中国房地产估价师

2023年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

文章来源：国家统计局发布日期：2023-08-16

表1： 2023年7月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市	环比	同比	1-7月平均	城市	环比	同比	1-7月平均
城市	上月=100	上年同月 =100	上年同期 =100	城市	上月=100	上年同月 =100	上年同期 =100
北　　京	100.4	103.5	104.3	唐　　山	99.7	98.5	98.2
天　　津	99.8	100.5	98.9	秦皇岛	99.4	95.9	95.2
石家庄	99.8	99.6	98.7	包　　头	99.4	97.4	97.0
太　　原	100.1	98.8	97.5	丹　　东	100.2	98.0	96.9
呼和浩特	99.9	99.1	98.3	锦　　州	100.1	98.2	97.3
沈　　阳	99.4	96.4	96.2	吉　　林	99.4	98.0	96.7
大　　连	99.3	95.2	95.4	牡丹江	99.7	96.5	97.0
长　　春	99.3	96.3	95.6	无　　锡	99.4	98.6	99.0
哈尔滨	99.6	97.8	95.9	徐　　州	100.2	100.8	100.3
上　　海	100.2	104.5	104.4	扬　　州	99.7	100.7	99.9
南　　京	99.9	100.5	100.6	温　　州	99.6	96.2	94.4
杭　　州	100.0	103.7	105.3	金　　华	99.1	96.4	97.2
宁　　波	99.6	103.8	103.1	蚌　　埠	99.8	99.8	98.9
合　　肥	99.7	102.8	103.6	安　　庆	99.9	100.2	98.1
福　　州	99.6	98.4	98.6	泉　　州	100.1	97.2	96.1
厦　　门	99.5	97.5	97.4	九　　江	99.9	100.1	99.6
南　　昌	99.7	101.8	102.0	赣　　州	99.5	97.5	98.8
济　　南	100.1	103.5	103.1	烟　　台	99.6	100.2	99.5
青　　岛	99.9	102.0	102.0	济　　宁	100.2	97.4	96.6
郑　　州	99.3	99.1	99.1	洛　　阳	99.7	98.2	97.2
武　　汉	99.9	99.7	97.6	平顶山	99.6	98.3	98.2
长　　沙	100.1	103.5	103.5	宜　　昌	99.0	96.2	95.9
广　　州	99.8	98.7	99.5	襄　　阳	99.5	99.1	97.9
深　　圳	99.4	97.2	98.3	岳　　阳	99.4	96.9	94.7
南　　宁	99.3	98.0	97.6	常　　德	100.1	97.8	96.3
海　　口	100.2	102.1	101.7	韶　　关	99.7	99.8	98.9
重　　庆	100.3	100.5	100.4	湛　　江	99.7	100.4	97.0
成　　都	100.2	106.4	108.0	惠　　州	99.3	96.5	97.5
贵　　阳	99.5	98.3	98.2	桂　　林	99.4	97.3	97.0
昆　　明	99.9	99.2	98.4	北　　海	100.3	99.8	95.4
西　　安	100.5	101.6	101.6	三　　亚	100.2	102.3	100.8
兰　　州	100.1	99.4	97.0	泸　　州	99.4	99.0	97.8
西　　宁	99.6	99.7	99.2	南　　充	99.8	100.7	100.0
银　　川	99.6	101.8	102.0	遵　　义	100.2	101.1	100.6
乌鲁木齐	99.8	100.3	100.9	大　　理	100.3	98.1	96.8

