中国房地产估价师

2023年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

文章来源：国家统计局发布日期：2023-12-15

表1：2023年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市	环比	同比	1-11月平均	城市	环比	同比	1-11月平均
城市	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	城市	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
北　　京	99.9	101.9	103.6	唐　　山	99.3	98.4	98.4
天　　津	100.4	102.0	99.7	秦皇岛	99.4	96.8	95.8
石家庄	99.7	100.0	99.0	包　　头	99.8	97.0	97.1
太　　原	99.7	100.1	98.3	丹　　东	99.7	97.9	97.3
呼和浩特	99.6	98.9	98.7	锦　　州	99.6	99.6	98.0
沈　　阳	99.2	98.3	96.8	吉　　林	100.3	99.6	97.4
大　　连	99.1	96.1	95.6	牡丹江	99.6	96.3	96.6
长　　春	99.5	96.6	95.7	无　　锡	99.3	98.4	98.8
哈尔滨	99.6	98.7	96.7	徐　　州	99.2	98.5	100.0
上　　海	100.6	104.7	104.4	扬　　州	99.1	98.4	99.7
南　　京	99.0	98.0	100.1	温　　州	99.5	97.5	95.3
杭　　州	100.4	102.7	104.4	金　　华	99.4	96.3	96.8
宁　　波	99.6	101.6	102.9	蚌　　埠	99.7	100.0	99.2
合　　肥	99.8	100.8	102.8	安　　庆	99.3	98.9	98.7
福　　州	99.6	98.6	98.6	泉　　州	100.0	99.1	97.1
厦　　门	99.5	97.6	97.5	九　　江	99.6	98.8	99.5
南　　昌	99.2	99.3	101.4	赣　　州	99.5	96.6	98.1
济　　南	99.8	102.1	102.8	烟　　台	99.2	99.3	99.7
青　　岛	99.5	100.9	101.7	济　　宁	99.4	98.2	97.1
郑　　州	99.6	98.3	98.9	洛　　阳	99.5	98.0	97.5
武　　汉	99.5	101.4	98.9	平顶山	99.8	98.1	98.2
长　　沙	99.8	102.9	103.5	宜　　昌	100.1	97.4	96.3
广　　州	99.1	97.6	99.0	襄　　阳	99.7	99.0	98.3
深　　圳	99.2	96.9	97.9	岳　　阳	99.5	97.7	95.6
南　　宁	99.0	98.3	97.9	常　　德	99.2	98.0	97.0
海　　口	99.7	102.6	102.0	韶　　关	99.2	97.9	98.7
重　　庆	99.8	102.3	101.0	湛　　江	99.3	100.6	98.4
成　　都	100.3	105.4	107.2	惠　　州	99.3	95.0	96.9
贵　　阳	99.4	99.1	98.3	桂　　林	99.8	97.7	97.2
昆　　明	100.5	99.2	98.6	北　　海	99.5	101.6	97.6
西　　安	100.2	104.1	102.1	三　　亚	99.9	103.1	101.7
兰　　州	100.0	99.4	98.0	泸　　州	99.5	97.9	98.1
西　　宁	99.4	98.6	99.1	南　　充	99.9	99.3	100.1
银　　川	99.9	101.5	101.7	遵　　义	99.6	99.9	100.6
乌鲁木齐	99.9	100.4	100.8	大　　理	100.1	97.4	97.0

