中国房地产估价师

2022年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

文章来源：国家统计局发布日期：2022-04-15

表1：2022年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	100.4	105.7	108.5	唐　　山	100.0	99.0	102.9
天　　津	100.2	100.5	102.5	秦皇岛	99.2	94.8	96.1
石家庄	100.3	98.0	99.8	包　　头	99.4	98.7	100.4
太　　原	99.8	97.1	95.7	丹　　东	99.2	99.0	103.0
呼和浩特	99.9	99.1	101.1	锦　　州	100.4	101.7	105.6
沈　　阳	99.6	100.0	102.5	吉　　林	100.0	101.7	103.4
大　　连	99.3	102.0	105.3	牡丹江	99.7	97.4	95.9
长　　春	100.0	100.9	101.5	无　　锡	100.2	104.4	107.5
哈尔滨	99.3	95.2	95.0	徐　　州	99.8	102.1	108.4
上　　海	100.3	104.1	107.5	扬　　州	99.7	100.7	106.3
南　　京	100.2	103.6	107.0	温　　州	99.3	102.5	105.1
杭　　州	100.7	106.2	108.0	金　　华	100.4	102.4	107.2
宁　　波	100.1	102.8	106.2	蚌　　埠	100.2	100.3	103.9
合　　肥	99.6	100.1	104.9	安　　庆	99.4	97.9	97.4
福　　州	99.4	101.6	105.9	泉　　州	99.6	101.4	106.6
厦　　门	99.7	101.7	105.4	九　　江	99.9	99.3	101.9
南　　昌	100.4	100.8	101.7	赣　　州	100.2	101.5	105.3
济　　南	100.3	104.5	105.2	烟　　台	99.8	99.9	102.9
青　　岛	100.4	103.3	105.9	济　　宁	99.6	101.2	108.0
郑　　州	99.3	99.4	100.3	洛　　阳	99.5	101.3	102.7
武　　汉	99.6	101.5	105.3	平顶山	99.7	99.7	102.3
长　　沙	100.4	105.9	110.1	宜　　昌	99.9	100.5	103.2
广　　州	99.9	103.0	109.7	襄　　阳	100.2	99.3	102.1
深　　圳	100.8	104.5	106.5	岳　　阳	99.2	96.3	96.4
南　　宁	99.9	100.2	103.8	常　　德	100.1	95.8	95.2
海　　口	100.5	103.0	105.9	韶　　关	100.6	98.9	100.4
重　　庆	100.5	108.1	112.2	湛　　江	99.1	97.1	99.5
成　　都	100.8	102.7	107.0	惠　　州	99.5	99.9	103.9
贵　　阳	100.2	99.3	102.3	桂　　林	99.4	98.2	99.4
昆　　明	99.7	98.1	102.6	北　　海	99.5	96.3	93.5
西　　安	100.4	105.6	111.2	三　　亚	99.9	104.1	108.6
兰　　州	99.6	99.7	104.3	泸　　州	99.6	95.6	95.6
西　　宁	99.7	100.4	106.0	南　　充	100.1	95.5	95.6
银　　川	100.4	106.6	115.2	遵　　义	100.4	99.3	100.7
乌鲁木齐	101.0	102.9	106.0	大　　理	99.6	94.4	94.5

