中国房地产估价师

2022年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

文章来源：国家统计局发布日期：2022-03-16

表1：2022年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	100.6	105.5	108.2	唐　　山	100.0	99.2	102.9
天　　津	100.1	101.0	102.3	秦皇岛	99.8	96.0	96.9
石家庄	100.0	98.3	99.5	包　　头	99.7	99.8	101.0
太　　原	99.6	97.1	95.9	丹　　东	99.6	99.9	103.8
呼和浩特	99.8	98.9	101.2	锦　　州	99.4	101.3	105.2
沈　　阳	99.4	100.6	102.9	吉　　林	100.2	102.0	103.4
大　　连	99.6	103.6	106.1	牡丹江	99.4	97.8	96.3
长　　春	99.7	100.8	101.5	无　　锡	100.5	104.9	107.3
哈尔滨	99.1	96.2	95.7	徐　　州	99.9	102.6	108.6
上　　海	100.5	104.1	107.2	扬　　州	99.6	101.7	106.6
南　　京	100.7	104.1	106.8	温　　州	99.2	103.3	105.8
杭　　州	100.4	106.0	107.3	金　　华	100.1	102.7	106.7
宁　　波	100.7	103.5	106.1	蚌　　埠	100.1	100.4	103.7
合　　肥	99.3	101.2	105.3	安　　庆	99.4	98.1	98.0
福　　州	100.3	103.1	106.5	泉　　州	100.4	102.6	107.0
厦　　门	99.5	102.3	105.7	九　　江	99.6	99.8	102.0
南　　昌	100.4	100.8	101.2	赣　　州	100.3	101.6	105.1
济　　南	100.1	104.8	104.9	烟　　台	100.1	100.6	103.1
青　　岛	100.0	103.4	105.5	济　　宁	99.4	102.4	108.4
郑　　州	99.8	100.8	101.0	洛　　阳	99.6	101.9	103.2
武　　汉	99.5	102.4	105.7	平顶山	99.3	100.3	102.6
长　　沙	100.2	106.0	109.6	宜　　昌	99.6	101.2	103.3
广　　州	100.6	104.2	109.9	襄　　阳	99.5	99.5	102.0
深　　圳	100.4	103.8	105.7	岳　　阳	99.2	96.7	97.1
南　　宁	99.6	100.9	103.9	常　　德	99.3	96.0	95.0
海　　口	99.7	102.8	105.4	韶　　关	99.7	98.8	99.8
重　　庆	100.6	108.5	111.7	湛　　江	100.4	98.2	100.3
成　　都	100.7	102.5	106.2	惠　　州	100.4	100.6	104.4
贵　　阳	99.6	99.5	102.1	桂　　林	99.8	99.2	99.9
昆　　明	100.5	99.2	102.9	北　　海	97.9	96.7	93.9
西　　安	101.0	106.1	110.8	三　　亚	99.8	105.0	108.8
兰　　州	99.7	100.6	104.7	泸　　州	99.5	96.8	96.0
西　　宁	99.2	101.2	106.3	南　　充	99.1	95.9	95.5
银　　川	99.9	106.8	114.8	遵　　义	100.3	99.1	100.2
乌鲁木齐	100.7	102.3	104.9	大　　理	99.4	95.1	95.0