表2：2023年7月70个大中城市二手住宅销售价格指数

城市	环比	同比	1-7月平均	城市	环比	同比	1-7月平均
城市	上月=100	上年同月 =100	上年同期 =100	城市	上月=100	上年同月 =100	上年同期 =100
北　　京	99.4	100.6	103.0	唐　　山	99.3	94.5	94.0
天　　津	99.6	96.5	95.1	秦皇岛	99.4	95.8	95.9
石家庄	99.9	97.4	97.3	包　　头	99.3	96.5	96.2
太　　原	100.1	97.1	96.9	丹　　东	99.6	94.1	94.0
呼和浩特	99.7	95.8	95.2	锦　　州	99.7	95.1	94.8
沈　　阳	99.4	94.1	94.1	吉　　林	99.0	92.2	91.5
大　　连	99.2	95.1	95.7	牡丹江	99.3	92.5	91.4
长　　春	99.7	94.6	93.7	无　　锡	99.2	97.7	99.8
哈尔滨	99.3	95.1	93.5	徐　　州	99.1	97.8	98.8
上　　海	99.3	98.8	101.5	扬　　州	99.6	97.8	98.2
南　　京	99.1	98.3	98.9	温　　州	99.2	96.7	96.3
杭　　州	99.4	97.3	98.4	金　　华	99.3	96.1	95.4
宁　　波	99.5	97.5	98.7	蚌　　埠	99.9	98.1	97.7
合　　肥	99.5	98.7	99.8	安　　庆	99.7	95.7	95.0
福　　州	99.3	97.0	97.9	泉　　州	99.7	94.2	93.8
厦　　门	99.4	94.9	96.7	九　　江	99.4	96.9	97.2
南　　昌	99.8	97.3	97.7	赣　　州	100.0	99.6	99.2
济　　南	99.9	98.5	97.8	烟　　台	99.2	97.8	98.9
青　　岛	99.1	95.9	96.8	济　　宁	99.9	95.0	94.3
郑　　州	99.0	94.9	95.1	洛　　阳	99.8	95.1	94.0
武　　汉	99.4	96.1	95.7	平顶山	99.8	96.8	96.3
长　　沙	99.8	101.5	101.2	宜　　昌	99.2	93.5	93.5
广　　州	99.0	96.8	98.6	襄　　阳	99.1	96.0	95.3
深　　圳	99.1	98.3	98.3	岳　　阳	99.6	96.7	95.7
南　　宁	99.5	95.0	94.5	常　　德	100.3	97.5	95.7
海　　口	99.6	96.2	97.2	韶　　关	99.4	97.5	96.8
重　　庆	99.2	96.0	97.2	湛　　江	99.6	96.9	95.8
成　　都	99.8	105.2	108.2	惠　　州	100.1	97.6	97.7
贵　　阳	99.3	98.6	97.7	桂　　林	99.3	96.7	96.7
昆　　明	100.4	101.0	100.4	北　　海	100.4	95.6	93.8
西　　安	99.4	98.9	99.6	三　　亚	99.5	100.1	99.6
兰　　州	99.5	96.8	95.8	泸　　州	99.5	98.1	98.2
西　　宁	99.8	99.3	98.6	南　　充	99.6	99.8	101.3
银　　川	99.3	97.9	97.7	遵　　义	99.6	96.5	96.5
乌鲁木齐	99.4	97.2	97.4	大　　理	100.3	97.4	96.7

表3：2023年7月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	1-7月平均	环比	同比	1-7月平均	环比	同比	1-7月平均
	上月=100	上年同月 =100	上年同期 =100	上月=100	上年同月 =100	上年同期 =100	上月=100	上年同月 =100	上年同期 =100
北　　京	100.3	103.7	104.3	100.1	102.9	103.7	100.7	103.6	104.7
天　　津	99.5	100.3	99.2	99.8	100.5	99.1	99.9	100.8	98.1
石家庄	99.8	100.3	98.9	99.6	99.2	98.4	100.1	100.2	99.1
太　　原	100.1	98.0	97.0	100.0	99.1	97.4	100.1	98.8	97.9
呼和浩特	99.6	98.4	98.1	100.0	99.2	98.5	100.0	98.9	97.8
沈　　阳	99.0	96.9	96.7	99.8	96.5	96.1	99.0	95.8	95.7
大　　连	99.1	94.6	95.7	99.3	95.7	95.4	99.4	94.9	94.8
长　　春	99.2	96.9	96.1	99.5	96.1	95.3	98.9	95.5	95.3
哈尔滨	99.2	97.3	96.4	99.8	98.0	95.9	99.2	97.5	95.2
上　　海	100.4	105.2	105.5	100.2	103.3	103.3	100.2	105.9	105.6
南　　京	99.9	100.1	100.6	99.7	100.2	100.2	100.5	101.5	101.4
杭　　州	99.9	103.9	105.4	100.1	103.6	105.3	99.8	103.7	105.2
宁　　波	99.8	103.7	103.1	99.6	103.7	103.0	99.7	104.3	103.1
合　　肥	99.8	101.8	103.4	99.7	103.1	103.7	99.7	102.3	103.3
福　　州	99.6	98.5	98.4	99.5	98.2	98.6	99.9	98.9	98.8
厦　　门	99.7	97.0	96.8	99.5	98.4	98.3	99.3	96.4	96.3
南　　昌	99.4	101.6	102.3	99.8	101.7	101.9	99.7	102.2	102.1
济　　南	100.1	104.0	103.3	100.0	103.4	102.8	100.3	103.3	103.8
青　　岛	100.1	101.5	101.5	99.7	101.6	102.0	100.4	103.0	102.3
郑　　州	99.1	100.2	99.7	99.3	98.9	98.9	99.7	98.5	98.8
武　　汉	99.7	100.5	97.7	100.0	99.5	97.6	99.7	100.3	97.4
长　　沙	100.0	103.0	103.6	100.0	103.1	103.3	100.5	105.0	104.1
广　　州	99.7	99.1	99.6	99.9	98.9	99.5	99.5	97.4	99.2
深　　圳	99.8	96.6	98.0	99.5	97.7	98.4	98.7	96.9	98.5
南　　宁	99.6	97.5	96.8	99.3	98.3	98.0	98.9	97.0	96.1
海　　口	100.2	103.6	102.2	100.1	101.4	101.4	100.3	103.4	102.3
重　　庆	100.4	100.0	100.1	100.1	100.6	100.6	100.8	100.8	100.1
成　　都	100.4	108.0	108.8	100.0	105.7	107.7	100.5	107.2	108.4
贵　　阳	99.4	98.4	98.4	99.7	98.6	98.4	99.1	97.2	97.5
昆　　明	99.8	98.8	98.8	99.9	99.0	98.4	99.6	99.8	98.3
西　　安	100.5	100.9	101.1	100.5	101.7	101.6	100.6	101.5	101.8
兰　　州	100.2	99.1	96.7	100.0	99.6	97.2	100.3	98.8	96.5
西　　宁	99.4	99.9	99.2	99.7	100.1	99.0	99.4	98.4	99.6
银　　川	100.0	102.6	102.5	99.6	101.6	101.9	99.3	102.1	101.9
乌鲁木齐	99.9	100.0	100.6	99.8	100.3	101.1	99.7	100.3	100.3