表2：2022年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数

城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	101.2	107.2	114.3	唐　　山	100.0	97.6	101.6
天　　津	99.7	100.1	99.0	秦皇岛	99.5	96.2	97.8
石家庄	99.6	95.5	94.2	包　　头	99.5	98.8	100.5
太　　原	99.3	95.1	93.3	丹　　东	99.4	97.6	100.7
呼和浩特	99.7	97.1	97.0	锦　　州	99.9	96.4	96.3
沈　　阳	99.3	98.5	102.6	吉　　林	100.0	97.8	97.0
大　　连	99.5	101.3	105.8	牡丹江	97.9	90.3	85.7
长　　春	100.0	99.2	97.0	无　　锡	100.5	102.1	107.3
哈尔滨	99.2	95.5	93.4	徐　　州	99.3	99.3	105.9
上　　海	100.4	104.6	111.9	扬　　州	100.4	100.2	104.9
南　　京	99.9	100.3	104.5	温　　州	99.5	100.4	104.9
杭　　州	100.3	103.6	109.4	金　　华	99.3	99.2	104.5
宁　　波	100.2	100.9	107.7	蚌　　埠	99.7	99.9	103.2
合　　肥	99.8	99.5	104.2	安　　庆	99.2	94.8	93.2
福　　州	99.7	99.8	103.4	泉　　州	99.6	100.0	105.3
厦　　门	100.1	100.1	104.1	九　　江	99.7	99.2	101.7
南　　昌	100.2	99.2	99.9	赣　　州	100.2	100.0	101.6
济　　南	99.9	100.5	99.2	烟　　台	99.7	99.8	101.4
青　　岛	100.2	100.5	100.3	济　　宁	99.8	99.2	103.5
郑　　州	99.8	99.2	98.7	洛　　阳	99.6	99.1	100.9
武　　汉	99.4	99.1	100.8	平顶山	99.6	98.6	101.0
长　　沙	100.0	102.9	106.1	宜　　昌	99.7	96.6	96.3
广　　州	100.3	102.7	111.3	襄　　阳	99.9	98.5	98.0
深　　圳	99.7	96.7	105.5	岳　　阳	100.1	97.4	97.1
南　　宁	99.3	96.8	98.7	常　　德	99.6	96.2	95.7
海　　口	100.6	106.6	110.5	韶　　关	99.8	97.9	98.7
重　　庆	100.1	103.7	105.5	湛　　江	99.6	97.9	98.4
成　　都	100.6	103.2	108.8	惠　　州	99.7	99.7	103.4
贵　　阳	99.1	96.6	95.1	桂　　林	100.2	97.9	99.5
昆　　明	100.4	99.5	102.7	北　　海	99.6	96.7	94.7
西　　安	100.1	102.7	107.1	三　　亚	100.2	102.4	105.2
兰　　州	99.8	98.7	102.1	泸　　州	99.5	98.4	97.7
西　　宁	100.2	99.4	104.7	南　　充	99.9	95.6	92.1
银　　川	99.8	100.2	106.3	遵　　义	99.4	96.3	97.2
乌鲁木齐	100.3	97.4	101.1	大　　理	99.5	95.3	97.0

表3：2022年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	100.3	105.5	107.5	100.6	106.0	107.7	100.3	105.7	109.8
天　　津	100.4	100.3	102.0	100.1	100.2	102.0	100.1	102.0	104.9
石家庄	100.6	99.4	101.7	100.3	97.9	99.3	100.3	98.0	100.1
太　　原	99.8	96.4	95.6	99.8	96.4	95.2	99.9	98.8	96.7
呼和浩特	100.0	100.0	101.2	99.7	98.7	100.8	100.1	99.7	101.8
沈　　阳	99.9	99.9	102.0	99.5	99.6	102.4	99.4	101.0	103.4
大　　连	99.6	101.4	105.0	99.5	101.9	104.9	98.3	103.4	106.7
长　　春	100.0	100.7	101.8	100.0	101.1	101.3	100.0	100.6	101.5
哈尔滨	99.6	95.2	94.9	99.4	95.2	94.9	98.4	95.4	95.4
上　　海	100.6	103.4	106.5	100.2	103.6	107.3	100.2	105.1	108.1
南　　京	100.2	102.4	105.9	100.3	103.5	106.8	100.0	104.3	108.1
杭　　州	100.7	106.8	108.8	100.5	105.8	107.5	101.0	106.6	108.7
宁　　波	100.2	103.0	106.5	100.1	102.9	106.3	100.1	102.4	106.0
合　　肥	99.8	100.4	104.1	99.7	100.1	104.9	99.3	100.2	105.4
福　　州	99.2	101.0	105.3	99.6	101.5	105.8	99.3	102.5	106.8
厦　　门	99.9	101.9	105.6	99.9	101.1	104.9	99.3	102.4	106.0
南　　昌	101.0	101.6	102.7	100.3	100.7	101.3	100.4	100.6	102.3
济　　南	100.5	106.2	106.4	100.3	104.2	105.2	100.1	104.4	104.4
青　　岛	100.6	102.6	105.3	100.5	103.1	105.4	100.1	103.9	107.2
郑　　州	99.7	99.4	100.7	99.2	99.4	100.1	99.5	99.3	100.5
武　　汉	99.8	101.6	105.5	99.5	101.3	105.0	99.9	102.5	106.4
长　　沙	100.3	105.4	109.4	100.6	105.6	110.1	100.1	107.1	110.6
广　　州	99.7	102.1	110.0	100.0	103.2	109.6	99.5	103.6	109.8
深　　圳	100.4	104.1	106.2	100.9	104.6	106.2	100.9	104.7	107.6
南　　宁	100.0	99.4	103.8	99.9	100.4	103.7	99.5	99.7	104.3
海　　口	100.4	102.7	105.3	100.6	103.1	106.2	100.1	102.7	105.3
重　　庆	100.6	107.7	112.4	100.5	108.4	112.5	100.3	107.4	111.3
成　　都	100.6	102.7	107.6	100.6	101.8	106.2	101.1	104.1	108.2
贵　　阳	100.1	99.3	101.5	100.3	99.0	102.3	99.7	100.0	102.7
昆　　明	99.9	97.6	103.2	99.7	98.1	102.3	99.5	98.3	103.2
西　　安	100.5	105.9	112.4	100.3	105.7	111.2	100.7	105.1	110.7
兰　　州	99.7	99.5	104.9	99.6	99.8	104.4	99.9	99.5	103.3
西　　宁	99.0	100.7	105.6	99.9	100.5	105.9	99.3	99.8	106.4
银　　川	100.6	107.9	116.6	100.3	106.1	114.5	100.4	108.0	116.8
乌鲁木齐	100.9	103.9	107.8	101.1	102.4	105.1	100.7	104.4	108.6