表2：2023年11月70个大中城市二手住宅销售价格指数

城市	环比	同比	1-11月平均	城市	环比	同比	1-11月平均
城市	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	城市	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
北　　京	98.6	98.6	101.9	唐　　山	99.3	94.6	94.2
天　　津	99.8	98.0	95.9	秦皇岛	99.2	96.6	96.1
石家庄	99.6	98.3	97.5	包　　头	99.5	95.9	96.2
太　　原	99.6	97.2	97.0	丹　　东	99.1	93.8	94.0
呼和浩特	99.2	94.7	95.3	锦　　州	99.0	95.0	94.9
沈　　阳	99.2	94.4	94.2	吉　　林	99.4	93.3	92.0
大　　连	99.4	95.2	95.5	牡丹江	98.9	93.8	92.2
长　　春	99.3	93.8	93.8	无　　锡	99.0	96.5	98.7
哈尔滨	99.5	95.3	94.1	徐　　州	98.2	94.0	97.8
上　　海	98.5	96.7	100.1	扬　　州	98.8	95.1	97.5
南　　京	98.6	94.6	97.8	温　　州	98.6	95.3	96.2
杭　　州	100.0	98.9	98.3	金　　华	99.1	95.4	95.5
宁　　波	99.5	96.1	98.0	蚌　　埠	99.5	97.4	97.8
合　　肥	99.1	96.7	98.9	安　　庆	99.4	96.5	95.5
福　　州	99.1	95.9	97.3	泉　　州	99.2	94.0	94.0
厦　　门	98.7	93.5	95.9	九　　江	98.8	96.2	97.0
南　　昌	99.3	96.0	97.2	赣　　州	99.5	99.5	99.4
济　　南	99.4	97.2	97.7	烟　　台	98.7	95.3	98.1
青　　岛	98.7	95.2	96.3	济　　宁	98.9	95.5	94.8
郑　　州	99.1	94.5	94.9	洛　　阳	99.3	95.9	94.6
武　　汉	98.7	95.7	95.8	平顶山	99.7	97.0	96.5
长　　沙	99.4	99.4	100.8	宜　　昌	99.8	94.6	93.9
广　　州	99.0	95.7	97.7	襄　　阳	98.9	95.1	95.5
深　　圳	98.5	97.5	98.4	岳　　阳	99.7	96.6	95.9
南　　宁	98.8	94.0	94.6	常　　德	98.9	97.8	96.5
海　　口	99.1	95.6	96.8	韶　　关	99.3	96.4	96.8
重　　庆	99.3	95.4	96.6	湛　　江	99.2	97.5	96.4
成　　都	99.5	102.2	106.3	惠　　州	99.8	97.1	97.5
贵　　阳	99.3	97.3	97.6	桂　　林	99.6	96.5	96.6
昆　　明	99.0	97.1	99.7	北　　海	99.4	96.4	94.6
西　　安	99.4	99.3	99.4	三　　亚	99.4	100.2	99.8
兰　　州	99.1	94.9	95.7	泸　　州	99.7	98.0	97.9
西　　宁	99.2	98.7	98.6	南　　充	99.4	98.8	100.6
银　　川	99.5	97.5	97.7	遵　　义	99.7	96.1	96.4
乌鲁木齐	99.8	96.1	97.1	大　　理	99.0	96.8	96.8

表3：2023年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	1-11月平均	环比	同比	1-11月平均	环比	同比	1-11月平均
	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
北　　京	99.9	101.5	103.4	99.7	101.0	103.0	100.1	102.6	104.1
天　　津	100.4	101.7	99.7	100.4	102.0	99.9	100.8	102.1	99.1
石家庄	99.4	99.4	99.3	99.6	100.2	98.8	100.0	100.0	99.4
太　　原	99.7	100.5	98.0	99.8	100.0	98.2	99.6	100.0	98.6
呼和浩特	99.7	98.2	98.4	99.5	99.1	98.9	99.8	98.7	98.3
沈　　阳	99.3	98.6	97.3	99.2	98.2	96.8	99.3	98.1	96.2
大　　连	99.2	95.5	95.6	99.2	96.8	95.8	98.8	95.1	95.1
长　　春	99.5	96.9	96.2	99.3	96.2	95.4	99.8	97.1	95.5
哈尔滨	99.2	97.6	96.7	99.8	99.4	96.8	99.4	97.9	96.1
上　　海	100.2	104.5	105.2	100.6	104.2	103.4	100.7	105.5	105.5
南　　京	99.2	96.8	99.8	98.9	97.7	99.7	99.2	99.5	101.1
杭　　州	100.2	101.8	104.3	100.3	102.8	104.5	100.8	103.2	104.4
宁　　波	98.9	100.1	102.6	99.6	101.1	102.7	99.8	103.6	103.5
合　　肥	99.6	99.6	102.1	99.7	101.0	103.0	100.1	101.1	102.4
福　　州	99.4	99.0	98.6	99.5	98.1	98.6	99.9	99.7	98.8
厦　　门	99.0	96.8	96.9	99.4	98.1	98.3	99.8	97.5	96.6
南　　昌	98.9	99.4	101.7	99.2	99.3	101.3	99.1	99.1	101.4
济　　南	99.3	102.4	103.2	99.9	101.8	102.6	99.8	102.7	103.4
青　　岛	99.5	101.1	101.4	99.4	100.4	101.6	99.9	102.1	102.2
郑　　州	99.8	98.6	99.4	99.7	97.8	98.6	99.3	99.5	99.2
武　　汉	99.4	100.9	98.8	99.6	101.2	98.8	99.6	102.4	99.0
长　　沙	99.1	101.7	103.3	99.8	102.9	103.3	99.9	103.5	104.2
广　　州	99.2	97.4	99.2	99.1	97.9	99.1	99.2	96.5	98.4
深　　圳	99.0	97.7	97.8	99.2	96.7	97.9	99.4	96.5	97.8
南　　宁	98.7	97.9	97.3	99.2	98.7	98.2	98.5	96.6	96.3
海　　口	99.9	104.3	102.8	99.6	101.9	101.6	99.7	103.7	102.8
重　　庆	99.2	100.7	100.4	100.0	102.5	101.1	99.6	102.8	100.9
成　　都	100.0	106.0	108.1	100.2	104.6	106.7	100.5	106.5	107.7
贵　　阳	99.9	98.5	98.4	99.2	99.2	98.6	99.9	98.9	97.7
昆　　明	100.6	98.7	98.7	100.5	99.2	98.6	100.4	99.3	98.7
西　　安	99.8	102.5	101.5	100.2	103.9	102.1	100.4	105.4	102.5
兰　　州	99.9	98.7	97.7	99.9	99.7	98.2	100.6	98.4	97.2
西　　宁	98.6	97.3	99.0	99.4	99.0	99.2	100.0	97.5	98.8
银　　川	100.2	101.8	102.3	99.8	101.5	101.7	100.1	101.3	101.6
乌鲁木齐	100.0	99.7	100.4	99.8	100.6	101.0	100.1	99.9	100.3