表3：2023年7月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	1-7月平均	环比	同比	1-7月平均	环比	同比	1-7月平均
	上月=100	上年同月 =100	上年同期 =100	上月=100	上年同月 =100	上年同期 =100	上月=100	上年同月 =100	上年同期 =100
唐　　山	100.0	97.9	97.2	99.6	98.3	98.2	100.3	99.7	99.1
秦皇岛	99.1	95.3	95.0	99.5	95.9	95.1	99.6	96.9	95.9
包　　头	99.2	96.7	96.6	99.4	97.2	96.9	99.5	98.1	97.5
丹　　东	99.7	99.1	97.5	100.4	98.3	96.7	100.0	96.2	96.6
锦　　州	100.0	98.7	97.7	100.1	97.8	97.0	100.2	99.4	98.0
吉　　林	99.6	98.7	97.0	99.3	97.6	96.4	99.5	98.7	97.4
牡丹江	99.5	96.7	97.4	99.8	96.5	96.9	99.9	95.7	96.3
无　　锡	99.3	99.5	99.0	99.2	98.8	99.4	100.0	97.8	98.1
徐　　州	100.5	101.4	100.1	100.2	100.8	100.3	100.6	100.4	100.3
扬　　州	99.1	100.0	99.3	99.8	100.7	100.0	99.8	101.2	99.8
温　　州	99.5	96.2	94.6	99.6	96.2	94.5	99.9	96.3	94.1
金　　华	99.0	96.1	97.5	99.1	96.7	97.3	99.0	96.1	96.6
蚌　　埠	100.4	98.9	96.7	99.7	100.0	99.3	99.7	100.0	98.8
安　　庆	100.1	99.2	97.4	99.8	100.2	98.1	100.1	100.9	98.6
泉　　州	100.2	96.7	95.9	100.1	97.3	96.1	100.1	97.1	96.2
九　　江	99.5	99.8	99.9	99.9	100.2	99.4	100.0	99.6	100.0
赣　　州	100.0	98.0	99.3	99.3	97.3	98.9	100.0	97.7	98.2
烟　　台	99.4	100.4	99.6	99.5	100.3	99.9	99.9	99.3	97.7
济　　宁	99.7	96.7	96.0	100.2	97.4	96.6	100.3	97.6	96.7
洛　　阳	99.6	98.1	97.3	99.8	98.5	97.2	99.9	97.2	97.2
平顶山	99.9	98.8	98.6	99.6	98.3	98.3	99.5	98.3	97.4
宜　　昌	98.4	95.7	95.9	99.3	96.4	95.9	98.2	95.4	96.1
襄　　阳	99.8	99.3	97.2	99.4	99.1	98.0	99.5	98.6	97.3
岳　　阳	99.5	96.9	94.6	99.4	96.5	94.6	99.1	97.7	95.1
常　　德	100.0	99.0	96.9	100.1	97.6	96.2	100.1	98.4	96.1
韶　　关	98.6	98.6	99.4	99.8	100.1	98.8	99.7	99.1	99.1
湛　　江	99.3	99.7	97.2	99.9	100.7	97.0	99.3	99.8	97.0
惠　　州	99.5	96.4	97.2	99.2	96.5	97.6	100.0	97.3	97.6
桂　　林	99.6	97.0	96.6	99.3	97.2	97.2	99.6	98.3	96.6
北　　海	100.3	99.6	95.5	100.1	100.1	95.3	100.9	100.7	94.7
三　　亚	100.3	102.7	101.0	100.2	102.2	100.7	99.6	102.1	100.9
泸　　州	99.1	98.3	97.5	99.5	99.2	97.9	99.3	98.7	97.8
南　　充	99.5	100.5	100.3	99.8	100.6	99.8	100.2	101.7	100.3
遵　　义	99.9	102.7	101.0	100.2	101.1	100.6	100.3	100.1	100.2
大　　理	100.6	99.0	96.3	100.2	97.9	97.4	100.4	97.9	96.0