表3：2022年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100
唐　　山	100.0	99.2	102.4	100.0	99.2	103.3	100.0	98.1	101.4
秦皇岛	99.4	95.2	96.1	98.9	94.2	95.8	99.9	96.6	97.3
包　　头	99.6	98.7	101.2	99.3	98.4	99.8	99.7	99.4	101.9
丹　　东	99.4	99.2	103.0	98.9	98.6	102.7	100.0	100.0	103.9
锦　　州	100.2	100.9	104.4	100.5	101.9	106.1	100.1	102.5	105.3
吉　　林	100.0	101.6	102.5	100.0	101.9	104.0	100.0	101.3	102.7
牡丹江	99.8	97.3	96.2	99.6	97.4	95.7	100.0	98.5	97.5
无　　锡	100.3	104.1	106.2	100.3	104.1	107.5	100.2	105.5	108.2
徐　　州	100.0	101.4	107.3	99.8	102.2	108.6	99.9	101.9	107.2
扬　　州	99.9	99.0	106.4	99.6	100.9	106.5	100.1	99.9	105.2
温　　州	98.8	102.0	105.0	99.3	102.8	105.3	99.5	102.1	104.7
金　　华	100.4	101.8	106.7	100.5	102.4	107.5	100.2	103.3	107.0
蚌　　埠	100.4	100.1	103.2	100.2	100.4	104.1	100.3	100.2	103.7
安　　庆	100.0	99.7	98.7	99.3	97.7	97.4	99.4	97.2	96.4
泉　　州	99.6	101.1	107.3	99.7	101.5	106.7	99.4	101.3	105.8
九　　江	100.3	99.3	101.5	99.9	99.7	102.1	99.8	97.6	101.3
赣　　州	99.9	101.9	106.7	100.3	101.6	105.0	100.2	101.0	105.2
烟　　台	100.0	99.1	102.4	99.6	99.9	102.8	100.1	100.4	103.7
济　　宁	99.3	101.7	108.1	99.7	101.3	108.2	99.7	100.7	107.6
洛　　阳	99.4	99.7	100.1	99.5	101.6	103.2	99.6	101.0	102.5
平顶山	99.4	99.7	101.8	99.8	99.6	102.2	99.2	100.5	102.8
宜　　昌	99.8	100.3	103.1	99.9	100.8	103.3	99.9	99.4	102.5
襄　　阳	100.3	99.7	102.8	100.2	99.2	102.0	100.0	99.0	102.5
岳　　阳	99.3	96.2	95.4	99.2	96.7	96.6	99.2	95.8	96.8
常　　德	100.3	95.0	94.7	100.1	95.9	95.1	100.6	96.5	96.4
韶　　关	100.1	98.6	101.1	100.6	99.0	100.3	101.0	98.6	100.5
湛　　江	99.7	97.1	99.9	99.0	97.0	99.2	99.2	97.2	100.4
惠　　州	99.1	100.0	103.7	99.6	99.8	103.8	98.8	100.1	104.5
桂　　林	99.4	98.1	99.5	99.5	98.4	99.4	98.9	97.3	99.0
北　　海	99.4	96.0	93.4	99.6	96.7	93.4	99.1	97.1	94.6
三　　亚	100.0	105.4	109.8	99.9	103.7	108.5	99.5	102.6	106.4
泸　　州	100.0	94.3	93.9	99.5	95.9	96.1	99.3	96.0	95.1
南　　充	99.9	94.0	93.3	100.3	96.1	96.7	99.5	96.6	96.5
遵　　义	99.6	99.1	100.3	100.6	99.5	100.7	100.4	98.7	100.9
大　　理	98.7	94.6	95.7	99.6	94.1	94.5	99.9	94.9	94.1