表3：2023年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	1-11月平均	环比	同比	1-11月平均	环比	同比	1-11月平均
	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
唐　　山	99.8	98.2	97.5	99.3	98.1	98.2	99.5	100.0	99.4
秦皇岛	99.0	96.7	95.6	99.5	96.7	95.7	99.6	97.3	96.3
包　　头	100.2	97.6	96.7	99.8	97.0	97.0	99.8	97.0	97.4
丹　　东	99.1	97.8	97.9	99.8	98.3	97.3	99.9	96.9	96.8
锦　　州	99.7	99.9	98.4	99.6	99.3	97.7	99.5	99.9	98.7
吉　　林	100.3	99.8	97.7	100.4	99.5	97.1	100.0	99.9	98.1
牡丹江	99.8	96.4	97.0	99.5	96.2	96.5	99.9	96.7	96.1
无　　锡	98.6	98.2	99.0	99.3	98.5	99.0	99.7	98.2	98.0
徐　　州	99.8	98.8	100.0	99.1	98.4	100.0	100.0	99.4	99.9
扬　　州	99.1	99.1	99.4	99.0	98.5	99.8	99.5	97.6	99.4
温　　州	99.6	98.0	95.5	99.6	97.1	95.2	99.2	98.1	95.4
金　　华	99.4	95.8	96.8	99.5	96.7	97.0	99.4	96.3	96.4
蚌　　埠	99.3	100.6	97.9	99.8	99.8	99.4	99.6	100.0	99.3
安　　庆	100.0	100.2	98.4	99.2	98.7	98.7	99.3	98.8	99.1
泉　　州	100.2	99.3	96.9	100.0	98.9	97.1	100.0	99.5	97.2
九　　江	99.9	99.2	99.7	99.6	98.5	99.3	99.7	99.4	99.8
赣　　州	99.3	96.8	98.7	99.4	96.4	98.1	99.9	97.2	97.9
烟　　台	99.6	99.4	99.7	99.3	99.3	100.0	98.6	99.4	98.7
济　　宁	98.5	97.1	96.4	99.5	98.3	97.2	99.5	98.3	97.1
洛　　阳	98.9	95.5	97.0	99.5	98.2	97.5	99.9	98.8	97.5
平顶山	99.1	96.5	98.3	99.9	98.3	98.2	99.7	98.4	97.7
宜　　昌	100.0	97.9	96.3	100.1	97.7	96.3	100.0	96.0	96.0
襄　　阳	99.8	99.3	98.0	99.8	99.1	98.4	99.4	98.3	97.9
岳　　阳	99.8	97.7	95.5	99.2	98.0	95.6	99.7	96.9	95.8
常　　德	98.9	97.2	97.3	99.3	98.1	96.9	98.8	98.3	97.2
韶　　关	99.2	97.6	98.7	99.2	98.1	98.8	99.5	97.5	98.7
湛　　江	99.4	101.0	98.5	99.3	100.6	98.4	99.4	100.5	98.3
惠　　州	99.6	96.5	97.0	99.2	94.7	96.9	99.3	94.9	96.9
桂　　林	99.8	97.5	96.8	99.8	97.8	97.3	99.9	97.6	97.0
北　　海	99.4	101.1	97.5	99.8	102.2	97.6	99.1	101.9	97.5
三　　亚	100.1	102.9	101.7	99.7	103.4	101.6	100.4	102.3	101.6
泸　　州	98.5	96.4	97.5	99.8	98.6	98.3	99.2	95.7	97.5
南　　充	100.0	98.8	100.2	99.9	99.5	99.9	99.6	99.4	100.6
遵　　义	100.0	100.3	101.0	99.5	100.0	100.6	99.7	99.3	100.2
大　　理	100.0	97.9	97.0	100.2	97.2	97.4	100.1	97.3	96.5