表4：2023年7月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	1-7月平均	环比	同比	1-7月平均	环比	同比	1-7月平均
	上月=100	上年同月 =100	上年同期 =100	上月=100	上年同月 =100	上年同期 =100	上月=100	上年同月 =100	上年同期 =100
北　　京	99.3	100.2	102.7	99.7	100.8	102.8	99.1	101.4	103.8
天　　津	99.9	96.4	95.0	99.2	96.6	95.3	99.8	96.3	94.6
石家庄	99.8	97.4	97.4	100.0	97.5	97.5	100.3	96.8	96.4
太　　原	100.0	97.4	97.0	100.1	97.1	97.0	100.1	96.4	96.2
呼和浩特	99.6	95.6	94.9	99.9	96.0	95.6	99.4	95.9	95.0
沈　　阳	99.5	93.6	93.6	99.2	95.0	95.3	99.2	93.7	93.7
大　　连	99.3	94.7	95.2	99.1	95.2	96.3	99.4	96.9	96.5
长　　春	99.8	94.8	93.3	99.4	94.7	94.2	99.8	94.0	93.7
哈尔滨	99.2	94.9	93.2	99.5	95.9	94.1	99.4	93.9	93.1
上　　海	99.3	98.4	101.2	99.5	99.0	101.7	99.1	99.4	102.0
南　　京	99.0	97.8	99.3	99.0	98.5	98.6	99.8	99.2	98.8
杭　　州	99.5	97.3	98.3	99.3	97.3	98.5	99.1	97.4	98.7
宁　　波	99.5	97.5	98.7	99.4	97.5	98.6	99.4	97.6	99.0
合　　肥	99.2	98.9	100.1	99.8	98.8	99.9	99.2	97.7	98.2
福　　州	98.9	96.7	98.2	99.9	97.3	97.6	99.2	96.9	98.0
厦　　门	99.8	95.6	97.4	99.2	94.5	96.3	99.1	94.8	96.7
南　　昌	99.7	97.3	97.6	99.7	97.3	97.8	100.0	97.5	97.7
济　　南	100.2	98.4	97.5	99.9	98.0	97.8	99.4	99.8	98.2
青　　岛	99.2	95.5	96.7	99.0	96.2	96.8	99.5	96.5	96.9
郑　　州	98.9	94.0	94.3	99.1	95.3	96.1	99.3	96.2	94.9
武　　汉	99.7	95.0	94.9	99.1	97.2	96.4	99.5	95.7	95.5
长　　沙	99.9	101.3	101.0	99.7	101.0	101.0	99.7	102.7	101.8
广　　州	98.9	97.8	98.9	99.0	96.0	98.3	99.2	96.1	98.5
深　　圳	99.0	98.1	98.1	99.1	98.1	98.1	99.5	99.7	99.2
南　　宁	99.4	95.0	94.6	99.9	94.9	94.4	99.0	95.1	94.5
海　　口	99.5	96.2	97.0	99.7	96.0	97.2	99.4	96.9	97.4
重　　庆	99.1	95.6	96.9	99.3	96.3	97.5	99.0	96.4	97.8
成　　都	99.6	105.1	108.1	99.9	105.5	108.5	99.8	105.1	107.8
贵　　阳	99.4	97.7	97.3	99.5	98.4	97.6	98.5	100.6	98.5
昆　　明	100.1	101.5	100.4	100.7	100.4	100.4	100.5	101.2	100.3
西　　安	99.4	98.6	99.6	99.3	99.2	99.7	99.6	99.1	99.3
兰　　州	99.5	96.4	95.2	99.4	97.1	96.1	100.0	97.2	96.7
西　　宁	99.9	99.2	98.4	99.8	99.2	98.4	99.6	100.4	99.9
银　　川	99.7	97.7	97.2	99.2	98.1	98.1	99.1	97.8	97.2
乌鲁木齐	99.8	96.9	97.1	99.0	97.5	97.8	99.8	97.4	97.1