表2：2022年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数

城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	100.7	107.4	112.9	唐　　山	99.9	97.7	101.6
天　　津	100.2	100.8	99.4	秦皇岛	99.8	96.9	98.2
石家庄	99.7	95.9	94.6	包　　头	99.7	99.6	100.9
太　　原	99.5	95.6	93.9	丹　　东	99.1	98.4	101.3
呼和浩特	99.5	97.6	97.3	锦　　州	99.3	96.7	96.4
沈　　阳	99.0	99.7	103.2	吉　　林	99.4	98.1	97.0
大　　连	99.8	102.4	106.3	牡丹江	98.5	92.2	87.5
长　　春	99.4	99.0	97.0	无　　锡	99.8	102.5	106.8
哈尔滨	99.0	96.6	94.1	徐　　州	99.6	101.2	106.6
上　　海	100.9	105.3	111.5	扬　　州	99.4	100.7	104.5
南　　京	99.2	101.3	104.6	温　　州	99.7	101.5	105.4
杭　　州	100.2	104.6	109.1	金　　华	99.3	100.4	105.2
宁　　波	100.5	101.5	107.5	蚌　　埠	99.9	100.7	103.5
合　　肥	99.7	100.5	104.4	安　　庆	99.5	95.5	94.0
福　　州	99.6	100.8	103.8	泉　　州	99.8	101.2	105.7
厦　　门	99.9	100.4	103.9	九　　江	100.0	100.0	102.0
南　　昌	99.9	99.0	99.7	赣　　州	99.7	99.8	101.4
济　　南	99.8	100.8	99.3	烟　　台	99.4	100.6	101.7
青　　岛	99.9	100.8	100.1	济　　宁	99.6	99.7	103.7
郑　　州	99.6	99.8	98.9	洛　　阳	99.2	99.9	101.3
武　　汉	99.3	100.1	101.4	平顶山	99.8	99.2	101.4
长　　沙	99.8	103.7	106.1	宜　　昌	99.5	97.1	96.6
广　　州	100.6	103.8	111.0	襄　　阳	99.7	98.9	98.1
深　　圳	99.8	97.4	105.8	岳　　阳	99.7	97.0	97.0
南　　宁	99.7	97.3	99.3	常　　德	99.4	96.6	96.0
海　　口	100.0	106.6	109.8	韶　　关	99.4	98.5	98.9
重　　庆	99.9	104.4	105.4	湛　　江	99.9	98.8	98.7
成　　都	100.6	103.3	108.2	惠　　州	100.6	100.4	103.7
贵　　阳	100.1	97.7	96.0	桂　　林	99.6	97.8	99.3
昆　　明	99.6	99.4	102.3	北　　海	99.5	96.9	95.1
西　　安	99.7	103.2	106.9	三　　亚	100.0	103.0	105.0
兰　　州	99.5	99.4	102.4	泸　　州	99.9	98.6	98.2
西　　宁	99.3	99.6	104.5	南　　充	100.3	95.3	92.2
银　　川	99.7	101.1	106.5	遵　　义	99.7	97.2	97.9
乌鲁木齐	99.6	97.0	100.8	大　　理	99.3	96.0	97.5

表3：2022年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月 =100	2020年 =100	上月=100	上年同月 =100	2020年 =100	上月=100	上年同月 =100	2020年 =100
北　　京	100.4	105.6	107.3	100.6	105.6	107.0	100.8	105.4	109.5
天　　津	100.3	100.3	101.5	100.1	100.6	101.9	100.0	103.0	104.8
石家庄	100.1	99.4	101.1	100.2	98.0	99.0	99.7	98.5	99.8
太　　原	99.0	96.3	95.8	99.9	96.7	95.4	99.3	98.4	96.8
呼和浩特	99.6	99.9	101.2	99.9	98.6	101.0	99.7	99.3	101.7
沈　　阳	100.1	100.0	102.1	99.1	100.6	102.9	99.4	101.6	104.1
大　　连	100.2	102.4	105.4	99.4	103.4	105.5	99.0	106.1	108.5
长　　春	99.8	100.6	101.8	99.6	101.1	101.3	99.6	100.6	101.5
哈尔滨	99.1	96.1	95.2	99.1	96.1	95.5	99.0	97.0	96.9
上　　海	100.4	103.0	105.9	100.5	103.7	107.1	100.5	105.1	107.9
南　　京	100.2	103.4	105.7	100.7	104.0	106.4	100.9	105.0	108.1
杭　　州	100.3	106.2	108.0	100.3	105.9	106.9	100.6	106.0	107.7
宁　　波	100.6	103.3	106.3	100.8	103.6	106.1	100.5	103.3	105.9
合　　肥	98.7	100.9	104.2	99.6	101.1	105.2	98.7	101.7	106.2
福　　州	100.4	102.6	106.1	100.2	103.0	106.3	100.4	104.0	107.6
厦　　门	99.4	102.6	105.6	99.6	101.7	105.0	99.5	103.1	106.8
南　　昌	100.4	100.9	101.7	100.4	100.8	101.0	100.3	100.5	101.9
济　　南	100.5	106.0	105.9	100.1	104.4	104.9	100.0	105.2	104.4
青　　岛	99.7	102.8	104.7	99.9	103.0	104.9	100.1	104.5	107.1
郑　　州	99.9	100.8	101.1	99.8	101.0	100.9	99.7	100.3	101.1
武　　汉	99.4	102.3	105.7	99.6	102.3	105.5	99.2	102.9	106.5
长　　沙	99.9	106.0	109.1	100.3	105.4	109.4	100.0	107.5	110.5
广　　州	100.6	103.6	110.3	100.5	104.1	109.6	100.7	105.4	110.4
深　　圳	100.8	103.7	105.8	100.3	103.9	105.2	100.1	103.8	106.6
南　　宁	99.7	100.2	103.8	99.6	101.1	103.8	99.7	100.4	104.9
海　　口	99.7	102.5	104.9	99.6	102.7	105.5	100.0	103.1	105.2
重　　庆	100.8	108.1	111.7	100.5	108.8	111.9	100.6	107.8	111.0
成　　都	100.4	102.6	107.0	100.9	102.0	105.5	100.4	103.1	107.1
贵　　阳	99.3	99.4	101.4	99.7	99.3	101.9	99.7	100.3	103.1
昆　　明	100.4	98.4	103.3	100.4	99.2	102.6	100.8	99.4	103.7
西　　安	101.0	106.1	111.8	100.9	106.3	110.9	101.1	105.6	109.9
兰　　州	99.9	100.1	105.2	99.7	100.8	104.8	99.8	100.0	103.4
西　　宁	99.6	102.2	106.7	99.1	100.8	106.0	99.2	101.7	107.2
银　　川	99.9	108.3	115.8	99.8	106.1	114.2	100.4	108.4	116.3
乌鲁木齐	101.4	103.5	106.8	100.6	101.8	103.9	100.5	103.7	107.9