表4：2023年11月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	1-11月平均	环比	同比	1-11月平均	环比	同比	1-11月平均
	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
北　　京	97.9	98.0	101.6	99.2	98.9	101.8	99.2	99.5	102.8
天　　津	99.9	97.7	95.9	99.6	98.4	96.1	99.8	97.8	95.5
石家庄	99.3	98.1	97.6	100.1	98.3	97.6	99.2	98.8	97.0
太　　原	99.3	96.6	97.0	99.8	97.9	97.2	99.9	97.2	96.3
呼和浩特	99.5	95.0	95.2	99.2	94.7	95.6	98.4	93.8	95.1
沈　　阳	99.3	94.4	93.8	99.2	94.7	95.2	99.1	93.4	93.6
大　　连	99.5	95.4	95.2	99.3	95.0	95.8	99.2	94.9	96.0
长　　春	99.6	94.0	93.6	99.1	93.6	94.2	98.9	93.4	93.8
哈尔滨	99.0	94.9	93.9	99.9	95.8	94.6	99.9	95.1	93.5
上　　海	98.3	96.1	99.8	98.4	96.8	100.2	99.3	98.4	100.7
南　　京	98.0	94.4	98.0	99.3	94.6	97.6	98.4	95.0	97.9
杭　　州	100.0	98.9	98.1	100.1	99.2	98.5	99.9	98.3	98.4
宁　　波	99.3	95.5	97.9	99.8	96.6	97.9	99.1	96.7	98.3
合　　肥	98.6	96.1	99.2	99.4	97.1	99.0	99.9	97.1	97.6
福　　州	99.0	96.0	97.5	99.3	95.8	97.2	98.8	95.7	97.3
厦　　门	99.3	94.1	96.5	98.0	92.9	95.5	99.2	93.8	95.8
南　　昌	99.2	95.2	96.9	99.4	96.6	97.4	99.4	95.3	97.0
济　　南	98.6	96.3	97.4	99.7	97.5	97.6	99.8	98.0	98.3
青　　岛	98.5	95.2	96.2	98.5	95.0	96.4	99.6	95.7	96.5
郑　　州	98.9	93.9	94.2	99.2	94.3	95.6	99.5	96.1	95.3
武　　汉	98.7	96.3	95.3	98.7	95.4	96.3	98.6	95.2	95.5
长　　沙	99.4	99.3	100.6	99.3	99.2	100.6	99.8	100.0	101.4
广　　州	99.5	96.2	98.0	98.3	95.0	97.4	99.5	95.8	97.4
深　　圳	98.4	97.3	98.1	98.7	97.4	98.2	98.2	98.8	99.5
南　　宁	99.1	94.1	94.7	98.7	94.1	94.5	98.6	93.6	94.6
海　　口	99.4	95.8	96.6	98.8	95.4	96.8	99.3	95.7	96.9
重　　庆	99.1	94.9	96.3	99.5	95.9	96.9	99.5	95.6	96.9
成　　都	99.6	102.5	106.3	99.4	101.8	106.5	99.2	102.0	106.2
贵　　阳	98.9	96.6	97.1	99.6	97.7	97.5	99.1	97.1	98.5
昆　　明	99.2	97.6	99.9	99.0	96.5	99.6	98.8	97.2	99.7
西　　安	99.4	98.6	99.2	99.3	99.2	99.6	100.0	101.2	99.5
兰　　州	99.1	94.2	95.2	99.3	95.3	96.1	98.8	96.1	96.7
西　　宁	99.6	99.0	98.5	99.1	98.4	98.5	99.0	98.6	99.7
银　　川	99.6	97.1	97.2	99.5	97.9	98.1	99.6	97.0	97.2
乌鲁木齐	99.9	95.9	96.8	99.7	96.2	97.3	99.4	96.2	97.0

