	99.4	98.2	98.4	99.5	99.0	99.3
上　　海	100.3	103.0	105.0	100.2	103.7	105.4	100.2	104.9	106.4
南　　京	99.4	103.6	105.3	99.5	103.3	105.2	99.6	105.5	107.0
杭　　州	100.3	105.3	107.3	100.5	104.6	105.7	100.6	104.6	106.1
宁　　波	99.5	103.2	104.9	99.7	103.6	105.4	99.9	103.4	105.2
合　　肥	99.6	104.6	105.2	99.9	103.8	105.9	99.2	104.3	106.4
福　　州	99.4	105.0	105.1	99.7	103.9	105.6	99.5	104.1	106.6
厦　　门	99.5	104.2	106.3	99.6	103.9	105.7	99.2	105.1	107.4
南　　昌	99.5	101.3	100.9	99.6	101.2	100.7	99.5	100.9	101.0
济　　南	99.0	105.2	104.8	99.5	104.8	104.7	99.5	105.4	104.7
青　　岛	99.8	104.6	105.5	99.7	104.5	105.6	99.6	105.3	107.3
郑　　州	99.3	102.3	101.9	99.3	102.7	102.3	99.9	101.6	101.8
武　　汉	99.4	104.4	106.7	99.0	104.3	105.9	100.0	104.2	107.5
长　　沙	100.0	107.9	108.7	100.2	107.4	109.0	100.2	107.4	109.7
广　　州	99.5	105.6	109.4	99.4	106.4	109.3	99.5	107.0	109.0
深　　圳	99.8	102.8	104.8	99.9	103.3	104.5	100.4	104.2	106.0
南　　宁	99.9	101.9	104.0	99.9	102.1	104.0	99.8	102.6	105.3
海　　口	100.0	104.3	105.3	99.3	104.6	106.7	99.6	104.1	104.9
重　　庆	99.6	107.5	109.8	99.9	108.4	110.4	99.7	107.1	108.2
成　　都	100.0	102.3	105.5	99.6	102.5	104.4	100.0	102.8	105.6
贵　　阳	98.9	101.7	102.5	99.0	101.1	102.8	98.3	100.8	102.3
昆　　明	100.0	101.0	103.8	100.1	99.5	101.7	99.7	100.1	103.2
西　　安	100.7	106.3	110.7	100.1	107.7	110.4	100.2	107.0	109.6
兰　　州	99.6	102.8	106.1	99.8	104.1	105.9	98.8	101.3	103.8
西　　宁	99.1	105.9	108.6	99.5	105.1	108.2	99.8	106.7	110.3
银　　川	100.4	109.6	114.5	100.2	107.0	113.3	100.3	109.2	114.4
乌鲁木齐	99.8	103.0	105.1	99.4	102.3	103.8	99.8	103.8	106.3

表3：2021年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100
唐　　山	99.6	97.6	101.2	99.7	99.0	102.5	99.6	97.6	100.8
秦皇岛	99.9	96.8	97.8	99.4	97.1	98.7	99.9	98.5	99.1
包　　头	99.6	101.2	103.6	99.6	101.0	101.7	99.4	100.9	102.7
丹　　东	99.8	102.8	105.7	99.7	102.6	105.3	99.9	103.0	105.3
锦　　州	99.9	103.2	105.3	99.5	103.8	106.7	99.2	103.7	105.8
吉　　林	99.1	100.9	101.9	99.8	102.1	103.6	99.8	101.9	102.9
牡丹江	99.9	97.8	98.2	99.2	98.6	97.7	99.9	100.0	99.2
无　　锡	99.9	104.0	105.8	99.8	104.1	107.0	99.3	105.4	107.4
徐　　州	99.8	102.4	106.8	99.8	104.4	108.5	99.3	104.4	107.6
扬　　州	99.2	104.1	107.6	99.2	105.3	107.7	99.4	104.4	107.4
温　　州	99.9	103.0	105.4	99.9	103.9	105.8	100.0	103.4	105.3
金　　华	99.4	105.0	106.4	99.8	104.8	106.8	100.0	104.3	106.6
蚌　　埠	99.8	100.1	101.8	99.7	102.2	104.3	99.9	100.7	103.0
安　　庆	99.8	99.7	98.8	99.8	99.2	99.0	99.9	98.1	98.1
泉　　州	99.4	104.3	107.4	99.5	105.2	107.4	99.5	104.5	106.9
九　　江	99.9	103.0	103.8	99.7	102.0	103.2	99.2	103.8	104.1
赣　　州	100.1	104.8	106.5	99.8	102.1	103.9	99.9	101.1	103.3
烟　　台	99.7	101.8	103.8	99.7	101.5	103.7	99.6	100.4	103.2
济　　宁	99.6	106.7	110.3	99.7	106.2	110.3	99.5	105.0	109.7
洛　　阳	99.0	101.7	102.2	99.9	104.0	105.1	99.8	102.3	103.5
平顶山	99.9	102.2	104.5	99.6	102.2	103.6	99.7	101.4	103.2
宜　　昌	100.0	103.2	104.8	99.7	102.9	104.5	99.8	100.8	103.3
襄　　阳	99.7	102.8	104.8	99.2	102.3	104.0	99.7	102.0	105.2
岳　　阳	100.5	98.2	98.0	100.3	97.8	98.3	100.0	98.1	98.9
常　　德	99.9	98.2	97.9	99.7	97.7	96.2	100.2	98.6	98.5
韶　　关	99.9	101.7	102.6	99.8	100.8	101.2	99.8	101.0	101.4
湛　　江	99.4	100.0	101.6	99.5	100.8	101.6	100.0	100.0	102.9
惠　　州	100.4	101.6	104.9	100.0	101.3	104.3	100.2	101.2	104.4
桂　　林	99.2	100.8	100.2	99.6	99.6	99.7	99.7	99.6	100.8
北　　海	99.5	98.7	97.0	99.5	98.2	96.3	99.4	99.7	98.2
三　　亚	100.1	106.5	109.1	101.1	105.0	107.8	100.1	104.3	106.6
泸　　州	98.2	94.0	94.7	99.5	97.3	97.5	99.6	96.6	97.7
南　　充	99.1	95.9	95.6	99.4	99.6	98.6	99.1	98.8	98.8
遵　　义	100.0	101.5	101.4	99.3	99.7	100.0	99.7	102.0	101.4
大　　理	98.6	98.2	98.2	99.0	95.8	96.3	99.2	94.7	95.5