表3：2022年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月 =100	2020年 =100	上月=100	上年同月 =100	2020年 =100	上月=100	上年同月 =100	2020年 =100
唐　　山	100.2	98.8	102.4	100.0	99.5	103.3	99.8	98.0	101.4
秦皇岛	100.0	95.9	96.6	99.8	95.8	96.8	99.3	97.0	97.4
包　　头	99.6	99.2	101.6	99.4	99.5	100.5	100.5	100.5	102.2
丹　　东	99.5	99.6	103.6	99.5	99.9	103.9	100.0	100.0	103.9
锦　　州	99.1	100.9	104.2	99.5	101.4	105.6	99.5	102.1	105.2
吉　　林	100.3	101.7	102.5	100.3	102.2	104.0	99.6	102.0	102.7
牡丹江	99.7	97.4	96.4	99.2	97.9	96.1	100.0	98.3	97.5
无　　锡	100.5	104.2	105.9	100.4	104.5	107.2	100.8	106.3	108.0
徐　　州	99.9	101.9	107.3	99.8	102.8	108.9	100.0	102.1	107.2
扬　　州	99.5	100.0	106.6	99.8	102.2	107.0	99.1	100.1	105.1
温　　州	99.7	103.3	106.2	99.1	103.5	106.0	99.2	102.6	105.3
金　　华	100.0	102.0	106.3	100.3	102.7	107.0	100.0	103.5	106.9
蚌　　埠	100.2	100.0	102.8	100.0	100.5	103.9	100.5	100.2	103.4
安　　庆	100.0	99.6	98.7	99.3	98.1	98.0	99.6	97.3	97.0
泉　　州	100.9	102.1	107.7	100.4	102.7	107.0	100.0	102.5	106.5
九　　江	99.5	99.6	101.2	99.6	99.9	102.2	99.6	99.2	101.5
赣　　州	100.3	102.5	106.9	100.1	101.6	104.7	101.0	101.0	105.1
烟　　台	100.0	100.0	102.4	100.1	100.7	103.2	100.5	100.8	103.6
济　　宁	99.3	103.0	108.9	99.6	102.7	108.6	99.1	101.6	107.9
洛　　阳	100.0	100.3	100.7	99.6	102.2	103.6	99.7	101.6	102.9
平顶山	99.8	100.6	102.4	99.1	100.2	102.4	100.0	101.1	103.7
宜　　昌	99.0	100.7	103.3	99.6	101.5	103.5	100.0	100.2	102.6
襄　　阳	99.7	99.8	102.5	99.6	99.4	101.8	99.2	99.4	102.5
岳　　阳	99.0	96.1	96.1	99.3	97.0	97.4	99.2	96.5	97.5
常　　德	98.8	94.8	94.5	99.5	96.1	95.0	98.7	96.3	95.8
韶　　关	99.7	98.6	100.9	99.6	98.8	99.7	99.8	99.0	99.5
湛　　江	100.1	97.6	100.3	100.6	98.4	100.2	100.1	98.0	101.2
惠　　州	100.0	101.0	104.6	100.4	100.3	104.2	101.2	101.6	105.8
桂　　林	100.1	99.7	100.1	99.8	99.1	99.9	98.8	98.7	100.1
北　　海	98.0	96.3	94.0	97.8	97.2	93.7	98.0	98.0	95.5
三　　亚	99.9	106.3	109.8	99.9	104.6	108.7	99.4	104.0	106.9
泸　　州	99.7	94.6	94.0	99.6	97.3	96.5	98.8	97.2	95.8
南　　充	99.3	94.3	93.4	98.9	96.3	96.4	99.1	97.5	97.0
遵　　义	100.5	99.6	100.7	100.3	99.0	100.1	100.2	99.0	100.6
大　　理	99.9	96.2	97.0	99.6	95.0	94.8	99.0	94.9	94.2