表4：2023年11月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	1-11月平均	环比	同比	1-11月平均	环比	同比	1-11月平均
	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
唐　　山	99.6	94.8	93.8	99.0	94.8	94.9	99.3	93.1	93.6
秦皇岛	99.3	96.2	96.1	99.1	97.0	96.0	98.7	96.0	96.7
包　　头	99.3	95.3	96.4	99.6	96.7	96.4	99.5	95.4	95.3
丹　　东	99.1	93.5	94.0	99.2	93.8	93.7	98.5	95.7	95.5
锦　　州	99.1	94.6	94.4	98.8	95.5	95.5	99.7	95.9	95.0
吉　　林	99.4	92.9	91.4	99.4	93.5	92.6	99.5	94.3	92.8
牡丹江	99.0	93.8	92.2	98.8	93.5	92.0	99.1	94.6	93.4
无　　锡	98.4	95.8	98.6	99.4	97.0	98.8	99.3	96.8	98.6
徐　　州	97.9	93.2	97.6	98.5	94.3	98.0	98.2	95.2	98.1
扬　　州	98.7	95.9	97.2	98.8	94.0	97.7	99.8	97.2	97.8
温　　州	98.4	95.5	96.2	98.7	95.2	96.3	98.7	95.2	95.9
金　　华	99.2	95.6	95.4	98.9	95.1	95.5	99.1	95.4	95.6
蚌　　埠	99.5	97.4	97.3	99.6	97.4	98.2	99.2	97.1	97.3
安　　庆	99.5	97.0	96.0	99.3	96.0	95.0	99.6	97.7	95.6
泉　　州	98.6	93.0	93.9	99.4	93.8	93.5	99.5	95.0	94.6
九　　江	98.9	96.9	97.2	98.7	95.6	96.9	98.6	97.1	97.3
赣　　州	99.1	99.4	99.4	99.7	99.5	99.4	99.3	99.3	99.3
烟　　台	98.6	95.3	98.4	98.4	94.5	97.9	99.6	97.5	97.5
济　　宁	98.5	93.9	94.4	98.9	96.2	94.8	99.3	96.7	95.6
洛　　阳	98.7	95.2	94.0	99.4	96.5	94.9	99.9	95.8	94.8
平顶山	99.9	97.0	96.5	99.7	96.9	96.5	99.4	97.1	96.5
宜　　昌	99.8	95.7	94.4	99.8	93.8	93.3	99.5	95.0	94.9
襄　　阳	99.4	95.1	95.6	98.7	95.2	95.6	98.7	95.1	94.8
岳　　阳	99.7	97.4	96.2	99.6	96.3	95.7	99.8	96.6	96.3
常　　德	99.1	98.1	96.6	99.2	97.5	96.3	98.3	98.1	96.7
韶　　关	99.1	96.3	96.2	99.4	96.7	96.5	99.3	96.0	97.4
湛　　江	99.2	98.0	96.5	99.2	96.8	96.4	99.0	98.5	96.4
惠　　州	99.7	97.0	97.1	99.8	97.1	98.0	100.2	97.3	97.3
桂　　林	99.5	95.7	96.3	99.8	96.5	96.4	99.5	97.9	97.5
北　　海	99.1	95.2	94.5	99.8	97.5	94.9	99.7	97.5	94.5
三　　亚	99.3	99.8	100.0	99.6	101.4	99.8	99.2	99.4	99.4
泸　　州	99.2	96.9	98.0	100.0	98.6	97.9	99.7	98.0	98.0
南　　充	99.4	98.4	100.6	99.4	99.1	100.6	99.7	98.4	100.3
遵　　义	99.8	95.3	96.2	99.9	96.5	96.5	99.0	95.9	96.3
大　　理	99.0	96.9	96.8	99.1	96.0	96.4	98.9	97.7	97.4

　　附注：

　　1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

　　2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。

　　3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

　　4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。