表4：2022年3月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北　　京	101.2	106.9	114.0	101.3	107.2	114.1	101.0	107.9	115.4
天　　津	99.5	100.4	99.7	99.9	99.7	98.5	99.5	99.9	97.9
石家庄	99.9	95.5	95.3	99.4	95.3	93.1	99.3	96.4	94.6
太　　原	99.0	93.9	92.5	99.5	95.9	94.5	99.8	96.6	92.9
呼和浩特	99.9	97.2	96.7	99.5	97.2	97.7	99.7	96.6	96.5
沈　　阳	99.9	99.1	103.3	98.8	97.6	101.5	98.4	98.4	102.0
大　　连	99.2	101.4	106.2	99.9	101.0	105.3	100.0	101.9	105.3
长　　春	100.0	99.2	97.7	100.0	98.9	95.7	100.0	99.8	97.3
哈尔滨	99.3	95.6	93.8	99.3	95.2	93.1	99.1	95.8	92.7
上　　海	100.6	103.7	111.8	100.1	105.1	112.0	100.4	106.3	111.9
南　　京	99.9	99.8	103.4	99.8	100.8	105.6	99.9	100.6	105.1
杭　　州	100.3	103.2	109.1	100.4	104.1	109.6	100.2	104.0	109.7
宁　　波	100.4	100.0	107.6	100.1	101.6	107.9	100.1	101.5	107.3
合　　肥	99.4	99.7	104.1	100.0	99.2	104.1	100.0	99.8	104.9
福　　州	99.9	99.0	103.3	99.3	100.4	103.2	99.9	99.8	104.1
厦　　门	100.3	99.4	103.9	100.0	100.4	104.2	100.2	100.6	104.1
南　　昌	100.4	99.3	99.9	100.2	99.3	100.0	100.1	98.5	99.7
济　　南	99.9	100.3	99.0	100.0	100.7	99.4	99.4	100.3	98.7
青　　岛	100.1	100.4	100.1	100.4	100.3	100.2	100.2	101.7	101.1
郑　　州	99.8	99.0	98.6	99.9	99.2	98.6	99.9	99.7	99.0
武　　汉	99.7	99.0	100.1	99.3	99.2	101.6	99.2	99.1	100.5
长　　沙	99.6	102.5	105.5	100.3	102.6	106.7	99.7	103.8	105.6
广　　州	100.1	103.3	111.4	100.5	101.9	111.4	100.4	103.4	110.9
深　　圳	99.5	96.5	106.0	99.5	96.6	105.1	100.4	97.9	104.1
南　　宁	99.3	97.4	99.7	99.5	96.1	97.8	99.1	96.9	98.6
海　　口	100.6	107.1	110.7	100.7	106.1	110.2	100.6	107.1	110.9
重　　庆	99.8	103.9	105.5	100.4	103.3	105.3	100.3	103.9	105.7
成　　都	100.9	102.5	107.9	100.4	104.3	109.9	100.2	103.1	109.6
贵　　阳	98.6	95.8	94.6	99.6	97.1	95.3	98.6	96.8	95.7
昆　　明	100.6	99.9	102.9	100.3	99.8	102.5	100.0	98.1	102.6
西　　安	100.2	103.0	107.2	100.1	102.9	107.1	100.0	101.5	106.4
兰　　州	99.9	99.5	103.5	99.8	98.0	101.2	99.5	98.1	100.0
西　　宁	100.1	98.8	105.2	100.3	99.8	104.0	100.1	100.0	105.8
银　　川	100.1	100.2	105.3	99.7	100.0	106.7	99.8	101.0	106.9
乌鲁木齐	100.3	96.9	101.5	100.2	98.1	100.9	100.4	96.5	100.5