表4：2022年2月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月 =100	2020年 =100	上月=100	上年同月 =100	2020年 =100	上月=100	上年同月 =100	2020年 =100
北　　京	100.8	107.0	112.6	100.8	107.5	112.7	100.5	108.2	114.3
天　　津	100.4	101.4	100.2	100.0	100.0	98.6	100.1	100.8	98.4
石家庄	99.6	96.0	95.5	99.7	95.7	93.6	99.6	96.5	95.3
太　　原	99.4	94.6	93.4	99.5	96.6	95.0	99.5	96.4	93.0
呼和浩特	99.3	97.3	96.8	99.9	98.0	98.1	99.4	97.5	96.8
沈　　阳	99.0	99.7	103.4	98.8	99.5	102.8	99.7	100.1	103.7
大　　连	99.9	103.1	107.1	99.7	101.3	105.4	99.4	102.2	105.3
长　　春	99.7	99.0	97.7	99.0	98.9	95.7	99.5	99.5	97.3
哈尔滨	99.2	96.8	94.5	98.7	96.1	93.8	99.2	97.1	93.6
上　　海	100.6	104.3	111.2	101.2	106.0	112.0	100.9	107.1	111.4
南　　京	99.6	101.0	103.4	99.1	101.7	105.9	98.7	101.4	105.2
杭　　州	100.3	104.0	108.8	100.2	105.3	109.2	100.0	105.0	109.5
宁　　波	100.7	100.6	107.2	100.3	102.3	107.8	100.4	101.8	107.2
合　　肥	99.5	101.1	104.8	99.8	100.1	104.1	100.7	100.0	104.9
福　　州	99.8	100.1	103.4	99.1	101.8	103.9	100.4	100.1	104.2
厦　　门	100.1	99.8	103.6	99.6	100.8	104.2	100.0	100.7	103.9
南　　昌	99.9	98.9	99.5	100.0	99.1	99.8	99.6	98.8	99.6
济　　南	99.8	100.5	99.1	99.7	100.9	99.4	100.1	100.9	99.3
青　　岛	99.9	100.7	100.0	99.9	100.4	99.8	100.0	101.9	100.9
郑　　州	99.8	99.5	98.8	99.3	100.1	98.8	99.5	100.2	99.1
武　　汉	99.5	100.1	100.4	98.9	100.2	102.3	99.9	100.0	101.4
长　　沙	99.8	103.8	105.9	99.7	103.2	106.4	99.9	104.3	106.0
广　　州	100.6	104.3	111.3	100.8	102.9	110.9	100.5	104.8	110.4
深　　圳	99.9	97.1	106.5	99.9	97.9	105.6	99.1	97.8	103.7
南　　宁	100.0	98.1	100.4	99.5	96.4	98.3	99.5	97.7	99.5
海　　口	100.3	107.0	110.0	99.7	106.1	109.5	100.0	107.0	110.3
重　　庆	99.8	104.7	105.7	100.2	104.0	104.9	99.6	104.2	105.4
成　　都	100.5	102.5	106.9	100.8	104.5	109.4	100.3	103.4	109.3
贵　　阳	100.2	97.3	95.9	100.3	97.8	95.6	99.2	98.2	97.0
昆　　明	99.7	99.6	102.2	99.4	99.6	102.2	100.0	98.5	102.6
西　　安	99.9	103.4	107.0	99.7	103.3	107.0	99.0	102.3	106.4
兰　　州	99.6	99.9	103.7	99.4	98.8	101.5	99.7	99.1	100.4
西　　宁	99.4	99.1	105.2	99.0	99.9	103.7	99.7	99.7	105.7
银　　川	99.2	100.6	105.1	100.0	101.3	107.1	99.4	101.4	107.1
乌鲁木齐	99.5	96.4	101.1	99.7	97.9	100.6	99.5	95.8	100.1