表4：2021年11月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	99.7	108.0	110.0	99.8	108.4	111.0	100.1	108.1	112.1
天　　津	99.6	101.5	100.8	99.8	101.7	99.8	99.6	101.3	99.3
石家庄	99.4	97.4	97.0	99.2	97.0	95.7	99.1	98.1	97.1
太　　原	99.0	97.3	95.6	99.3	97.8	96.8	99.3	95.9	94.7
呼和浩特	99.7	98.1	97.9	99.5	98.6	98.5	99.3	96.1	97.2
沈　　阳	99.5	102.5	105.5	100.0	102.4	105.5	99.6	101.7	105.6
大　　连	99.9	105.4	107.6	100.1	104.2	106.9	99.5	104.9	107.1
长　　春	99.7	98.8	98.6	99.3	99.1	97.9	99.6	99.6	99.3
哈尔滨	99.2	99.0	96.7	98.9	98.8	97.1	98.7	98.0	95.9
上　　海	100.0	106.6	109.4	99.7	106.8	109.5	99.9	106.4	109.2
南　　京	99.2	104.4	105.6	100.0	104.4	107.1	99.0	105.4	107.3
杭　　州	99.8	105.2	107.8	100.0	105.6	108.3	99.9	106.2	108.9
宁　　波	99.4	103.8	107.6	99.9	104.2	107.8	99.8	104.4	107.9
合　　肥	100.0	104.0	105.9	100.0	103.6	105.4	99.2	101.6	104.6
福　　州	99.8	104.5	104.7	100.0	104.3	105.1	99.9	103.0	104.7
厦　　门	99.9	102.1	103.9	99.6	102.6	104.2	99.9	103.0	104.7
南　　昌	100.2	99.7	99.5	99.6	100.9	100.3	100.0	100.0	100.3
济　　南	99.3	100.7	99.7	99.7	101.2	100.1	99.6	101.5	99.8
青　　岛	99.6	102.0	100.7	99.4	100.5	100.3	100.0	101.9	101.6
郑　　州	99.2	100.7	99.7	99.5	101.6	100.1	99.4	101.9	100.0
武　　汉	99.3	101.9	101.7	100.0	102.8	104.0	99.7	101.9	102.9
长　　沙	99.7	105.7	105.7	100.2	105.4	106.5	100.1	105.3	106.1
广　　州	99.5	106.6	110.6	99.6	106.9	111.2	99.0	107.7	111.0
深　　圳	99.9	101.3	107.3	99.9	102.1	106.8	99.3	102.1	106.0
南　　宁	99.4	99.6	101.0	99.4	98.0	99.4	99.2	99.4	101.1
海　　口	100.4	106.8	108.8	100.0	107.4	109.3	100.7	108.6	109.4
重　　庆	100.1	104.7	105.3	100.1	104.2	105.0	99.7	106.2	105.9
成　　都	99.4	102.3	105.7	99.3	105.5	108.4	99.6	104.2	107.8
贵　　阳	99.5	97.2	96.3	98.9	98.1	96.6	99.9	99.8	98.7
昆　　明	99.9	100.1	101.1	99.4	100.7	101.7	99.9	98.9	100.8
西　　安	99.2	106.6	107.3	99.6	105.4	107.6	99.7	106.5	107.9
兰　　州	99.6	102.4	104.8	99.8	101.7	102.9	99.5	100.8	101.2
西　　宁	99.2	103.7	107.1	99.5	102.8	105.7	99.1	102.6	106.7
银　　川	99.5	103.3	106.9	99.9	103.4	107.6	99.6	104.7	108.9
乌鲁木齐	99.9	99.2	102.4	99.5	99.4	101.2	99.3	99.0	101.2