表4：2023年7月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	1-7月平均	环比	同比	1-7月平均	环比	同比	1-7月平均
	上月=100	上年同月 =100	上年同期 =100	上月=100	上年同月 =100	上年同期 =100	上月=100	上年同月 =100	上年同期 =100
唐　　山	99.5	94.4	93.4	98.9	95.1	94.8	99.6	92.9	93.8
秦皇岛	99.3	95.8	95.9	99.5	95.5	95.7	99.9	97.5	96.5
包　　头	99.4	96.4	96.6	99.3	97.0	96.1	99.4	95.1	95.2
丹　　东	99.8	94.5	94.0	99.3	93.2	93.6	99.7	95.4	95.3
锦　　州	99.4	94.7	94.4	99.9	95.8	95.2	99.9	94.2	94.8
吉　　林	99.1	91.5	90.8	98.8	93.0	92.3	98.8	92.5	92.3
牡丹江	99.4	92.5	91.4	99.1	92.5	91.2	99.9	92.8	92.6
无　　锡	99.2	97.7	99.8	99.3	97.7	99.8	99.0	97.4	99.6
徐　　州	98.9	97.7	98.6	99.2	97.8	98.9	99.6	98.0	98.6
扬　　州	99.8	97.6	97.4	99.5	98.1	98.9	99.3	97.0	98.0
温　　州	99.6	96.6	96.3	99.2	97.0	96.5	98.7	96.1	96.1
金　　华	99.4	96.5	95.3	99.3	95.9	95.3	99.3	95.8	95.6
蚌　　埠	99.8	97.1	97.0	99.9	98.9	98.1	99.9	97.9	97.1
安　　庆	99.9	96.4	95.5	99.5	95.2	94.6	99.8	96.2	94.9
泉　　州	99.8	94.3	93.9	99.5	93.7	93.4	99.7	94.9	94.4
九　　江	99.3	96.9	97.2	99.5	96.9	97.2	99.1	97.3	97.2
赣　　州	99.8	99.5	99.0	100.0	99.6	99.3	100.1	99.6	99.1
烟　　台	99.5	98.1	99.3	98.5	97.6	98.9	99.5	97.5	97.4
济　　宁	99.8	94.8	94.4	100.0	94.9	94.0	99.6	96.3	95.2
洛　　阳	99.7	94.4	93.4	99.7	95.6	94.4	100.0	95.0	94.3
平顶山	99.8	96.8	96.4	99.7	97.0	96.3	99.9	96.3	96.2
宜　　昌	99.2	93.9	93.8	99.2	92.9	93.0	99.4	94.6	94.8
襄　　阳	99.0	95.7	95.7	99.2	96.3	95.3	98.9	95.6	94.5
岳　　阳	99.7	97.2	95.7	99.5	96.3	95.5	99.6	97.4	96.2
常　　德	100.2	97.9	95.9	100.3	97.0	95.6	100.2	98.0	95.6
韶　　关	99.2	96.9	96.0	99.1	97.3	96.4	99.9	98.0	97.6
湛　　江	99.4	96.7	95.9	99.9	96.9	95.9	99.2	97.1	95.5
惠　　州	100.0	97.2	97.0	100.0	97.8	98.2	100.5	97.6	97.5
桂　　林	98.8	96.3	96.4	99.6	96.7	96.6	99.6	97.3	97.3
北　　海	100.3	95.4	93.9	100.2	95.8	93.9	100.8	96.0	93.2
三　　亚	99.5	100.5	99.9	99.6	100.1	99.2	99.5	99.3	99.4
泸　　州	99.5	98.7	98.5	99.6	97.8	98.0	99.1	97.9	98.1
南　　充	99.4	99.8	101.5	99.9	99.9	101.3	99.3	98.9	101.3
遵　　义	99.4	96.6	96.5	99.6	96.3	96.5	99.6	97.3	96.2
大　　理	100.2	97.1	96.6	100.2	97.0	96.5	100.6	98.5	97.2

　　附注：

　　1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

　　2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。

　　3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

　　4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。