表4：2022年2月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月 =100	2020年 =100	上月=100	上年同月 =100	2020年 =100	上月=100	上年同月 =100	2020年 =100
唐　　山	100.0	97.6	101.8	99.8	98.1	101.7	99.9	96.6	100.0
秦皇岛	99.8	96.1	97.8	99.9	97.8	98.7	99.9	96.8	97.8
包　　头	99.8	99.9	101.8	99.6	99.4	100.7	99.9	99.1	99.1
丹　　东	99.3	98.8	101.6	98.7	97.9	101.1	99.3	98.6	100.7
锦　　州	99.6	96.8	97.0	98.9	96.4	95.5	99.9	97.6	97.9
吉　　林	99.9	98.9	98.3	98.8	97.2	95.5	99.6	97.2	96.2
牡丹江	98.4	92.2	87.1	98.9	91.7	87.8	97.6	94.3	90.0
无　　锡	99.6	102.2	106.9	99.9	102.8	106.7	100.4	101.9	106.5
徐　　州	99.5	100.8	106.7	99.5	101.8	106.6	100.3	100.4	106.4
扬　　州	99.0	101.3	104.6	99.8	100.2	104.5	99.7	100.2	104.3
温　　州	99.7	101.2	105.1	99.8	101.1	105.3	99.7	102.3	105.9
金　　华	99.2	100.4	105.7	99.6	100.4	105.4	99.1	100.3	103.8
蚌　　埠	99.9	100.6	103.1	99.8	100.9	103.8	100.5	100.1	103.2
安　　庆	99.1	94.7	93.4	99.7	96.0	94.6	99.7	95.3	93.0
泉　　州	100.1	101.2	106.0	99.8	101.0	105.8	99.5	101.4	105.4
九　　江	99.9	99.8	102.1	100.1	100.2	102.1	100.1	100.0	100.9
赣　　州	100.0	99.7	101.4	99.7	100.1	101.6	99.2	99.0	100.5
烟　　台	99.4	100.6	101.4	99.3	100.8	102.3	99.5	99.9	101.1
济　　宁	99.4	99.1	102.7	99.7	100.4	104.5	99.6	98.7	103.1
洛　　阳	99.5	99.9	100.8	99.2	99.8	101.7	98.4	100.0	101.1
平顶山	99.5	98.6	100.9	99.8	99.1	101.4	100.1	100.5	102.2
宜　　昌	99.5	98.1	98.0	99.4	97.0	96.3	99.4	94.5	94.1
襄　　阳	99.8	98.9	98.2	99.7	98.8	98.0	99.8	99.6	98.0
岳　　阳	99.8	97.7	96.7	99.6	97.0	97.8	99.9	96.1	95.3
常　　德	99.3	96.9	96.5	99.5	96.5	95.5	99.4	96.5	96.6
韶　　关	99.3	99.2	100.1	99.5	98.5	98.8	99.2	98.2	98.4
湛　　江	99.8	98.8	98.8	99.9	98.6	98.6	99.8	99.1	98.9
惠　　州	100.8	101.1	104.2	100.6	100.0	103.2	100.4	100.0	103.9
桂　　林	99.4	97.5	98.2	99.8	98.5	100.1	99.6	96.3	99.2
北　　海	99.4	96.6	94.9	99.5	97.2	94.7	99.8	97.2	96.3
三　　亚	99.8	103.1	105.0	100.1	103.9	106.1	100.2	101.7	103.7
泸　　州	99.8	97.9	97.5	100.0	99.3	98.7	99.6	97.1	97.4
南　　充	100.3	94.8	92.0	100.3	95.3	92.1	100.4	96.8	93.0
遵　　义	99.8	97.1	98.5	99.8	97.1	97.5	99.2	97.8	98.2
大　　理	99.5	95.7	97.4	99.3	95.9	97.4	99.0	96.5	97.7

　　附注：

　　1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

　　2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。

　　3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

　　4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。