尊敬的各位领导、各位嘉宾、各位同仁：

大家上午好。作为100名优秀房地产估价机构带头人的代表作发言，我感到非常荣幸、非常激动，与你们交流分享。我有两个祝贺、两个感谢：

两个祝贺——第一，祝贺中房学成立30年，30年来，中房学陪伴着我们大家乘风破浪，和我们共享了许多人生的高光时刻，见证了我们的成长、欢笑与泪水，取得了长足的进步和发展。第二，祝贺各位代表在过去的一年里，共同努力，取得了令人骄傲的成就，勇敢面对很多挑战。2024年最后几天，我们把心里的垃圾倒一倒、清零，修炼好及时“翻篇”的能力，轻装上阵，以全新的姿态迎接新一年的曙光。

两个感谢——第一，感谢协会及领导们对我的认可和肯定，让我在这次活动中获得了“优秀房地产估价机构带头人”荣誉称号，倍感珍惜。天底下没有十全十美的人，我认可自己的付出，也坦然承认自己的不足，接纳过去的自己，才能成就未来的自己。第二，感谢协会及领导们对国众联的支持、信任、帮助、鼓励与陪伴，才能让我们不断前行，取得佳绩。

接下来，我有3点感想：

一是30年风雨兼程，行业新绩不断。这30年间，我们在座的各位一同见证从零开始，到市场规模持续增长，从简单的估价程序，到如今集数据驱动与专业深化为一体的智能化房地产估价系统，每一项进步都凝聚着房地产估价师们的智慧与汗水。从城市更新到乡村振兴，从住宅到商业，每一次土地与房产的交易背后，都有每一位房地产估价师的身影，是他们用专业与严谨，为每一寸土地赋予价值，为每一处房产标定价格，确保了市场的公平与正义。未来，相信行业也将继续帮助机构不断完善质量管理、规范执业行为、教育培养等方面的管理，朝着“各美其美、各精其精、各优其优、各特其特”新型执业机构的方向发展，为行业高质量发展注入更多的新鲜活力。

二是30年执业成长，我与行业共进。回顾自身30多年的职业生涯，从不轻言放弃，每一次跌倒后的爬起，每一次迷茫中的坚守，都会让我离心中的梦想更近一步。深圳这片热土，培养了许多房地产估价机构和优秀房地产估价机构带头人。记得1992年，我从深圳起航，从一名初出茅庐的房地产估价师新手，到如今的管理者，又恰逢党和国家和学会的青睐，走上委员代表的履职之路、成长为如今的副会长，这段旅程与行业的发展紧密相连，相互促进，共同成长。同时，我在2006年12月获得了由中央统战部、国家发改委、人事部、国家工商总局、全国工商联联合颁发的“优秀中国特色社会主义事业建设者”荣誉称号。回首过去，我记得当年刚开始从事估价工作时，估价报告书所用的字体是繁体字，是从香港学习过来的繁体字报告，之后全国各地估价机构纷纷向深圳学习。中国土地制度改革始于1978年底，而在1987年12月1日，为了缓解大规模城市基础设施建设对资金需求的压力，深圳敢为人先，在深圳会堂公开拍卖了一幅8588平方米地块50年的使用权，敲响了新中国历史上土地拍卖的“第一槌。当年，深圳土地有偿使用拍卖槌是现全国政协副主席、香港特别行政区第四任行政长官梁振英专门从新加坡定制的，并从罗湖关骑单车一路带到到拍卖会场。目前，这枚拍卖槌作为展品，展示在深圳博物馆的《深圳改革开放史》展厅中。2004年，第一批香港测量师、房地产估价师的资格互认考试在深圳市富林酒店举办，当时有111名中国房地产估价师、100名香港测量师参加。考试前，中房学为香港测量师安排了清华大学教授进行专题授课培训，香港为中国房地产估价师安排了香港测量师进行专题授课培训。考试时，中国房地产估价师由于理解繁体字及香港相关政策比较费时间、费脑力，花了1个半小时才结束考试，而香港测量师花了1个小时结束考试。30年来，行业每一次政策的调整、技术的革新，都为我提供了成长的土壤。参政议政二十载，我先后担任广东省政协一届委员、两届常委、一届全国政协委员，现为全国人大代表，至今累计提交提案、议案、建议达116件。如，任全国人大代表期间，我在2023年联合45名全国人大代表向全国人大提交关于制定《民营经济高质量发展促进法》的议案并提出了“条件成熟时成立国家民营经济发展局”的建议，目前民营经济发展局已正式设立，于今年立法以及启动法律草案公开征求意见。

同时，我也向大家汇报一下：在任省政协常委期间，2017年提交了设立新阶层组织的有关提案，获得“优秀提案奖”。2017年5月16日，省新阶联成立，是继全国新的社会阶层人士统战工作会议后，全国第一家在民政部门注册的省级联谊组织，至今我已连任两届省新阶联会长。目前，全国新阶层人士有1亿多人，广东近1300万人，广东省有21个地级市新阶联，每当新阶联换届时，我都亲自到场给大家鼓劲加油。同时在2020年9月10日，国众联获得中央统战部、中国资产评估行业党委授予的资产评估行业“新的社会阶层人士统战工作实践创新基地示范点”称号。因此，我希望各位代表能够加入新阶联组织，促进合作交流和资源共享，扩大估价行业的社会影响力。

三是公司发展壮大，离不开行业的支持与推动。国众联作为一家专业综合评估咨询机构，公司的发展历程与行业的兴衰息息相关。国众联成立于1998年，在职员工1000多人，同时在香港设立分支机构，拥有房地产估价师等专业执业（职业）师580多人，服务涵盖房地产估价、资产评估、土地评估等重要业务板块。2017年3月，公司加入VPC亚太评估联盟。2023年12月20日，公司党委成立，现有党员120多名、党支部11个。公司始终围绕“党建引领 创新发展”的初心和使命，以党的方针政策为指引，坚持围绕中心、服务大局，在深入推进抓党建促公司发展、促工会建设等工作目标中不断增强组织力。公司还积极参与社会公益事业、疫情防控、光彩事业等活动，累计捐款400多万元，其中疫情防控服务时长达5000多小时。同时，公司先后出版了一些书籍，例如《足迹与梦想——评估行业的回顾与展望》，全国政协副主席梁振英题词“填补了40年改革开放历史轨迹的一方空白”；《“一带一路”倡议下的评估咨询行业机遇与挑战》，广东省原政协主席、党组书记王荣题词“抓机遇，迎挑战，让中国评估事业走向世界舞台的中心”。30年来，我们公司见证房地产市场的起起落落，亲历行业政策的调整与变革。在那些为梦想拼搏奋进的日子里，我们坚持“诚信、专业、协作、共赢”的服务理念，“通过我们的专业服务，精准体现客户资产价值”。公司积极参与行业建设，参与制定行业标准，为行业输送专业人才，为行业发展贡献力量。

过往皆序章，未来皆可期。未来，我希望与1089家机构、5600多位估价机构的兄弟姐妹们接续奋斗、砥砺前行，用真情积极投入事业、用真心去做好每一件工作、用实力拥抱每一分时光，遇见草长莺飞、春暖花开，眼里有光、向着梦想、勇往直前，携手共创美好明天！

我的分享到此结束，谢谢大家！