表4：2022年3月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100	上月=100	上年同月=100	2020年=100
唐　　山	100.0	97.6	101.8	100.0	97.9	101.7	100.0	96.1	100.0
秦皇岛	99.3	95.6	97.1	99.8	97.0	98.6	99.6	96.0	97.4
包　　头	99.7	99.3	101.5	99.4	98.8	100.0	99.5	97.3	98.6
丹　　东	99.2	97.7	100.8	99.5	97.4	100.6	99.8	98.3	100.5
锦　　州	99.8	96.7	96.8	99.9	95.8	95.5	100.0	97.8	98.0
吉　　林	100.0	98.5	98.3	100.0	96.9	95.5	100.0	97.1	96.2
牡丹江	98.0	90.3	85.4	97.8	90.1	85.8	97.4	91.9	87.7
无　　锡	100.1	101.5	106.9	101.0	102.6	107.8	100.3	101.7	106.8
徐　　州	99.4	99.5	106.2	99.3	99.4	105.8	99.0	98.5	105.4
扬　　州	100.0	100.6	104.5	100.7	99.8	105.2	100.7	100.1	104.9
温　　州	99.6	100.0	104.7	99.6	100.2	104.9	99.4	101.0	105.3
金　　华	99.0	99.0	104.7	99.3	99.2	104.6	99.8	99.4	103.6
蚌　　埠	99.7	99.4	102.8	99.8	100.2	103.5	100.0	100.0	103.2
安　　庆	99.6	94.5	93.1	98.9	95.1	93.5	99.0	94.1	92.1
泉　　州	99.8	100.3	105.8	99.6	99.8	105.4	99.4	100.2	104.8
九　　江	99.7	99.2	101.8	99.8	99.3	101.9	99.5	98.7	100.4
赣　　州	100.5	100.1	101.9	99.9	100.1	101.6	100.6	99.4	101.1
烟　　台	99.8	99.8	101.2	99.4	99.9	101.7	100.0	99.3	101.1
济　　宁	99.3	98.3	102.0	100.0	100.0	104.5	100.2	98.3	103.3
洛　　阳	99.0	98.7	99.8	100.2	99.5	101.8	99.4	98.6	100.5
平顶山	99.7	98.3	100.6	99.6	98.6	101.0	99.4	99.7	101.6
宜　　昌	100.0	98.0	98.0	99.5	96.3	95.7	99.9	94.4	94.0
襄　　阳	99.9	98.7	98.1	100.0	98.4	98.1	99.3	98.7	97.3
岳　　阳	100.1	97.8	96.7	100.1	97.7	97.8	100.0	96.0	95.2
常　　德	99.6	96.4	96.1	99.8	96.0	95.3	99.4	96.2	96.1
韶　　关	99.7	98.1	99.9	99.8	97.9	98.6	99.9	97.9	98.4
湛　　江	99.6	97.9	98.5	99.8	98.0	98.3	99.4	97.9	98.3
惠　　州	99.5	100.0	103.7	99.7	99.5	103.0	100.0	99.4	103.9
桂　　林	100.3	97.8	98.5	100.1	98.3	100.2	100.1	96.8	99.3
北　　海	99.7	96.4	94.7	99.5	96.9	94.3	99.5	97.1	95.7
三　　亚	100.0	102.2	105.0	100.1	103.1	106.2	100.5	101.9	104.2
泸　　州	99.9	97.7	97.3	99.2	99.1	97.9	99.9	97.2	97.3
南　　充	99.8	95.3	91.8	100.0	95.7	92.2	99.3	96.1	92.3
遵　　义	99.3	95.9	97.8	99.4	96.3	96.9	99.3	96.5	97.5
大　　理	99.3	94.6	96.7	99.9	95.7	97.3	99.1	95.7	96.9

　　附注：

　　1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

　　2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。

　　3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

　　4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。