表4：2021年11月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100
唐　　山	100.3	99.3	102.3	100.3	99.8	102.2	99.8	98.8	100.6
秦皇岛	99.7	96.4	99.0	99.8	98.2	99.7	99.9	97.3	98.5
包　　头	99.5	102.3	102.9	100.0	100.0	101.4	99.0	100.8	99.6
丹　　东	99.5	102.2	104.3	100.0	101.3	103.4	99.8	101.6	103.2
锦　　州	99.3	97.7	97.9	99.2	97.0	97.0	99.5	98.0	98.4
吉　　林	100.0	99.8	99.0	99.9	99.1	98.0	99.4	97.9	97.3
牡丹江	99.9	95.1	90.9	99.2	95.3	91.0	99.6	97.5	93.6
无　　锡	99.8	103.7	107.3	99.5	104.0	107.4	99.8	104.6	106.8
徐　　州	99.5	103.4	107.3	99.3	104.9	108.5	99.4	103.0	106.5
扬　　州	99.5	103.9	105.9	99.5	104.5	106.5	99.4	104.2	105.7
温　　州	99.6	103.8	105.6	99.8	103.3	106.0	99.9	103.8	106.6
金　　华	99.7	104.5	107.2	99.6	103.7	106.2	99.6	104.7	105.7
蚌　　埠	99.8	102.5	104.4	99.4	102.8	104.2	99.1	102.6	104.5
安　　庆	99.5	96.3	95.5	99.5	96.5	95.9	99.1	95.2	94.3
泉　　州	99.3	104.1	106.9	99.1	105.2	107.0	99.8	104.9	107.1
九　　江	99.3	100.7	101.8	99.6	102.8	103.1	99.6	101.3	101.0
赣　　州	100.7	100.2	102.1	100.1	101.3	102.4	101.2	100.3	102.0
烟　　台	99.9	102.3	102.7	99.6	103.0	103.5	99.9	102.2	102.2
济　　宁	99.9	101.7	103.8	100.1	104.2	106.6	99.6	102.5	105.4
洛　　阳	98.9	101.7	102.7	99.3	103.0	103.8	99.4	102.4	103.7
平顶山	99.8	99.8	102.0	99.5	100.6	101.8	100.0	101.5	102.4
宜　　昌	99.6	98.7	98.9	99.5	97.9	98.0	99.1	94.0	95.1
襄　　阳	99.8	99.1	99.0	99.7	100.1	99.4	100.0	99.4	98.7
岳　　阳	99.7	97.9	97.5	99.6	97.6	98.6	100.2	95.6	95.9
常　　德	99.9	98.3	98.8	99.4	98.4	97.4	100.1	98.3	98.1
韶　　关	100.0	100.0	101.5	99.2	99.9	99.9	99.7	100.0	100.1
湛　　江	99.6	100.4	100.2	99.9	100.3	100.2	100.0	99.7	99.9
惠　　州	99.4	101.1	102.9	99.7	100.9	102.4	100.0	102.0	103.8
桂　　林	99.8	98.7	99.6	99.0	99.0	100.1	99.4	99.6	101.0
北　　海	99.4	99.2	97.6	99.8	97.7	96.3	100.1	99.9	98.2
三　　亚	99.9	106.0	106.5	100.3	107.4	106.9	99.7	104.2	104.4
泸　　州	99.3	100.3	99.8	99.0	100.1	99.0	98.9	99.1	98.7
南　　充	99.8	95.2	92.8	98.7	94.4	92.2	99.3	95.4	93.0
遵　　义	99.6	99.7	99.8	99.7	98.2	98.6	100.5	98.9	99.4
大　　理	98.9	98.7	99.0	98.9	97.6	98.9	99.3	98.1	99.3

　　附注：

　　1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

　　2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。

　　3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

　　4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。